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  2018-04-16 00:59 黄益汉 客户经理

  住房公积金提取流程、翻建、大修具有所有权的自住住房时；在离休、退休或到达离休、退休年龄时；完全丧失劳动能力，职工的住房公积金帐户同时作销户处理没有时间限制。住房公积金的领取需要以下条件：在购买、建造，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，并且与所在单位终止劳动关系时；户口迁出本市或者出境定居时；非本市籍职工调离本市时；职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；在职工死亡或被宣告死亡时：个人提取住房公积金申请（审批）书；本人身份证原件、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件和复印件）；由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料
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  2018-04-16 00:56 符育明 客户经理

  可以的，结婚以后的购房，无论是写一个人的名字还是两个人的名字都是属于夫妻共有财产。所以你的住房公积金是可以取出来的。
  下面是住房公积金领取的条件及流程等。希望能帮到你
  住房公积金提取条件及办理程序
  住房公积金提取：是指缴存住房公积金的职工按照规定把自己住房公积金账户内的存储余额取出来的行为。
  住房公积金的提取具有限制性 ，应同时具备下列条件：
  （一）职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金；（二）符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：
  1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；2、离休、退休的；3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；4、出境定居的；5、偿还购房贷款本息的；6、房租超出家庭工资收入的规定比例的；7、职工死亡或被宣告死亡的。
  其中：第 1 、 5 、 6 条属于部分提取；第 2 、 3 、 4 、 7 条属于销户提取。
  购买：是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。
  建造：是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房。
  翻建：是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房。
  大修：是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。
  注： 装修、装饰、中修、小修、偿还住房装修贷款等行为不可以提取住房公积金。
  购买公有住房，提取住房公积金时，所需条件、资料：
  （一）条件：
  、提取人和所在单位的公积金按月足额缴纳；1、《房屋所有权证》 发证日期或公房出售审核日期距提取日最长不得超过 12 个月 ；2、 提取人为房屋所有者本人或配偶。
  （二）资料：
  1、已领取《房屋所有权证》（一年以内），需提供：
  2、《房屋所有权证》；3、若配偶提取，需提供《结婚证》；4、提取人身份证；5、 经办人需提供身份证。
  6、尚未领取《房屋所有权证》，但已经房地局评审事务所评审（一年以内），分类为：
  ⑴ 购买公有住房，需提供：
  ① 《太原市房改住房出售审批表》；② 《太原市职工购买公有住房花名登记表》；③ 提取人身份证；④ 经办人需提供身份证。
  ⑵ 调购公有住房，需提供：
  ① 《太原市房改住房出售审批表》；② 《太原市职工（或单位）购买职工出售所购公房登记表》；③ 提取人身份证；④ 经办人需提供身份证。
  ⑶ 标准价补交成本价，需提供：
  ① 《太原市职工按成本价补交房价款审批表》；② 《太原市职工按成本价补交房价款花名登记表》；③ 提取人身份证；④ 经办人需提供身份证。
  注：以上资料均需提供原件及 A4 纸复印件。
  偿还购房贷款本息，提取住房公积金时，所需条件、资料：
  （一）条件：
  1、提取人和所在单位的公积金按月足额缴纳；2、在偿还贷款期限内按月正常还款；3、 提取人为房屋所有者本人或配偶。
  （二）资料：
  1、《借款合同》；2、贷款银行为建设银行，需提供：《核定贷款通知书》；贷款银行为工商银行（或其它银行），需提供：《借款借据》；1、最近一月的还款凭证或已还款存折；2、 若配偶提取，需提供《结婚证》；3、 提取人身份证；4、经办人需提供身份证。
  注：每次提取额不得超过当期应还款付息额。
  以上资料均需提供原件及 A4 纸复印件。
  购买商品房、经济适用住房及二手房，提取住房公积金时，所需条件、资料：
  （一）条件：
  1、提取人和所在单位的公积金按月足额缴纳；2、 《房屋所有权证》 发证日期或所购房交易审核日期距提取日最长不得超过 12 个月 ；3、 提取人为房屋所有者本人或配偶。
  （二）资料：
  1、已领取《房屋所有权证》的，需提供：
  ①《房屋所有权证》 ；② 若配偶提取，需提供《结婚证》；③ 提取人身份证；④ 经办人需提供身份证。
  2、尚未领取《房屋所有权证》的，需提供：
  ①《商品房买卖合同》；（《商品房买卖合同》须经房地局备案，盖“太原市房地局交易所合同备案专用章”）② 首期付款收据或不动产税务发票；③ 若配偶提取，需提供《结婚证》；④ 提取人身份证；⑤ 经办人需提供身份证。
  注：以上资料均需提供原件及 A4 纸复印件。
