其他回答(共7条)

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  2018-04-16 01:02 黄盛沛 客户经理

  基准利率调整，还款金额也会调整，但是上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。至于什么时候执行新利率，要根据贷款性质（商业贷款还是公积金贷款）、贷款银行和样关合同规定确定。
  贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。
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  2018-04-16 00:59 辛培勇 客户经理

  贷利率不一样原因：
  1、首先。非银行认定的为“优质客户”的借款人、负债情况、信用情况等都有关系。比如目前有的银行执行首套房贷款利率最低9折，但是要享受到“最低折扣”、银行通常针对不同贷款产品有大致的利率要求，一般是确定一个最低贷款利率或者利率范围。但是具体执行的贷款利率，同借款人资质有关，银行对不同贷款产品有个基本的利率要求。比如。非政策要求的，银行会根据自身业务情况制定大致的利率水平，利率会相对更高，这就是为什么同一个银行贷款利率不同的原因。通常，政策规定的助学贷款执行基准利率，同借款人工作单位性质、收入情况。
  2。借款人资质，首套房贷款利率最低可7折，二套房贷款利率最低上浮10%等等，借款人资质越差。有相关政策规定的，银行贷款利率会按政策要求执行利率上限或者下限，首套房贷款利率最低9折等等，如有的银行汽车贷款利率通常执行1.3倍以上基准利率，借款人资质越好，贷款利率会相对越低，银行对借款人有较高的要求，比如要求借款人为公务员，或者银行VIP客户等等，甚至对贷款金额等方面也有要求
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  2018-04-16 00:56 车广侠 客户经理

  因为银行没有风险，说的简单点就没有风险又有些利息。贷给邻居风险大啊。万一亏了，不仅利息没有，连本都可能没了。现在社会上的老赖不就是这样吗？不是有句流行语：现在借钱的是老子，被借者是孙子。民间贷款不受法律保护，所以现在就是一般人们为什么愿意把钱以较低的利率存入银行而不愿意一以较高的利率贷给邻居的最基本的理由了。
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  2018-04-16 00:50 车巧怡 客户经理

  信贷能力较少，意味着借款人的个人资质更差了，相应的贷款机构需要承担的贷款风险越大。贷款机构承担的贷款风险越大，借款人也就不能申请到低利率的贷款，所以信贷能力减少，会促使贷款利率上涨。
  同样的，借款人若信贷能力增强，也更容易申请到较低贷款利率的贷款。
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  2018-04-16 00:47 龙小语 客户经理

  1、“购买企业发行的债券肯定说明它的利率比银行同期利率高”这个银行同期利率是指存款利率；
  2、“债券发行方需要支付更多的利息给债权人，既然这样那为什么不直接从银行贷款呢”这里的利率指的是贷款利率；
  存款利率和贷款利率差别至少在3%以上，这是关键。
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  2018-04-16 00:44 赵风蕊 客户经理

  住房公积金是单位对在职职工提供的一种福利待遇,国家提倡单位给员工缴纳公积金,至于公积金贷款利率为什么比商贷低,那就说明国家支持住房公积金,如果每人要都缴住房公积金,可想国家的钱会有多少?这可是一笔不小的数目,所以国家就把公积金的利率定的要比商贷低的多.
  如果你想缴存住房公积金,提取公积金,公积金贷款等一些问题可以随时找我咨询.很乐意为你解答问题
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  2018-04-16 00:41 齐昆明 客户经理

  国家提倡单位给员工缴纳公积金,至于公积金贷款利率为什么比商贷低,那就说明国家支持住房公积金,如果每人要都缴住房公积金,可想国家的钱会有多少住房公积金是单位对在职职工提供的一种福利待遇