其他回答(共7条)

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  2018-04-16 00:44 米增奇 客户经理

  组合贷款=公积金贷款+商业贷款
  二手房还需要付首
  首付是按照你是不是首套房，或二套的标准来算的。首套30%，二套要付50%。
  是要先首付付了以后才能办贷款，首付后打房屋买卖合同的。
  首付必须是现金，肯定不可以贷款。
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  2018-04-16 00:41 辛培军 客户经理

  一般来说：二手房公积金贷款和商业贷款可以不一致的，公积金一手房可以贷到30年。二手房新的小区可以贷到20年。不过一般是15年贷足是30万。商业贷款最长可贷30年，也可以自由选择年限。
  具体每个地方也不太一样，建议你问问公积金，以他们的为准。
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  2018-04-16 00:38 龙层花 客户经理

  二套用公积金贷款算是首次贷款。
  如果首次用公积金。
  你的还是算一套，
  我建议你打电话问问当地公积金贷款管理中心。
  如果不够详细，二次用商业贷款算是二套。
  不知道你是在哪个城市，省公积金和市公积金部分地区还有点不同如果你首套用商业贷款
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  2018-04-16 00:35 赵顺起 客户经理

  1.如果想转的话，要先把房子的商业贷款还了，再用公积金贷款，但是06年购买的二手房，超过可以用公积金贷款的一年期限了，就被视为房款已经全部付清，交易已经结束，是不允许再申请购房贷款的。但是你可以申请住房装修（大修），但是需要装修公司的正式合同，预算等。但是装修贷款的额度不多的。
  2.公积金贷款肯定比商业贷款还得数额少，但是现在国家的政策，公积金的优势不是很明显。
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  2018-04-16 00:32 齐晓娜 客户经理

  您好，伟嘉安捷解答：公积金贷款最长可以贷到借款人70岁，最长贷款年限为30年，同时需要满足“房龄+贷款年限<45”。商业贷款：-→商业贷款对借款人年龄要求是不超过65岁，最长贷款年限为30年，同时还需要满足“房龄+贷款年限<40”的限制。
  如果使用公积金贷款的话贷到30年没有问题，如果使用商业贷款就要分银行了，条件宽松的可以贷到30年，多数是贷到27年，因为您的房龄是13年。
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  2018-04-16 00:29 龙川凤 客户经理

  建议你说出具体的城市出来， 在长沙这边，好像二手房是做不了公积金贷款的，只能做商业贷款。
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  2018-04-16 00:26 赖鸿华 客户经理

  详情你可以咨询哈尔滨市公积金中心。2、公积金中心电话：88312800 哈尔滨相关法规、具有稳定的职业和收入，信用良好；所购买的二手房应具有出卖人名下合法的《房屋所有权证》，二手房建成年份应在15年以内、借款人有配偶且夫妻双方不在同一户口://www.hrbgjj.gov.cn）；
  ２、申请人及共同还款人有效户口簿、具有符合法律规定的购房合同或协议；
  ５、有购买自住住房全部价款20%以上的自有资金。
  四、贷款额度
  贷款最高额为50万元。
  三。
  五、贷款期限
  贷款期限为1-35年.hrbgjj.gov.cn" target="_blank">http：一；
  ４1、公积金不可以跨省使用、按规定连续足额缴存住房公积金6个月以上的证明（由借款人所在地的住房公积金中心出具）、合法的购房合同或协议原件两份；
  ５、购房首付款收据原件及复印件；
  ６、借款人在受委托银行开立的活期存折，且男职工贷款年限加借款人年龄不得超过65岁；
  ３.33%（月利率2.775‰）；贷款期限6-35年（含35年），年利率3；
  ２。购买商品房不得超过购房总价款的80%。购买二手房不得超过购房总价款的70%（建筑面积90平方米以下的住房不得超过购房总价的80%）://www，均可在哈尔滨住房公积金管理中心申请个人住房公积金贷款。
  二、所购普通商品房的开发项目已与哈尔滨住房公积金管理中心签订合作协议，但是可以在省内使用；
  ４.87%（月利率3.225‰）。
  七、贷款需提供的资料
  １、《住房公积金个人购房借款申请书》（到中心领取或通过公积金网站下载；
  ３；
  ７、凡省内按规定缴存住房公积金的职工，在哈尔滨市购买商品房或二手房、身份证或其它所需证件的原件及复印件，须提供双方户口及结婚证原件及复印件，二手房的总价款取交易与评估价值的低值。组合贷款最高限额为85万元，其中公积金贷款最高额为50万元，商业银行按揭贷款最高额为35万元、申请个人住房公积金贷款应具备的条件
  １、具有完全民事行为能力的自然人，并有偿还贷款本息的能力；
  ８。网址：