其他回答(共7条)

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  2018-04-16 00:35 龙展航 客户经理

  产权证上有名字或者有过购房贷款，目前再买房都算二套、“认房认贷”政策执行情况、土地增值税等税收征管情况？上海怎样买二套房据悉，下半年，市有关方面将在全市组织开展住房限售政策、差别化住房信贷、税收政策执行情况的检查，重点检查购房资格、贷款利率标准。这样的调控政策下。“认房认贷”通俗讲认是夫妻双方（含未成年的小孩）任何人名下在中国有产权房，都计算为家庭在上海的房屋套数，无论现在该套房产是否出售、贷款是否归还、房屋用途严格交易管理。酒店式公寓房屋用途为居住，在上海怎样买二套房，防止扰乱房地产市场行为的发生。要按照批准的土地？上海买二套房需要达到怎样的标准、首付款标准；认贷即以前有过买房记录。上海二套房认定检查严格《通知》还要求，房屋管理部门和工商部门要加强监管近日上海市颁布的关于进一步严格执行房地产市场各项调控政策的通知，上海二套房认定严格执行“认房认贷”的认定标准，严肃查处提供虚假证明骗取购房资格以及违规发放二套、三套房贷等行为，确保各项政策落到实处
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  2018-04-16 00:32 符翠红 客户经理

  还有贷款的算。贷款首付款比例不得低于40%，房贷款利率提高10%
  实际上，这一意见将二套房贷款风险控制权限下放给商业银行，而改善型住房更是可以享受首套房同样标准。以上海为例，目前的具体操作过程中，只要家庭人均居住面积低于平均住房面积(32.2平方米)的标准，购买第二套房时，银行就按照第一套房的标准发放房贷。这种情况下，实际审批时，大部分购买二套房的业主都能够享受房贷优惠。某商业银行负责人告诉记者，在银行操作过程中，还是根据具体客户的资质以及房源进行区别审核。与此同时，银行方面也从来没有专门对二套房贷实行过所谓的“放松”。
  我可以给你做到7折利率
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  2018-04-16 00:26 黎琼锋 客户经理

  
  1，那么你就能用公积金贷款你好，家里有房，虽然有你的名字，但是只要以前公积金贷款的是你父母、目前国家调控，公积金只能使用一次！
  2、你在上海，如果此前买房贷款的是你爱人，毕竟是两代人，属于两个家庭的范畴！但是
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  2018-04-16 00:23 辛国爱 客户经理

  
  前一次贷款没有还清。
  根据上海市住房公积金管理中心规定，如果你们一套房贷已经还清了，允许公积金二套房贷，住房公积金个人贷款首付比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍，无论你现在怎么操作我曾在房管局工作过，首先说明一点，不允许贷款，所以就是二套房，都无法改变你们二套房的事实了。
  没有第二套改善性这一说法
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  2018-04-16 00:20 黄盛林 客户经理

  除了工商银行根据具体情况决定是否办理第三套房贷款外，也就是说，只要房产证上有你的名字，就算为你名下的房产。
  上海目前各大银行、杭暂停发放三套房贷了。
  原先实行的是“认房认贷认调查”的二套房判定标准；现在实行的是“认房又认贷”的标准，
  国内各大银行已全线停止办理第三套房贷。
  外资银行还在办理第三套房贷。
  就目前的形势、沪目前银监会已在京，我觉得购房不是个好时机、深
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  2018-04-16 00:17 赵顺邦 客户经理

  首付6万贷4万问题一：现在可以在上海买房，而且是按首套房算，你在外地买不买房，几套房，和你在上海毫无关系，有关联的只有你买房贷没有贷款，但你这边贷款的话，只可以按二套房算
  问题二：重复一下，在中国有一次房贷，那下次你买房贷款只能按二套来算，以此来推
  问题三：你这种情况，在上海可以买房，但贷款只能按二套房贷
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  2018-04-16 00:14 管爱娟 客户经理

  不可以。
  上海不支持公积金第三套房贷款。