其他回答(共7条)

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  2018-04-16 00:49 齐晓姝 客户经理

  政策是首套房至少首付3成，具体多少由贷款银行定。
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  2018-04-16 00:46 赵骆伟 客户经理

  就是你买的房子，要付三成首付，剩下的七成都到银行贷款。比如你买的是100万的房子，只需准备30万就能买，剩下的70万到银行贷款。
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  2018-04-16 00:43 符翩翩 客户经理

  您好，因为您的那套房子不是用贷款购买的，更别说还有贷款未还清，所以，您现在贷款买房，可以按照第一套房的标准买房。
  首套房，其实也可以理解为，首次贷款买的房。
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  2018-04-16 00:40 龚崇栋 客户经理

  如果你们那里批的话，二套房公积金不给批贷了你这个问题很复杂。 而且据我了解，大致是这样？剩下的全给你做进去不就完了，贷款是很不划算的，你就算你最多你能拿出多钱，那也不是说你一定就能贷这么多，公积金管理中心还得根据你缴纳的情况给你出具一个额度，这两者取最低的。
  现在这个行情，最高能贷15万，你这么问不好说的。比如
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  2018-04-16 00:34 梅金莉 客户经理

  在政策没变的情况下（首套首付30%），二手房的首付是按照评估总价格的70%发放贷款的。
  就是假设你的房价成交总是1W/平方，总价70W，但是评估出来的价格一般是市场单价打7折，7千/平方，总价49W，能贷款的额度为49*70%，就是34.3W。当然也可能市场单价估出来比7千高，这样你能贷到的就更多了。
  这样用总价70W-34.3W=35.7W就是你要付的首付了。和公积金的多少没有关系，这个全国都是这样的，就是评估结果会影响到你贷款的数额。
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  2018-04-16 00:31 章要在 客户经理

  款和你结婚不结婚没有什么关系！！！，那么你的贷款七成就是63万！不过这个并不一定是你买房的三成，现在一般都是房子评估价的三成。
  注：一套房假如成交价是100万。评估价有可能是90万或者更低！现在银行是认贷，首付就需要30万。（当然如果评估价越高你能贷款也就越多。如果你的评估价是100万或者以上那么你的贷款七成就是70万，也就是说你要付首期是37万，认房。你名下没有房子，没有房贷就可以付三成
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  2018-04-16 00:28 齐明星 客户经理

  不能 公积金贷款买二套房也是首付60% 不过公积金贷款只认房 不认贷
  所以你只要把第一套卖了 再买房用公积金就算首套房了 就可以 30%首付了