其他回答(共5条)

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  2018-04-16 00:57 赵顺贵 客户经理

  网络等方式核实申请人异地缴存、使用住房公积金情况。
  
  （四）办理贷款。经办人员为申请人登记住房公积金帐户，其余手续与本市缴存职工办理住房公积金贷款申请手续相同应该可以的啊 现在常州不是异地公积金可以在常买房了吗
  我是无锡的公积金 在常已经顺利贷款买房罗
  
  办理流程
  
  （一）领表咨询。申请人到本市住房公积金营业网点咨询，领取空白的职工住房公积金缴存及使用情况证明表。申请人到缴存地住房公积金管理中心办理住房公积金缴存使用等情况证明。
  
  （三）核实情况。市住房公积金管理中心经办人员收到申请人相关资料后。
  
  （二）开具证明。贷款发放后，通过电话、传真。
  
  （五）反馈信息
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  2018-04-16 00:54 符胜忠 客户经理

  也是最划算的提前还款办法。因为你老公一个人的公积金已经够还款了，保持还款期限不变，这种方式减小月供负担，剩余贷款保持总本金不变，即剩余的贷款保持每月还款额不变，你的公积金加上去也没什么效果，你可以把你公积金账户里的钱提取出来，然后提前还款还给银行，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清，但节省程度低于第二种。
  第四种，减少月供提前还贷就是提前还本金然后缩短贷款年限，这样可以节省利息最多。
  第五种，减少月供，保持还款期限。这种方式对于购房者最为划算，这样是最有利的，这种方式节省的利息较多，增加月供，挤压期限，节省的利息较多。公积金提取一年只能提取一次。
  第三种，将还款期限缩短，也对还贷人的经济要求最高。
  第二种，月供不变压缩期限，保持还款期限，将剩余的贷款每月还款额减少，同时将还款期限缩短，这种方式同第二种一样，只将还款期限缩短，月供增加。
  第一种，剩余的贷款将每月还款额减少
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  2018-04-16 00:48 龚家跃 客户经理

  五年以上公积金贷款利率是3.25% 五年以内公积金贷款利率是2.75%
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  2018-04-16 00:45 齐景宪 客户经理

  且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元，贷款最高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；
  按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；
  按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款。
  公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；
  按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数。
  计算方法如下：
  按还贷能力计算公式，{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月），同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额，使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%
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  2018-04-16 00:42 米国连 客户经理

  
  按照还贷能力计算的贷款额度住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款；
  按照贷款最高限额计算的贷款额度。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的。
  公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；
  按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；
  按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数