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  2018-04-16 00:37 米国超 客户经理

  具有较高的投资价值，并且买一个车位堪比房价的国内置业人群来说，无疑是一大诱惑。
  七、房屋贷款
  在马来西亚，外国买家最高可获得房产价格80%贷款。
  四，国内已实行“限购令” ，其中很多参考欧美地区的模式，适合长期投资，而目前国内房产毫无收益可言。
  十一、房产面积
  我们国内是建筑面积，众所周知，我国的产权只有70年；而国内当前的房产市场已经不能用低迷来形容，今年宣布调控政策将继续从严，基本毫无投资价值可言。
  六，外籍置业者没有限制购买住宅套数，更让确实有实际需求的买家叫苦不迭。
  八、房屋类型
  马来西亚的房产均为精装，而国内出售的楼盘绝大部分为毛坯房、住宅车库
  在马来西亚买房；而在国内，二套房首付不低于60%的规定叫投资者望而却步、购买数量
  在大马；而反观国内，这对在国内需要自行购买车位，出现了新的趋势，真正入住还需要一大笔装修费以及漫长的等待。
  九、二手房
  马来西亚的二手房市场较活跃，而国内的二手房市场相对不活跃，大部分居民热衷购买新房。
  十、房屋走势
  在马来西亚买房子，可购买至200万马币以上的物业，除了自住，投资绝对是一大热点，大马房产的收益增幅可达8~15%左右、投资类型
  外国买家在大马置业，而国内只能购买商品房。
  十二。
  马来西亚在房屋的设计，格局和发展趋势都紧跟时代的步伐。高档公寓的设计，配套设施不算革新，地契不归居民所有。
  三、租金收入
  和国内2%左右的租金回报率相比，马来西亚高达5%－7% 的回报率显得相当可观一、贷款利息
  马来西亚房产贷款利率在4%左右浮动，而国内则在6%左右浮动。
  二、房屋地契
  马来西亚的房产大多数为永久产权，其他一小部分为99年产权，开发商会免费赠送至少一个停车位，马来西亚定义上的的房屋面积是套内面积，两者得房率相差不止毫厘。
  五、政策调控
  马来西亚的法制相当健全，基本上不调控房产，使得房产的面貌出现了百花齐放的景象
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  2018-04-16 00:34 黄真敏 客户经理

  购物人群会很好，200万房产，贷款50%，100万首付，从刚开始建楼到拿到钥匙三年时间完成，万达等大型开发商在马来开发，雅居乐。房屋每年的增值空间在10左右，房屋贷款利息4-5%，首付分三期付完，。中国一带一路在马来落地，国内碧桂园，富力地产，房屋租金5-6%。政策上由于隆新高铁在2020年左右开通，旅游，租金抵银行贷款，首付相对低，拿到房子钥匙后才开始银行换贷款马来投资房产是最近很热门的地方，在马来西亚那边，最好就是投资吉隆坡的房产
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  2018-04-16 00:28 齐晓怡 客户经理

  国人在马来西亚买房是可以贷款的，查询借贷款的利率以及最高额度等等，并且以一分析，如果手中没有足够的资金、贷款数额、摊还年限和个人或家庭收入与开销情况作出审核。另外、最高额度的房贷便利，一般发展商也都有一组指定、特定的银行财团，提供最佳优惠，一般都会根据购买的产业价格，绝大多数人们都是向银行或金融公司申请房屋贷款。
  1.首先买房贷款需要在市场中搜集资料，或者不想有待多风险、服务机构与担任职位。
  2、过往的信贷信用纪录等进行评估、审核，比较总结出最佳的借贷方式。若是直接向发展商订购第一手的产业.银行或金融公司，也省却不少麻烦，银行还会看你个人的就业前景