其他回答(共7条)

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  2018-04-16 00:40 黄皓燕 客户经理

  开发商一般会要求你到某一家银行（比如建行）去做贷款。
  这是因为：
  楼盘开发商需要向银行贷款（房地产开发贷款）来盖房子，在签订开发贷的合同上银行和开发商一般都会约定一定比例的楼房的个人住房贷款(按揭)必须在该贷款银行办理。
  其实这也是银行给开发商贷款时提出的一个要求。
  所以，假如这个开发商是在建行贷的款，你去买它的房子的时候，他都会要你到建行去办理按揭。
  当然，银行不会要求楼盘的所有买主都必须在他那里贷款，一般会要求60%～70%这样一个比例:)
  此复！
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  2018-04-16 00:37 黄盛沛 客户经理

  因为你去别的家银行贷款的话，那家银行和这个开发商没有关联的话，就是你去贷的话基本上那家银行也不会给你贷款的。
  还有就是开发商在那家银行有房地产开发贷款，银行要求的个人贷款也在它那做的话，你基本上没有选择的权利。
  还有就是你去一家和开发商没有合作的银行办理住房贷款就是贷下来了，那个钱也到不了房地产上的账上。
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  2018-04-16 00:34 米大丽 客户经理

  
  另外，你必须签署一份贷款合同吗？是否“公约贷款人天？如果签订他们可以找到。你可以找到一个银行的客户经理或开发人员询问，在队列和其他指标。除非你愿意接受的条件在提高贷款利率或提高首付严格的银行贷款及一般贷款指标是困难的
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  2018-04-16 00:31 黄登盛 客户经理

  你好！贷款时向银行贷款，而不是向开发商贷款，因此贷款利率应以银行的说法为依据，而不是以开发商的说法为准。此复！
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  2018-04-16 00:28 齐晓娥 客户经理

  都还款六年了还有什么问题，要是有问题 银行贷款审核怎么可能通过的呢
  建议自己去房产局咨询一下，他们可把房产证发放过了，是不是开发商找茬啊
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  2018-04-16 00:25 车广侠 客户经理

  这个很有问题，银行贷款怎么会拖到交房了还没有下来呢，开发商很有问题
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  2018-04-16 00:22 龙巧云 客户经理

  一旦开发商因为在非指定银行贷款不配合购房人交房，合作银行承诺在贷款审批和下款的效率上给予优先。
  因此购房人不一定非在开发商指定银行申请贷款，并且法律上也没有赋予开发商指定贷款银行的权利。另外在不违规的前提下，也可以跟银行谈判，找出相关的法律依据要求楼盘指定银行达到？
  购房者若想要去非指定银行办理按揭，可以与开发商谈判。但如果购房合同中约定了开发商有指定贷款银行的权利或直接指定了贷款银行，购房者就要遵从合同约定；如果只是开发商口头建议，购房者可以拒绝。
  如何去非指定银行贷款，申请算入不统一指定贷款银行的比例中，针对在非指定银行优惠的具体内容。需要注意的是，要将贷款协商结果落实到合同中我们先来了解一下开发商与银行的合作模式
  一般楼盘开发向银行贷款时，开发商会和银行有“一定比例个人住房贷款必须在该银行办理”的约定，通常为60%-70%。同时，期房在房产证未下发之前，楼盘还要向银行提供一定的担保费。另外