其他回答(共7条)

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  2018-04-16 01:01 齐敬甲 客户经理

  如果你公积金能够达到2600，你可以这样做长贷短还，需要用到手的工资去填补的话。如果你公积金不足以偿还每个月的贷款。高于百分之十，就跑过社会CPI，随着社会的发展，你的公积金在增长，在你公积金高于每个月2160元（我不知道你现在是多少哈，也许高于这个数）你可以考虑长贷短还，以便更有效的利用你的资金，钱才能保值，个人的发展，多余的钱留在银行会贬值的。我说的不知道你认可不。当然不要贪婪。
  另外，你的工资在增长，那我觉得没必要去考虑这个问题。省去5年还贷时间可以固然省4万多块钱的，但你有没有想过，用你计划每个月用做还贷款的钱来理财的话，你只需每年的收入比公积金贷款利率高，那你就不亏，公积金贷款利率4%多吧，你的本来用于还款的钱用来投资收入年收入高于5%就跑过了利率，很容易的
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  2018-04-16 00:58 齐新潮 客户经理

  是不是去银行贷款的
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  2018-04-16 00:55 米国连 客户经理

  我们这边就没你说的这种情况，
  
  贷款批下来了，然后去过户，等过完户，就是卖家等钱，买家等房本的过程了。最长1个月也就拿到钱了。
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  2018-04-16 00:52 米增奇 客户经理

  银行的额度会有控制，贷款审批是对客户贷款资质的认定，但是额度还要看是否有钱发放。
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  2018-04-16 00:49 赵风莲 客户经理

  贷款批下来了可以问银行客户经理要贷款承诺函和资金监管协议。不然批下来了代表很多意思。你要确认一下批了多少，利率多少。买卖双方都要拿到银行的贷款承诺函才可以去房地产交易中心过户。切记！信任是必要的，有的东西要落实的还是要落实。
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  2018-04-16 00:46 连亚琴 客户经理

  是让你先替银行把房贷款垫付上，等贷款批下来再还给你，如果下不来，那就变得阝你续交房款了。
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  2018-04-16 00:43 黄盛毅 客户经理

  银行贷款批下来之后，还需要实际放款。商户收到实际放款后才会把车给你。