其他回答(共7条)

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  2018-04-16 00:52 黄真敏 客户经理

  一般不需要。自建房一般只能办理一个房产证。假如是继承的房子，原来只有一个证，现在也只能办一个证。产权人可以都写上名字。
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  2018-04-16 00:49 符翩翩 客户经理

  1. 可以写双方的名字。

  2. 写了一个人的名字的，可以选择再放产证上加名字。

  3. 房产证加名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷以及无血亲关系。

  4. 有房无贷
     （1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
     （2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
     （3）办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
     （4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

  5. 有房有贷
     （1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
     （2）办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
     （3）其他步骤同“有房无贷”。

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  2018-04-16 00:46 齐明杰 客户经理

  法定继承，第一顺位有人，就轮不到第二顺位继承。
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  2018-04-16 00:43 龚子顺 客户经理

  很多购房人都有这样的疑惑：既然按揭贷款是将房子抵押给银行，那么房产证是不是也由银行保管，直至贷款还清？
  实际情况并不像大家所想的那样，要把房产证押给银行。按照规定，按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。所以，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。
  其实，已办理抵押登记的房产，在贷款未还清之前，其房产档案中一直有抵押登记的记录，是不允许买卖的，所以银行没有必要要求贷款人将房产证押给银行。
  最后有一点要提醒贷款人，在贷款还清之后，一定不要忘记带上银行开出的贷款结清证明到房管局办理解除房屋抵押的手续。
  很多购房人都有这样的疑惑：既然按揭贷款是将房子抵押给银行，那么房产证是不是也由银行保管，直至贷款还清？
  实际情况并不像大家所想的那样，要把房产证押给银行。按照规定，按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。所以，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。
  其实，已办理抵押登记的房产，在贷款未还清之前，其房产档案中一直有抵押登记的记录，是不允许买卖的，所以银行没有必要要求贷款人将房产证押给银行。
  最后有一点要提醒贷款人，在贷款还清之后，一定不要忘记带上银行开出的贷款结清证明到房管局办理解除房屋抵押的手续。
  很多购房人都有这样的疑惑：既然按揭贷款是将房子抵押给银行，那么房产证是不是也由银行保管，直至贷款还清？
  实际情况并不像大家所想的那样，要把房产证押给银行。按照规定，按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。所以，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。
  其实，已办理抵押登记的房产，在贷款未还清之前，其房产档案中一直有抵押登记的记录，是不允许买卖的，所以银行没有必要要求贷款人将房产证押给银行。
  最后有一点要提醒贷款人，在贷款还清之后，一定不要忘记带上银行开出的贷款结清证明到房管局办理解除房屋抵押的手续。
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  2018-04-16 00:40 齐明柱 客户经理

  不动产的转移是以房产证为依据的，也是不起作用的.如果房产证是你们兄弟两的名字，那么该房屋的收益1.房产证上是你的名字，你是该房屋的所有者2.你可以拒绝你哥哥的要求3.如果做了公证。房屋属于不动产。公证不起作用4
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  2018-04-16 00:34 齐新潮 客户经理

  拆之前房产证上是谁的名字 拆后办下来也是谁的名字
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  2018-04-16 00:31 黄真强 客户经理

  谢谢！我心里很多疑问。因为我们本来户口不在成都。他在招商银行上班有行员贷款。这次说把户口掉成都银行。但是只掉娃娃和他的，说可能银行只能掉2个人的。他手续都弄好了我到成都公安局办可是人家掉的我和娃娃的。老人婆他们收到看是我和娃娃的名字不是他儿子和孙子的。我老公打电话很生气我就不知道就算是我和娃娃的又有什么影响？我问了买房那里说那个税证明300都买得到。婆婆又寄回来，他叫我重新去办他和娃娃的。真不明白到底怎么回事？