其他回答(共7条)

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  2018-04-16 00:48 辛培兵 客户经理

  不可以，你可以先办理房产证后，在办理抵押贷款。
  银行贷款条例规定，不能办理抵押贷款的几种房屋
  1、未结清贷款的房产。如果是有抵押的房产或者此房产正处于按揭状态当中，银行就已经拥有此房产的他项权利，如果再对此房产进行抵押，银行不是允许的
  2、已购公房。已购公房中有两种情况不能办理抵押消费贷款
  一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房;另一种是已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房，因为这样的房产不能够上市进行交易，银行无法取得他项权利
  3、未取得房产证的小产权房。必须具有完全产权的房产才能用来抵押
  你的情况正好属于，第三种，所以不能办理抵押贷款，
  还有希望您通过正规途径办理贷款，不要相信，现在市面上的无抵押贷款，那些都是高利贷。祝你早日解决贷款问题
  如果满意，请采纳，谢谢
  资料来自：《银行贷款条例》
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  2018-04-16 00:45 赵骏凯 客户经理

  当然有。因为根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。
  农村办理房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。
  (一)、申请条件：
  本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户
  (二)、提供资料：
  1、本人户口本，身份证
  2、建房申请
  (三)、办理程序：
  1、建房户向村委会提出建房申请
  2、村委会审核同意，签字盖章
  3、向乡乡建办提出申请
  4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房
  5、到乡乡建办领取房屋建设申请表
  6、经乡建办签字同意
  7、乡主管领导签字盖章，核实同意
  8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)
  9、建房户领取产权证。
  农村房产证办理费用
  农村房产证办理费用并不多，各地可能有所不同，具体可咨询当地房管部门。具体的费用有：
  1、测绘费1元/m2;
  2、登记费80元/宗
  农村自建房在手续齐全的情况下，一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续，最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房，是仅有土地使用证而没有房屋产权证的，这种情况是无法办贷款的。
  此外，农村自建房能否做抵押办贷款，还要根据实际情况而定。如该房屋的使用年限、刚房屋所处的地理位置、变现价值等。若是该房屋年限较久或位置不佳，变现价值较低的话，即使在手续齐全的情况，也是无法用作抵押获得贷款的。
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  2018-04-16 00:39 齐晓娜 客户经理

  有购房合同就可以申请信用贷款的，不同一般银行不做这块。如果能提供房产证，就可以申请抵押贷款了。
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  2018-04-16 00:36 齐显峰 客户经理

  能办抵押贷款，只要有房产证，不过还需经村里同意。
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  2018-04-16 00:33 赖鹏博 客户经理

  抵押最基本要保证银行可以在你还不了款时能够出售房屋抵债。
  没有规划建设施工手续，你的房子就是违章建筑。谁敢贷款给你？
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  2018-04-16 00:30 赵颐轩 客户经理

  集体土地证和房产证能贷款吗
  有集体土地证和房产证，房权证上的用途为商用的话，经集体组织出具证明可以贷款;
  房权证上的用途为住宅的话房管部门不给办理抵押登记，就不能贷款。
  集体土地性质的房屋是不能贷款的,因为是不能买卖的,所以银行要来也没用.
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  2018-04-16 00:27 黄真强 客户经理

  目前银行进行抵押贷款，能够接受的房产范围只有商品房等，不包括小产权的、乡产房等，所以农村没有房产证，是肯定办不了的。