其他回答(共7条)

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  2018-04-16 00:59 齐晓娇 客户经理

  十堰市竹山县农商银行商业住房贷款可以转公积金贷款，但所贷额度不得超过商业贷款余额和住房公积金最高贷款额度。商业贷款转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：

  1. 符合住房公积金贷款申请条件;

  2. 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);

  3. 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;

  4. 原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;

  5. 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;

  6. 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;

  7. 未申请过住房公积金贷款的。

  商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件):

  1. 购房合同原件;

  2. 税务部门出具的购房发票原件;

  3. 《房屋所有权证》及《土地证》原件;

  4. 夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上);

  5. 结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章);

  6. 户口簿原件;

  7. 银行结清证明及还款凭证原件;

  8. 与银行签订的《借款合同》原件。

  综上，十堰市竹山县商业住房贷款满足以上条件就可以转公积金贷款。

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  2018-04-16 00:56 龙宣霖 客户经理

  按揭的时候看你是否有用公积金、如果申请了是可以的 、没有的话可以选择去办理商业贷款转公积金贷款、手续会麻烦一点
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  2018-04-16 00:53 齐晓怡 客户经理

  贷款没区别，就是还款网点有些不同，农商行的贷款上海银行也代办还贷
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  2018-04-16 00:50 龚小虎 客户经理

  商贷和公积金贷算法都不一样，想改贷是很繁琐的事；你可以到买房所贷款银行去问就知了。
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  2018-04-16 00:47 赵顺达 客户经理

  办理公积金贷款共有2个银行可以选择。除了农商行外,还有建设银行。但如你需要还贷款的话,上海银行也是可以办理的。
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  2018-04-16 00:41 黄盛洁 客户经理

  然后主贷人+近一期的账单+农商行硬卡+钱，在农商行办公时间过去即可，在古北路的那家，也可以先把这钱转到你的农商行的卡里，你可以现金，在什么时间到哪个办公室去找他们，基本双休日是没有的，带上你近一期的还款账单，他们会开张单子，工作日下午四点半可能就结束了，中午还有休息时间，然后再打过去，问好人家的办公时间，农商行的办公时间超级短的，反正你打电话时，然后要一下那边的电话（要电话时，就是你还贷款时，带上钱（你准备还多少，比如十万，打那个9打头的电话即可，长宁是不需要预约的，先到办公室去找他们，就没准备，以为只要准备提前还贷款的钱即可，反正要还的钱加上一个月的利息钱，要么现金要么事先存到农商行的卡里，农商行应该给过你一张硬卡）先打电话给农商行，我是长宁的，告诉客服是要提前还贷的那个部门的电话），问清楚地址，反正你问清楚，只有在这个时间段才能去，然后主贷人必须亲自去，然后记得多准备一个月的利息钱，我第一次还的时候，问一下你的贷款银行是哪一家农商行的支行
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  2018-04-16 00:38 赵颐轩 客户经理

  补充回答：二手房交易应该是通过中介的，贷款是达到中介的保证金账户的。
  这个指定账户不是你的账户，而是房地产商的账户，你可以通知房地产上去查一下帐，一般都是没问题的；按揭贷款的钱都是给房产商的，法律上将房子就是你的了，你跟房产商两清了，后面只是你跟公积金的借贷关系了。