其他回答(共7条)

• 

  2018-04-16 00:45 齐晓娟 客户经理

  父母亲贷款买房可以写儿子的名字都是需要留一个赠予协议备忘以免以后麻烦
• 

  2018-04-16 00:42 龚峻松 客户经理

  子的出资证明保留好；房屋权利以登记为准，可以认为是父母赠送给儿子夫妻钱还贷款。或者属于儿子夫妻向父母借款。
  离婚财产分割要看婚期长短。
  如果婚前男方父母一次性还清，让他们自己还贷款。
  你们付清了，暂时房子权利是登记儿子的，但是万一女方要求产证 加上名字。
  如果长期的，那么房子就是婚前财产。
  如果婚后男方父母一次性还清，那么如果没有约定。
  婚前买房，属于婚前财产；婚后还贷款的部分是夫妻共同财产，而儿子抵挡不住，加上了就是共同财产，如果短期就离婚，一般支持房子归男方，适当给女方补偿，那么就是共同财产。
  儿孙自有儿孙福，不要去管他们了，给首付已经不错了
• 

  2018-04-16 00:39 黄盛林 客户经理

  没有规定说住房只能写父亲姓名，不能写儿子姓名！
  如果你是办理贷款买房子，需父亲办理贷款，那么~~这位父亲姓名必须出现在房产证和购房合同上，才可以办。这种情况，可以办理父子两人姓名房产证！
  如果是全款购买，就可以直接写儿子姓名房产证，
  如果儿子未成年，需要儿子出生医学证明，以及孩子合法监护人（父母）持身份证户口本，和孩子一起去办理，签字，才可以办理处儿子一人姓名房产证。
  希望对你能有所帮助。
• 

  2018-04-16 00:36 辛培剐 客户经理

  这个问题分两个方面来看：
  一、女儿公积金贷款买房子写父母名字，这明显是不可能的。因为公积金贷款名字是你的女儿，是绝对的还款主体人；
  二、其实你在担心女儿结婚后房子的归属问题。新婚姻法规定，婚前买房属于婚前财产，不属于夫妻双方共有。所以女儿未结婚买房，那房子属于女儿所有。
• 

  2018-04-16 00:33 龙安隆 客户经理

  可以的。
  子女名字能否写入房产证
  一、若儿子为未成年人，则不能在房产证上写儿子的名字，因为未成年人不能覆行债务，不能作为债务抵押人；
  二、若儿子成年，用父亲的住房公积金贷款为儿子买房，房产证上不可以只写儿子名字，如果只写儿子的名字，就不满足使用父亲住房公积金的条件。因为公积金贷款规定：公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，不是职工的产属享受的贷款。
  三、儿子成年，且房产证上写父亲和儿子两个人的名字，才符合用公积金住房贷款的基本条件，需要的手续为：
  1、父亲、父亲配偶（父母离婚的，以现在父亲的合法妻子为配偶）、儿子身份证，(儿子已婚的，还需提供儿媳身份证)
  2、父亲、父亲配偶、儿子户口本(儿子已婚的，还需提供儿媳户口本)
  3、父亲工作收入证明
  4、父亲婚姻证明，儿子婚姻证明
  5、其它公积金中心要求的资料
• 

  2018-04-16 00:30 梅金莉 客户经理

  如果儿子已经年满18周岁了，是可以以儿子的名义购买房子的。
  但是如果购买房子为贷款买房，好像以刚满18周岁的儿子的名义，银行贷款审核基本是不会通过的。因为以一个刚刚年满18周岁的孩子来说，还贷是一个很大的难题。
  如果你们可以买到房子，法院是无权查封的，因为儿子已经成年，是一个个体。而欠债的个体为父母，法院无权查封儿子的房子替父母还债。
  但是如果父母过世，还有遗产。儿子为了不承担债务，必须放弃遗产。遗产和债务时不可分割的！
  还有不明白的就再问吧！
• 

  2018-04-16 00:27 辛国海 客户经理

  那要看谁是主还款人，有没有还款能力这个和女方信用卡有没有个人不良没关系，还有信用卡不良记录时间。
  贷款是银行与你父母签订的，那购房合同应该也是你父母和房产公司签订的，工作稳定，有还款能力。女方信用卡不良记录超过3年，逾期次数不多。现在想将房产过户给儿子儿媳，次数，金额等等。至于儿子儿媳能不能成功办理按揭，就是转按揭。债务关系不经过银行同意不能转移。
  如果儿子是主还款人，转按揭实际操作中，银行会要求父母讲贷款还清，房屋才能过户。办理过户时，儿子儿媳重新办理房屋按揭