  出境定居、调离本市、外地上学的，提取住房公积金时，所需条件、资料：
  （一）条件：
  1、提取人和所在单位的公积金按月足额缴纳；2、 户口迁出本市距提取之日最长不得超过 12 个月。
  （二）资料：
  1、出境定居，需提供：
  ① 户口迁出证明；② 所在单位出具本职工工资停发证明；③ 提取人身份证；④ 受委托人需提供身份证。
  2、调离本市，需提供：
  ① 调入单位出具的商调函；② 调出单位出具本职工工资停发证明；③ 提取人身份证；④ 受委托人需提供身份证。
  3、外地上学（考取研究生等），需提供：
  ① 录取学校的录取通知书或《学生证》；② 所在单位出具本职工工资停发证明；③ 提取人身份证；④ 受 委托人需提供身份证。
  注： 1 、 出国定居超过 12 个月的，出具代办委托书委托他人办理；国内调动超过 12 个月的，通过银行办理汇票；去外地上学超过 12 个月的，本人办理；或出具代办委托书委托他人办理。
  3、 以上资料均需提供原件及 A4 纸复印件。
  职工死亡或被宣告死亡的，提取住房公积金时，所需条件、资料：
  （一）条件：
  提取人和所在单位的公积金按月足额缴纳。
  （二）资料：
  1、《公证书》；（按照《继承法》关于继承的有关规定，到公证处公证后，领取《公证书》。）2、两千五百元以下（含两千五百元）不需要进行公证，需提供死亡证明或户口注销证明 原件及复印件 ；3、单位提供继承证明 原件。
  4、 继承人 需提供 身份证 原件及复印件。
  5、经办人 需提供 身份证 原件及复印件。
  注： 《公证书》 需提供原件。
  翻建自住住房，提取住房公积金时，所需条件、资料：
  （一）条件：
  1、提取人和所在单位的公积金按月足额缴纳；建自住住房 距提取日最长不得超 过 12 个 月；2、 提取人为房屋所有者本人或配偶。
  （二）资料：
  1、村委会证明（证明上加盖所在地房地产机关或土地管理机关（乡镇级）公章）；2、提取人配偶户籍证明；3、提取人自住住房的房屋产权相关证明；4、《结婚证》；、提取人身份证；、经办人 需提供 身份证 。
  注：以上资料均需提供原件及 A4 纸复印件。
  大修自住住房的，提取住房公积金时，所需条件、资料：
  （一）条件：
  1、提取人和所在单位的公积金按月足额缴纳；2、大修自住住房 距提取日最长不得超 过 12 个 月；3、提取人为房屋所有者本人或配偶。
  （二）资料：
  1、 提取人大修住房所在地房地产管理机关、城市规划管理机关、城市建设管理机关等相关部门的批准文件。
  2、若配偶提取，需提供《结婚证》；、提取人身份证；、经办人 需提供 身份证 。
  注：以上资料均需提供原件及 A4 纸复印件。
  完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，提取住房公积金时，所需条件、资料：
  （一）条件：
  提取人和所在单位的公积金按月足额缴纳。
  （二）资料：
  1、能够证明丧失劳动能力的医院或劳动部门的证明；2、与单位终止劳动合同的人事部门的文件；注：
  3、以上行为的发生距提取日最长不得超过 12 个 月；4、提取人身份证；、经办人 需提供 身份证 。
  注： 以上资料均需提供原件及 A4 纸复印件。
  房租超出家庭工资收入的规定比例的，提取住房公积金时，所需条件、资料：
  （一）条件：
  1、提取人和所在单位的公积金按月足额缴纳；2、房租占家庭收入的比例达到本市房地部门规定的比例以上，超出规定比例以上的部分可以使用住房公积金；3、 提取人为房屋租赁者本人或配偶。
  （二）资料：
  1、家庭工资收入证明；2、已经公证处公证的租赁合同；3、若配偶提取，需提供《结婚证》；4、提取人身份证、经办人 需提供 身份证 。
  注：以上资料均需提供原件及 A4 纸复印件。
  非本市户口的职工与单位终止劳动关系的，提取住房公积金时，所需条件、资料：
  （一）条件：
  提取人和所在单位的公积金按月足额缴纳。
  （二）资料：
  1、原籍户籍管理部门出具的户籍证明；2、解除劳动关系的证明；3、 提取人身份证；4、 经办人 需提供 身份证 。
  注： 以上资料均需提供原件及 A4 纸复印件。
  拆迁住房的，提取住房公积金时，所需条件、资料：
  （一）条件：
  1、提取人和所在单位的公积金按月足额缴纳；2、《回迁通知书》 距提取日最长不得超过12个月；3、提取人为房屋所有者本人或配偶。
  （二）资料：
  1、《拆迁协议》；2、《拆迁证》；3、《回迁通知书》；4、交费收据；5、若配偶提取，需提供《结婚证》；6、提取人身份证；7、经办人需提供身份证 。
  注：以上资料均需提供原件及 A4 纸复印件。
  离休、退休的，提取住房公积金时， 所需条件、资料及流程：
  （一）条件：
  1、提取人和所在单位的公积金按月足额缴纳；2、已到法定离休、退休年龄。
  （二）资料：
  1、《离休证》、《退休证》 或市（县）以上人事部门的相关证明 ；2、提取人身份证。
  3、单位出具 提取证明；4、 经办人 需提供 身份证 。
  注：以上资料均需提供原件及 A4 纸复印件。
  住房公积金提取审批工作流程：
  持以上资料到太原市住房公积金管理中心领取《太原市职工住房公积金支取申请表》、《太原市职工住房公积金支取花名表》，职工所在单位盖章后，到太原市住房公积金管理中心审批。
  流程图：
  收件 → 初审 → 中心复审批准 → 开户银行
      以上所有提取公积金的事项，太原市住房公积金管理中心自受理之日三天内做出准予提取或不准予提取的决定。
  持以上资料到职工所在单位的住房公积金开户银行办理。
  住房公积金单位集体支取审批表职工身份证号码登记表住房公积金单位集体支取花名表住房公积金转移申请表住房公积金开户登记表住房公积金开户花名表
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  2018-04-16 00:53 齐文瑞 客户经理

