其他回答(共7条)

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  2018-04-16 00:45 齐敬磊 客户经理

  您好，贷款的逾期是按照当前应还金额的逾期天数来算的，按照您说的情况，房贷逾期两个月，那么您的应还金额为两个月的金额之和，即便在第三个月您还了一个月房贷，由于仍有欠款，所以三个月以后仍然会出现90天以上的逾期记录。
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  2018-04-16 00:42 辛国爱 客户经理

  哦哦，楼主，我刚收到第一个月的还款短信，比算出来的每月还款额要多，我也很疑惑，所以特地在网上查了一下。
  因为有一个固定的还款日期，比方说我的还款日是20号，但是他的贷款是上个月13号就拨下来了，所以第一个月要还的利息是从上个月13号到这个月20号一共38天的利息，所我以第一个月还款额的就算是多了两百多块。以后的利息就是从20号到下个月20号的了，那样应该就和以前计算出来的还款数一致了。
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  2018-04-16 00:39 路誉盛 客户经理

  
  按照你的情况来计算第一个月还款额=275000*5;(贷款年限*12)，等额还本方式的第一个月还款额=贷款额*贷款年利率/12+贷款额/.83元你这贷款的利率是按商业贷款基准年利率6.55%打九折即5.895%/12+275000/(30*12)=2114.895%来算的。
  你每个月减少还款额=275000/(30*12)*(5
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  2018-04-16 00:33 龚崇栋 客户经理

  你的房子已经抵押给银行了，何时还第一期房贷，你问农商行？
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  2018-04-16 00:30 龚宇飞 客户经理

  因为你第一个月还的不是一个月的利息。比如银行是7月2号放款给你，而扣款日期是8月20日，第一个月的利息就是按48天计算。以后每月的还款就是一样的。这是等额本息还款法。要是等额本金还款每月都不一样。
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  2018-04-16 00:27 齐方洲 客户经理

  49元。
  若是等额本息方式还款,2012年2月开始还260000元180个月的贷款,那么要还到2027年1月，怎么算都可以的,按如下情况计算.05%的1倍,还到2027年1月,每月月供额2344.2274915521.94444444444,还到2027年1月,逐月递减8,按如下情况计算,支出的贷款总利息为(元)138238.75
  2012年2月起年利率为7.05%的1倍,支出的贷款总利息为(元)161960.948479378
  2012年2月起年利率为7;
  若是等额本金方式还款,2012年2月开始还260000元180个月的贷款,那么要还到2027年1月,首月月供额2971搜索下载超级好用的房贷计算工具---《原创好用☆按揭房贷月供还款计算》，你能想到的算法它都有
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  2018-04-16 00:24 黄盛沛 客户经理

  一个月，但是也不清楚具体从什么时候算利息，我首次还款额比之前写的还款额多五百左右