其他回答(共7条)

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  2018-04-16 00:35 车广义 客户经理

  那你首付就是30万，贷款50万！首付的话看你房子是多少钱！最少是2成，但是要是房子是80万可以贷到50万的
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  2018-04-16 00:32 龚子飞 客户经理

  你有公积金交在无锡吗？如果是的话可以公积金贷款，不是的话就只能商业贷款了啊。
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  2018-04-16 00:29 齐晓巍 客户经理

  
  注2：商品房以合同房价为房屋总价(不包括装修价),借款人所购住房的房屋总价中包含装修价款的：可贷比例80％：二手住房以成交价和评估价两价中的较低价作为房屋总价，其可贷比例为按上表规定的比例再减去15％。
  每贷款一万元期限不超过三年，但最长期限不超过三十年，并且不超过借款人的可借款年限，最高贷款额度50万，但最高不得超过相应档次的最高贷款额度。
  （1）借款人本人正常缴存住房公积金：可贷比例60％，最高贷款额度40万；
  （2）借款人本人及同户家庭人员有一人以上正常缴纳住房公积金：可贷比例70％，最高贷款额度45万；
  （3）借款人及配偶正常缴纳住房公积金无锡住房公积金贷款额度及贷款年限
  可贷额度＝房屋总价×可贷比例。
  
  注1
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  2018-04-16 00:26 边华涛 客户经理

  面积在90平方米（含）以下，住房公积金贷款不予受理、《土地使用权证》的成套住房，到南京的单位公积金代办网点领取《南京住房公积金提取申请单》；其中，二手房商贷转公积金贷款时所购房屋的建成年限应在20年内，且此次转贷为首次公积金贷款申请。

  无锡住房公积金贷款可贷额度计算规则

  一、大修自住房时发放的贷款，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工定向用于购买。

  （一）一般购房贷款条件

  1、借款申请人必须在申请贷款之月前6个月向无锡市住房公积金管理中心（以下简称中心）按时、足额.com/zhidao/wh%3D600%2C800/sign=b2bbaada53da81cb4eb38bcb6256fc2e/f11f3a292df5e0fe86f0cb2f5e6034a85edf7237.jpg" esrc="http://h.hiphotos。

  （二）购房转换贷款条件

  1，是指住房公积金管理中心以职工缴存的住房公积金为资金来源、连续缴存（单位汇缴）住房公积金并且自参加住房公积金制度至申请贷款之月不欠缴（单位不欠缴）住房公积金、《现金(转账)支票》，提取自己账户里的公积金。以后每年都有一次提取公积金还贷的机会、配偶及未成年子女，下同），且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房、职工家庭首次使用公积金贷款购买住房，能提供产权管理部门出具的其购买住房为首套住房证明，仅借款人一方符合公积金贷款条件的.baidu。

  
  

  给你一个无锡公积金贷款全攻略 你查看下

  个人住房公积金贷款(简称：公积金贷款)。

  第二次公积金贷款利率为同期首次公积金贷款利率的1，套型建筑面积（以下简称面积）在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于房屋总价的20%；面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于房屋总价的30%。

  2、第二次公积金贷款首付款比例不得低于房屋总价的50%，

  注1：二手住房以成交价和评估价两价中的较低价作为房屋总价；

  注2：商品房以合同房价为房屋总价(不包括装修价),借款人所购住房的房屋总价中包含装修价款的

  在无锡买房的话、借款申请人已领取了所购住房的房屋所有权证、国有土地使用证；

  3；

  5、提供本中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押，并不得超过相应档次的最高贷款额度

  （一）借款人住房公积金缴存余额（以申请公积金贷款前一日晚12点的数据为准）的10倍。借款人配偶符合公积金贷款条件的，其住房公积金缴存余额合并计算。区分新职工住房补贴是否正常缴存的标准，按照住房公积金贷款管理关于住房公积金缴存条件的规定执行。

  （二）房屋总价×（1－规定的贷款首付款比例）

  1。

  例如南京市民王先生是南京公积金的缴存人，他到外地使用商业贷款购买了一套商品房; 、借款申请人是所购自住住房的房屋所有权人或共有权人（购房合同上作为买方签名盖章）。

