其他回答(共7条)

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  2018-04-16 00:52 黄相明 客户经理

  住房公积金委托扣款是指借款人及其配偶委托住房公积金管理中心每月直接从委托人公积金账户内提取账户余额偿还当月贷款本息的一种行为。
  一经签订《委托提取住房公积金偿还公积金贷款协议书》，中心将在约定的还款日将借款人公积金余额自动冲减贷款余额。在未结清贷款期间，不能再办理柜面提取。
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  2018-04-16 00:49 赵飞虎 客户经理

  对吧！你可以同时在两个住房公积金账户交钱嘛，由银行找住房公积金管理中心解决，找到你的贷款银行，然后填写一个申请！
  办理手续很简单！你多了抵扣个税项目了！
  应该是一边开始，一边停了的，换句话说是 如东的停止，南通的开始了？南通地税局也不会答应啊？？
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  2018-04-16 00:46 赵风莉 客户经理

  贷款人到银行办理了住房公积金冲还贷业务后，会在业务生效后的次月还款日前开始扣款。
  公积金冲还贷，就是用借款人公积金余额冲还住房贷款，包括商业贷款及组合贷款。要办理冲还贷需要满足三个条件：
  （1）购买本市具有所有产权的自住房（仅限70年产权的普通住宅，50年产权的商住房不可）。
  （2）主贷人及配偶无其他公积金贷款债务和冲还贷业务。
  （3）所办理贷款业务的银行有冲还贷业务。
  在办理之前，需要准备这些材料：住房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿、借款人最近一次的贷款还款凭证。
  借款人的直系亲属及配偶的公积金也可以参与冲还贷。顺序为先用借款人的公积金余额进行冲抵，余额不足时，才能用亲属及配偶的公积金冲抵。
  资料来源：
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  2018-04-16 00:43 齐晓娇 客户经理

  公司账户余额不足导致6月份公积金没有扣款成功，公积金管理中心会再一次扣款的，再次扣款时，公司必须保证公司账户有足够的资金，借款申请人须建立住房公积金账户12 个月(含)以上，同时,足额正常缴存住房公积金12 个月(含)以上，(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。 对于经中心审批同意，处于，缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户 12 个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12 个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。
  各地贷款条件不全相同.一般是款人申请贷款，应同时具备以下条件：
  (一)按本市住房公积金管理规定申请贷款前连续足额缴存住房公积金满 6个月以上，且借款人及其配偶均无住房公积金贷款债务、未向其他公积金借款人提供过贷款担保或辅助借款。
  (二)购买、建造、翻建、大修和装修城镇自住住房的房屋所有权人或购买公有住房的房屋使用权人以及与房屋所有权人或房屋使用权人共同居住的直系亲属;
  (三)有稳定的收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
  (四)具有购买、建造、翻建、大修和装修自住住房的有关手续及土地、建设、规划等部门的批准文件和规定比例的自筹资金;
  (五)提供符合《中华人民共和国担保法》规定且管理中心认可的担保; (六)其他规定条件。 符合以上条件，可以申请公积金贷款。二、贷款买房具体流程
  第一步：买卖双方准备齐全资料见律师。
  第二步：评估公司评估房屋，律师出具法律意见书;
  第三步：银行审阅评估报告，行长签字批贷。
  第四步：放贷
  注：各银行要求买卖双方需提供的资料有所不同，且流程细节上也有差异，请参照每月的〈贷款手册〉。
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  2018-04-16 00:40 齐斯琴 客户经理

  这是住房公积金管理中心的还款提醒短信。说明你有即将到期的贷款需要归还，应及时往还款账户打款，避免造成逾期，影响个人征信。
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  2018-04-16 00:37 樊振生 客户经理

  从字面意思理解，是前六个月的扣款全额由公积金支付，从第七个月开始，公积金和你自己交付的房贷款各占一半，前六个月全部是由公积金出的
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  2018-04-16 00:31 黄盈椿 客户经理

  办理公积金贷款一般需要一个月时间放款，扣款时间银行会通知你的，一般是放款后一个月开始扣款的。还有住房公积金的缴纳是各个单位的自行缴纳的，一般是下旬。具体的话，住房公积金贷款的月供扣款则与放款日期有关。