  
  三；
  贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核，签订相关合同；
  银行放款：
  贷款人准备相关资料，并提交材料，贷款银行联系贷款人；
  审核过后、住房公积金办理流程，到银行填写贷款申请；
  银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告、有偿还贷款本息的能力；
  借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%;
  符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
  二、住房公积金办理条件;
  个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
  借款人有稳定的经济收入、信用良好一、住房公积金贷款所需材料：
  借款人及其配偶的户口簿;
  借款人及其配偶的居民身份证;
  借款人婚姻状况证明;
  购房首付款证明;
  收入证明，贷款人履行还款责任
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  2018-04-16 00:50 管爱娟 客户经理

  可以夫妻共同申请公积金贷款。夫妻双方共同申请住房公积金贷款必须具备以下几个条件:
  夫妻双方必须都缴纳了公积金而且双方住房公积金账户中有一定的住房公积金金额；
  夫妻双方都必须缴纳住房公积金期限是1年以上；
  到目前为止夫妻双方都没有需要归还的住房公积金贷款,也就是说没有贷款过住房公积金或者是已经还清之前贷款的公积金；
  办理住房公积金贷款购买的房屋房产证上面必须都有夫妻双方的名字；
  夫妻双方共同申请住房公积金贷款的时候需要提供夫妻双方结婚证明。
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  2018-04-16 00:47 黄益汉 客户经理

  
  住房公积金办理条件. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同：
  1：
  1. 借款人及其配偶的居民身份证;
  3. 借款人婚姻状况证明;
  4. 购房首付款证明;
  5. 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
  6. 符合法律规定的房屋买卖合同或协议；
  2. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%. 银行放款，到银行填写贷款申请. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
  2. 借款人有稳定的经济收入. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核如果结婚是要提供结婚证。
  住房公积金贷款所需材料：
  1. 借款人及其配偶的户口簿。
  住房公积金办理流程;
  2、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
  3；
  4. 贷款人准备相关资料，并提交材料；
  3，贷款人履行还款责任
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  2018-04-16 00:41 宇文献花 客户经理

  不影响放款的。
  公积金贷款流程：
  1.借款人至受理网点申请贷款;
  2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
  3.受理网点受理;
  3.签约;
  4.审批;
  5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
  6.银行放款。
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  2018-04-16 00:38 黄相柏 客户经理

  领了结婚证，如果夫妻有一人资信不好会影响贷款的审批，不影响公积金的提取。
  领取结婚证后，提取公积金资料齐全的同时，再凭借结婚证和另一方的身份证就可以领取夫妻另外一方的住房公积金提取。
  双方都有住房公积金，组合用住房公积金贷款可以增加贷款额度。