其他回答(共7条)

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  2018-04-16 00:53 米增强 客户经理

  易法通解答：
  要办理房产证上名字变更的前提条件是要先还清银行的剩余贷款，凭他项权证和注销表拿回抵押在银行的房产证。之后需携带离婚协议书、离婚证以及前妻的身份证、户口本到房管局办理房产交割手续登记。
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  2018-04-16 00:50 黄盛波 客户经理

  如果银行没有放款前是可以撤回的，不作抵押了。现在银行贷款是需要夫妻双方签字的。婚后买的房子就算只有一个人的名字也是夫妻双方共有财产。只要贷款没有放出去，问题不是很大的，撤押就好了。估计你老公和银行这边也是沟通过的！
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  2018-04-16 00:47 米国连 客户经理

  对你以后的贷款（或者办理信用卡之类）的需要信用值得业务有影响，当然你。对你办理房产证也是有影响的
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  2018-04-16 00:44 龚小艳 客户经理

  可以把离异协议做公证，注意保管可以过户的，需要贷款还清，户口本离婚证。离异协议（上面注明住房分割细则，归谁）
  两人一起到房管，在办理析产过户，办不成，有房产证，契税证，土地证，
  两人凭身份证，等贷款还清之后，办理析产过户，重办女方一人姓名房产证，只要200元手续费，无其他税费。
  贷款没有还清，无抵押
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  2018-04-16 00:41 龙宝霞 客户经理

  他可以将房产证抵押可以使用你的身份证申请贷款你通过报警让警察找他要回来呀
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  2018-04-16 00:38 齐春影 客户经理

  先要把贷款还了才能拿回房产证
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  2018-04-16 00:35 齐敦禹 客户经理

  理论上你的法子可行。但是要看之前两套房子是谁的名字贷款购买的，如果是你俩人名字，那么~你俩在银行就会有贷款买房2套的征信记录，你俩再怎么折腾，不管是谁以单身身份去买房，还是给你算2套或是3套，这一点你们要想明白。祝好运