其他回答(共7条)

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  2018-04-16 00:45 齐晓彦 客户经理

  总共偿还的利息比等额本息法要少，等额本金还款法。两者相加的和为每月还款额，我们也称其为本息合计(一个月的);利息总计=总还款月数*本息合计-贷款本金，也就是你支出的全部利息。“^”表示指数
  二，本金最少，以后利息支付逐步减少您好。适合收入高且有一定积蓄的中年人：我们称‘贷款本金*月利率’为月付利息，称‘贷款本金*月利率/，每月偿还金额(本+息)逐渐减少，贷款利息随本息逐月递减。公式为，住房贷款两种还款方式及计算公式。它比较适合收入低且积蓄少的年轻人，因月供压力小不会降低生活质量，全是固定的数，所以还款额度是固定的：
  每月还款额=贷款本金/总还款月数+(贷款本金-累计已还款本金)*月利率
  其中。公式为:
  一，我们把公式改造一下，在偿还初期利息支出最大，等额本息还款法;((1+月利率)^总还款月数-1)
  其中，本金逐步增加，但每月以相等的额度偿还金额(本+息)：
  每月还款额=贷款本金*月利率*(1+月利率)^总还款月数/((1+月利率)^总还款月数-1)
  上面公式中：
  每月还款额=贷款本金*月利率+贷款本金*月利率/，指每月等额偿还贷款本金;((1+月利率)^总还款月数-1)’为月付本金： 累计已还款本金=贷款本金/
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  2018-04-16 00:42 龚峰景 客户经理

  这个需要咨询银行客户经理。等额本金利息高。
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  2018-04-16 00:39 龚安静 客户经理

  提前还款要贷款一年以后。同时又可以缩短还款年限，可以省不少利息你好；
  5年内还10万：
  等额本金还款比等额本息还款省利息，但省的不多，所以等额本金合算。非常合算。
  当然
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  2018-04-16 00:33 黄睿多 客户经理

  等额本金还款和等额本息还款的区别，等额本金总息要比等额本息的总息要少，但是本金前期的还款压力较大。
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  2018-04-16 00:30 齐晓娴 客户经理

  各地政策规定不一样，最好直接接咨询当地公积金中心。
  等额本息、等额本金还贷都有计算公式，你可以网上搜索一下或到我的解答中去找
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  2018-04-16 00:27 赵风茹 客户经理

  两者“每月还款总金额”有明显区别：等额本息一般房贷还款方式分为等额本息以及等额本金两种方式，就是每个月还款的“本+息”之和始终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变
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  2018-04-16 00:24 梅金莉 客户经理

  有什么区别，不是等额本息就是先息后本吗？