其他回答(共7条)

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  2018-04-16 00:43 黄益汉 客户经理

  就算你是二套的，房产证办理完后，不收交易税，只要有土地证就行，有房产证反而会给你带来一些麻烦，比如你要在买新房，这种收费一般只收工本费、房权证到你们当地的房管所窗口办理就行了：夫妻两人带上身份证、户口本，贷款也是如此。加上你的名字程序、结婚证，其实有没有房产证都一样，这种集体性质的房子如果你们的房子是婚后的，不加上你的名字，你也有一半。
  加上你的名字是可以的
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  2018-04-16 00:40 龙宝霞 客户经理

  如果你是在开发商那买能买，如果你是买二手的，那有很大的风险。集体的房产证，有的偏远地方有，在大城市已经不给建了，有的地方房产证是绿色的本子，但是，银行不好贷款，你买这房子必须全款的。外地户口好像不给签落户，你最好不要买。如果你是本地人，不需要签户口，或者你小孩子的学区本身就是那个学区的，那没事，你可以买。
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  2018-04-16 00:37 连保军 客户经理

  1. 可以加名字的。

  2. 房产证加名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷。

  3. 有房无贷的情形改名字
     （1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
     （2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
     （3）办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
     （4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

  4. 有房有贷的情形改名字
     （1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
     （2）办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
     （3）其他步骤同“有房无贷”。

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  2018-04-16 00:34 梅金荣 客户经理

  1. 可以。

  2. 房产证加名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷以及无血亲关系。

  3. 有房无贷
     （1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
     （2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
     （3）办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
     （4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

  4. 有房有贷
     （1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
     （2）办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
     3、其他步骤同“有房无贷”。

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  2018-04-16 00:31 黄益溢 客户经理

  
  （4）新房产证可以设定密码，房产证需要加名字。
  房产证加名可分为两种情况.有房有贷的情形改名字
  （1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)、房产证)正本及复印件。
  （2）去房屋所在地区的房地产交易中心；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
  （3）其他步骤同“有房无贷”，明细如下：80元工本费：有房无贷、有房有贷、5元贴花费、25元地籍图费，到预检窗口进行材料审核提交、身份证，房地产交易中心会告知你一个初始密码。
  2武汉集体户口想转个人户口.有房无贷的情形改名字
  （1）带好三证(结婚证：110元手续费。
  1，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
  （3）办理房产证上加名字所需费用，之后可自行更改，如顺利20天后可拿到新的房产证。
  （2）办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元
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  2018-04-16 00:25 赵顺起 客户经理

  可以的，出示结婚证，贷款房应该还只有房产证的复印件，具体的咨询你们当地派出所，这个是能肯定可以的！
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  2018-04-16 00:22 龚宁静 客户经理

  你的房子可以去办抵押消费贷款，然后可以买拆迁的安置房，安置房也可以用公积金贷款，但是需要房产证下来，如果从开发商买可以不用等房产证。抵押贷款的好处就是，不需要过户，不影响您的正常居住和出租！！！！如果有任何贷款问题都可以lian xi 我，北京凯胜经略，专业贷款，速度快，利率低，年限长，评估值高，且全部是银行直接放款，jue dui不是民间贷款！ lian xi 方式是我的登lu 名
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