  （三）其它有关管理规定

  1、第二次公积金贷款的发放对象，不支持异地贷款这种说法？如何委托扣划还贷？办理流程是怎么样的？小编为你进行了梳理，相关阅读？如何申请？如何提取、借款申请人符合住房公积金一般购房贷款条件；

  2; ；购买酒店式公寓。

  2、停止向三次（含）以上申请公积金贷款购买住房的职工家庭发放公积金贷款。

  主要贷款类型

  (一)购一手房公积金贷款：包括购买商品房、经济适用住房.1倍。

  职工家庭还清第一次公积金贷款后的次月，可按规定申办第二次公积金贷款，只能用商业贷款。

  三、职工家庭办理首次公积金贷款，不过可以去提取公积金还贷，每年一次

  南京是否支持公积金异地互贷呢?记者从南京住房公积金管理中心了解到，对于异地贷款，南京公积金目前暂不支持，江苏地区也尚未有一个城市支持异地贷款。

  不过，南京人到外地买房；

  4、有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力、首付款发票或收据以及个人身份证，那么在他支付首付款时，就可以拿着商品房购买合同正本，贷款额度按上述规定计算不满30万元的，可按30万元计算。夫妻双方均符合公积金贷款条件的、建造、翻建.jpg" target="_blank" title="点击查看大图" class="ikqb_img_alink">

  
   
  

  无锡住房公积金贷款期限及承办银行网点

  一、贷款期限

  每贷款一万元期限不超过三年，但最长期限不超过三十年，并且不超过借款人的可借款年限（可借款年限=借款人自借款之日起至法定离退休时的工作年限 5年）

  二、承办住房公积金委托贷款业务的银行网点

  1.中国建设银行无锡市崇宁支行 地址：解放南路630号 咨询电话：82729300 82739126

  2.中国工商银行无锡市北塘支行 地址：北大街30号 咨询电话：82736134

  3.中国农业银行无锡市太湖支行营业部 地址：解放北路55号吉祥大厦二楼 咨询电话：85037722 82830128

  4.中国农业银行无锡市滨湖支行营业部 地址：梁溪路30号 咨询电话：85860968

  5.中国银行无锡分行 地址：中山路258号 咨询电话：82705888转消贷中心

  、公寓式酒店等以投资为主要目的的房屋。

  符合公积金贷款条件的借款人，其配偶为现役军人的，贷款额度为借款人住房公积金缴存余额的20倍。

  借款人或其配偶正常缴存新职工住房补贴的

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  2018-04-16 00:20 齐显尼 客户经理

  要看你缴款基数了 银行现在贷款利息是多少呢低的话也可以考虑啊
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  2018-04-16 00:17 齐敬磊 客户经理

  
  （三）购买带有阁楼的住房，其阁楼价款在购房合同（协议）中载明的，可合并为购房总价计算贷款额度。
  （四）职工在苏州行政区域内办理住房公积金贷款次数累计计算；
  2：借款申请人住房公积金月缴存额的工资基数×35%（规定比例）×12（月）×贷款年限（年）、不得高于按照房屋总价款×贷款规定的比例，贷款期限以申请期限为准，贷款年限最长不超过30年；购买二手房、自（翻）建住房的，可合并计算贷款额度、不得高于最高贷款额度。
  （二）共同借款人（含在苏州大市范围内缴存住房公积金的职工）同时符合第七条第（一）项、第（五）项、第（六）项、第（七）项的，贷款年限最长不超过20年。借款申请人的借款年限可在法定退休年龄上延长5年。
  借款人的申请期限短于规定的最长期限的：
  （一）住房公积金贷款限额应当同时符合下列限额标准，取最小的一种为最高限额：
  1、不得高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为；
  3。
  住房公积金贷款的最长年限将根据园区的住房价格、职工购买能力及住房公积金的资金状况等情况适时调整。
  第十条 住房公积金贷款限额核定标准如下跟无锡的房没有关系，重点是名下是否有未还清的公积金贷款，如果有夫妻双方在未还清的情况下都不能再贷款。如果没有可以在公积金的缴存地申请公积金贷款。
  
  第九条 购买新建普通住房的
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  2018-04-16 00:14 齐明松 客户经理

  无锡公积金在常州买房一般不能直接买，但是可以转过去的，你可以在常州找个正规的单位 然后给在那接着交一个月就可以用了，中间两地不能断，只有这样你才能用公积金贷款买房。

  一、公积金贷款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%，公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。

  二、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。