其他回答(共7条)

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  2018-04-16 00:58 黄真敏 客户经理

  二手房公积金首套，贷款最多能贷出评估价的60％。
  看你房子贵不贵，要是比均价便宜就能多贷点，反正则贷得少
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  2018-04-16 00:55 连佩忠 客户经理

  一、根据《合肥市住房公积金贷款管理办法》的第七条规定： 借款人申请贷款前，个人和所在单位至住房公积金贷款时，已按时、连续足额缴存住房公积金一年以上就可以办理公积金贷款和住房公积金缴纳的多少没有关系。贷款的额度同申报到住房公积金的缴存基数有一定关系，具体公式：在最高贷款限额内，每一借款人的具体贷款额度，按照借款人夫妻双方还款能力系数和住房公积金贷款最高额度计算确定，其计算公式为： 借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×还款能力系数×实际可贷年限
  上述计算公式中，如借款人未婚或配偶未正常缴存住房公积金，其月工资收入只限借款人单方。目前合肥单职工最高贷款35万元。双职工最高贷款45万元。
  二、二手房申请公积金贷款请查看合肥市住房公积金网中的>
  服务指南 >
  办事指南 >
  公积金贷款>二手房住房公积金担保贷款申报表及须知（新）(网址： )
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  2018-04-16 00:52 连保健 客户经理

  贷款额度不能高于总房款的60%。也就是说你买100万的房子购买首套二手房，个人公积金连续缴纳12月。你现在房子总价是52万。还有另一个限制，夫妻能贷45万，最高30万，你现在最高能贷20，夫妻两人连续缴纳公积金12月，最高带45万，个人能贷30万
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  2018-04-16 00:49 车小霞 客户经理

  楼主您好！二手房公积金贷款将从9月份开始最高可以贷款到60万，您最好是等政策正式执行的时候再开始申请贷款；您的公积金每月具体缴存了多少？才能知道您具体能贷款多少钱，首付最少3成，最少20万左右，贷款到30年。
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  2018-04-16 00:46 宇文献花 客户经理

  我家才用公积金贷款，一个人的公积最多可以贷15万，不过还要看你的抵押房值多少钱～
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  2018-04-16 00:43 黄益江 客户经理

  1.郑州户口：以家庭为单位限购买两套房屋；二套首付比例为5-6成
  2.外地户口：提供在郑州区交纳的纳税证明和社保及居住证（一年以上），首付比邻3~4成
  以家庭为单位的，看你们户口本上其他人名下还有房子没有了，住房公积金利率有优惠，但是不太好贷款，而且贷款年限最高不超30年贷款额最多不超30万，如果已结婚，而且夫妻双方都交的有住房公积金（满一年），贷款额最多不超40万
  现在银行二手房贷款这一块的放款额度都非常少，商业贷款就放款很慢，贷款、过户、放款全部下来得将近3个月，住房公积金银行吃的利息少，放款肯定还慢
  你可以先用商业贷款买房，满一年后转成公积金贷款，到时候会产生一个费用，也就几百块钱！
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  2018-04-16 00:40 黄盛楠 客户经理

  看各地方的政策，我们这单人公积金最多可贷18W，夫妻都有公积金可以贷25W，和公积金多少没关系，手续不用自己办，只要中介或房产公司办，一般15天以内就可以办好了.钱是直接给卖方的。具体还款看你贷款的年限，可以等额利息和等额本金两种方式。