其他回答(共7条)

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  2018-04-16 00:43 黄登盛 客户经理

  一般城市的首付比例是50-70%，但是你至少应当多准备20-30%的房款，因为不仅各种税费要买方缴纳（大部分税应当卖方交，但是惯例是卖方说房价中不含税，甲方交税就提高房价），房屋贷款评估房价时会打很大的折扣（像当铺一样，这是行业惯例），造成实际贷款额度低于购房价格额度。
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  2018-04-16 00:40 窦连波 客户经理

  如果你现在自己住的这套是商品房的话，并且有证在手上，再去买的话就是二套房，如果你自己现在的平房没的正规产权证得话，再去买就是首套，首付就三成 贷款70%
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  2018-04-16 00:37 窦连波 客户经理

  而且是家庭收入1、第二套房一般规定是60%首付，委托你爱人办理。如果你实在回不去，可以去公证处办个委托公证，就是你和你爱人的收入总和，只要你俩能提供出足够高的收入证明、办理贷款必须本人回去，如果你现在已婚，那么需要夫妻双方同时到场，规定是70%首付，利率要在基准利率基础上上浮10%。如果你俩都没时间，那就要你俩都去公证处做委托公证。
  3、你现在第一套贷款没还清，第二套不能用公积金贷款，只能用商贷。第一套的月还款1800，加上第二套的月还款，然后乘以2.2，就是你要提供给银行家庭月收入的数额，你自己可以算算，就知道能贷多少了。
  2，个别地方，比如北京
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  2018-04-16 00:34 龚峻梅 客户经理

  50%，现在政策很难搞，说白了，玩的就是你这个类型的人，说有钱吧，还需要借助贷款，说没钱吧，确实需要买房子来住……
  至于那些有几套房子的，其实政策限制不住了呵呵
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  2018-04-16 00:31 齐春影 客户经理

  之前的房子已经有了就是2套房了，现在你想少付钱和少利息就是做公积金混合贷款。自己的房子做贷款的时候，一般银行不会给你贷全款，需要有个评估，一般是评估后的70%。至于契税，第二套房子就是3个点了。
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  2018-04-16 00:25 齐方洲 客户经理

  现在贷款不好办！！国家限购限贷，所以你如果要买二套房最好可以一次性付清
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  2018-04-16 00:22 黄盛木 客户经理

  就用你要买的第二套房做抵押就可以呀，你有单位，有正常收入就可以做贷款了。