其他回答(共7条)

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  2018-04-16 00:41 米增奇 客户经理

  贷款人年龄。多少只会影响你能贷的额度。单方最高35万，双方45万。具体额度有公式计算。详情你可以咨询12345或者我也可以您好，只要你交公积金且连续达到一年以上，继续正常交情况都可以办理银行按揭贷款。影响额度因素有房龄
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  2018-04-16 00:38 车少静 客户经理

  住房公积金是可以在市内跨地区跨县使用的。
  给你提供一篇案例：
  “我的户口在晋中市榆次区，目前在太原工作，一直在这里缴纳住房公积金。最近想在榆次购买一套住房，能不能在太原申请公积金贷款？如果可以的话，需要提交哪些材料。”近日，在我市工作的小张致电本报咨询此事。
  市住房公积金管理中心相关工作人员表示，在太原市缴存住房公积金的职工，无论是外地户口还是本地户口，在外地购房都可以向太原市住房公积金管理中心申请公积金贷款。但需要注意的是，贷款担保方式仅限采用房产抵押和质押担保，并且不可以用此房担保。如果是散户个贷业务，应自贷款受理起10个工作日内完成贷款审批（不含因个人征信、签署合同、办理担保等因素所占用的时间）。申请贷款时，只要提供所购买房屋的“商品房销售许可证”复印件、网签的“商品房买卖合同”原件、首付款收据原件，就可以办理。此外，根据地区不同，申请时提交的材料也有所不同，市民在办理前可提前致电各县（市、区）公积金分理处咨询。
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  2018-04-16 00:35 齐晓影 客户经理

  公积金冲还贷，就是用借款人公积金余额冲还住房贷款，包括商业贷款及组合贷款。

  在办理之前，需要准备这些材料：住房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿、借款人最近一次的贷款还款凭证。

  办理冲还贷需要提前向银行网点（公积金账号所对应的银行）预约，办理期限不超过3天。

  在办理之前，你还需要确认冲还贷的方式，即选择“年冲”或是“月冲”。
  年冲：提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款，每年仅可提取一次。

  月冲：每月直接从还贷人住房公积金账户中提取公积金用于归还当月住房贷款本金和利息。每月可提取，余额不足时应及时补充。

  借款人的直系亲属及配偶的公积金也可以参与冲还贷。顺序为先用借款人的公积金余额进行冲抵，余额不足时，才能用亲属及配偶的公积金冲抵。
  

  公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
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  2018-04-16 00:32 连丽红 客户经理

  按照合肥公积金贷款管理办法的规定:
  贷款对象及条件
  
  第七条 借款人申请贷款前，个人和所在单位至住房公积金贷款时，已按时、连续足额缴存住房公积金一年以上；具有完全民事行为能力的职工，购买、建造、翻建、大修自住住房，均可申请住房公积金贷款。
  
  需要连续缴纳一年且中间无欠缴情况的，各地办法不一样，有的地方要求是连续正常缴纳，中间出现欠缴就不算连续。有的地方则把欠缴补上也算连续。
  你的情况应该可以这么处理：
  1、办理公积金转移。把老单位公积金资料转移到新单位，具体转移操作方式你可以咨询当地公积金管理中心。2、在新单位里办理补缴。3、办理贷款。
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  2018-04-16 00:29 齐文瑞 客户经理

  不可以转，因为当时你按揭的时候已经确定了贷款方式。她的住房公积金交多少以后都能提出来，比如租房或再购置新房。
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  2018-04-16 00:26 龚子飞 客户经理

  第二套住房要交50%到60%的首付 公积金贷款需要审批啦 没有还完 就不能继续贷款啦 公积金个人账户可以提取出来
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  2018-04-16 00:20 连东英 客户经理

  集资建房及二手房）在预抵押（或他项权证）办妥（以管理中心确认为准）后10个工作日,进入银行放贷程序，一般情况下可以当场办结审批手续,新建商品房（不含团购房办理住房公积金贷款需要多少时间？
  答：办理新建商品房住房公积金贷款手续实行服务大厅“一站式”服务，若资料齐全、手续完备