其他回答(共7条)

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  2018-04-16 01:01 齐显影 客户经理

  租赁房屋、厂房可以注册公司，贷款只要不是拿厂房抵押（产权证），对你们没有任何影响
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  2018-04-16 00:58 赵颐轩 客户经理

  那无法再在乙商业银行抵押厂房和土地使用权申请贷款了！
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  2018-04-16 00:55 龙层花 客户经理

  《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第一条规定：人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权，应当作出裁定，并送达被执行人和申请执行人。第二条规定：人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。结合您的具体情况，之前用厂房作为抵押办理了贷款，并不是说现在贷款到期没还就当然可以查封厂房，抵押只是担保的一种方式，在法律上是一种优先权。要想查封厂房的，借钱方需要向法院申请财产保全，并由法院出具裁定书，才能查封。申请财产保全对方需要提供与保全金额相当的担保物，如果厂房不够偿还债务，又还有其他财产的，同样可以申请保全。至于住家的房子，因为在其他银行已经做过抵押，相对于其他借钱方而言其他银行享有优先权，一般是不会做保全的，房子上面已经设了抵押，也不会担心房子被转让，但是也不排除对房子的剩余价值做二次保全。以上建议供您参考。
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  2018-04-16 00:52 齐新洲 客户经理

  不可以。厂房可以抵押贷款不过一般只有民间愿意做
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  2018-04-16 00:46 辛培勇 客户经理

  无抵押贷款做不做？
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  2018-04-16 00:43 赵驻军 客户经理

  不能让你朋友用你的厂房贷款；他那是用你的厂房做贷款抵押；
  公证以后，以后他还不上贷款，法院可以拍卖你的厂房还贷款。
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  2018-04-16 00:40 龙山红 客户经理

  同时也有权出售厂房，法院要拍卖厂房，那等于是你跟房东提前解除了合同

  在民法上，有一条重要的原则，在你租赁期间，房东可以抵押贷款，如果你现在不想继续经营了，就想退回租金。

  二、不管厂房的所有权人发生什么变化，你原来的租赁合同受法律保护。

  即使房东将来还不了贷款：买卖不破租赁。

  一、厂房是房东的，新接手的房东也必须遵守原租赁协议。这就是法律上关于买卖不破租赁的原则。至于新接手的房东与老房东之间关于租金的交接，与你没有关系。

  当然如果出售厂房的，在同等条件下，这个需要你跟房东协商解决，或直接按照当初合同的约定解决，你有优先购买的权利，房东还不了贷款。即新老房东之间的任何矛盾，都不影响你继续租赁厂房。

  你可以放心地继续经营，不过。事实上