其他回答(共7条)

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  2018-04-16 01:01 粱俊薇 客户经理

  公积金贷款只能用于购房或者房屋改造装修，只要公积金连续缴纳一年以上就可以用公积金住房贷款，具体可以带多少你可以登入东营公积金网直接输入你的身份证用计算器计算就可以
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  2018-04-16 00:58 黄百煜 客户经理

  最低首付款比例为20%，最低首付款比例为30%2016年东营市住房公积金贷款最高额度为50万元，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买自住住房，建筑面积144平方米（含）以下的，其中，双职工家庭最高额度50万元，单职工家庭最高额度30万元。职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款；建筑面积在144平方米以上的，最低首付款比例为30%。对拥有1套住房并已结清相应住房贷款的缴存职工家庭。
  缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套自住住房；建筑面积144平方米以上的，建筑面积在144平方米（含）以内的，最低首付款比例为40%
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  2018-04-16 00:55 齐晓彦 客户经理

  一、东营胜利油田的房屋装修不能提取住房公积金的，住房公积金贷款是为职工购买自住住房产权时提供的贷款，房屋装修不属于购买房屋产权，故不能办理住房公积金贷款。
  二、依据《住房公积金管理条例》
  第二十四条
  职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
  (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
  (二)离休、退休的;
  (三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
  (四)出境定居的;
  (五)偿还购房贷款本息的;
  (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
  依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
  职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
  三、人民网
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  2018-04-16 00:52 粱俊芳 客户经理

  选择贷款担保方式，二手房住房公积金贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种，由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常;选择 抵押方式办理二手房贷款的，由借款人本人提交贷款申请资料。
  6、银行放款随着银行贷款利息的逐渐提高以及首套房贷的利率优惠取消，购房采用商业贷款利息成本相比住房公 积金贷款越来越高。如果具备住房公积金贷款条件的购房者，采用公积金贷款是最划算的办法、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、双方拟交易房屋(抵押物)的价值由住房公积金管理中心指定的房地产评估机构评估、确定贷款金额、期限和还款方式 、双方交易价格及借款人的还款能力。
  7、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付。
  3，既可在担保公司(受托银行)见证下交付，也可选择由受托银行监管支付。
  5、填写《住房公积金贷款申请表》 并按要求提交全部贷款申请资料(包括房屋评估报告 、填写《住房公积金贷款申请表》 并按要求提交全部贷款申请资料 包括房屋评估报告 ，并按要求提交全部贷款申请资料 包括房屋评估报告) ，选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的，由借款人选定的担保公司为借款人承担阶段性连带责任保证。选择抵押方式办 理二手房贷款的，借款人所购住房应在贷款放款前办理完抵押登记手续，房屋他项权证交由受托银行保管、买卖双方办理房屋交易手续、领取房屋评估报告 、签订房屋转让合同，借款人可以根据自身实际情况自主选择、进行交易房屋评估、确定贷款金额，可由担保公司代借款人向中心提交贷款申请资料。
  4， 交易双方应积极予以配合。中心根据评估机构出具的预评估报告贷款步骤
  1、进行交易房屋评估，对职工拟申请的贷款金额及期限进行预审，并向职工出具《住房公积金二手房贷款贷款金额及期限预审确认表》 。
  2、贷款需求备案 、准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人(配偶)工资收入及住房公积金缴存证明》(一式三份)和交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件，该职 工(配偶)工资收入证明是否真实、规范。选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的，在借款人所购住房办理完抵押登记手续且房屋他项 权证交受托银行收妥之前、自筹资金交付的方式交易双方
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  2018-04-16 00:49 黄盛波 客户经理

  公积金可以买东营市的房子吗···不是只能买油田房子吗···不是很清楚，但是公积金可以作为抵押贷款
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  2018-04-16 00:46 齐春春 客户经理

  现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款年利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。
  个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
  1、借款人具有完全民事行为能力;
  2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
  3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
  4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
  5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
  6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
  7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房50%以上)的自有资金;
  8、借款人同意办理住房抵押和保险;
  9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
  10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
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  2018-04-16 00:43 连丽萍 客户经理

  办都可以
  一，二套房贷款首付款比例由60%调整为40%。
  二、提高贷款额度；B职工住房公积金贷款最高额度=住房公积金缴存基数×12×到离退休工作年限×30%；C首套房90平方米及以下每户可贷款额度≤总房价的80%，90平方米以上每户可贷款额度≤总房价的70%。在办理个人住房公积金贷款业务时。
  您好，我市公积金贷款最高限额由以下几个因素计算确定；二套房每户可贷款额度≤总房价的60%；三套及三套以上住房不予发放个人住房公积金贷款、调整部分贷款条件
  （一）调整申请贷款缴存期限有关规定，两人缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度50万元。
  （二）延长贷款期限。贷款期限由最长20年调整为30年:A一人缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度为30万元，两人缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度50万元。贷款额度由每位住房公积金缴存职工20万元调整为一人缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度30万元。将原规定“职工设立个人住房公积金账户12个月以上，连续足额正常缴存6个月以上，可申请住房公积金贷款”调整为“职工设立住房公积金账户并连续足额正常缴存6个月（含）以上，可申请住房公积金贷款”。职工曾经在外市缴存住房公积金。
  1，转移至我市后缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。
  （二）调整贷款所购住房房型、首付款等有关规定、取消购买首套自住住房申请住房公积金贷款的房型和面积的限制。
  2、取消二套房贷款现有首套人均住房建筑面积的限制,延长贷款期限
  （一）提高贷款额度，贷款人依据上述规定按照孰小的原则及借款人情况综合确定可贷款额度