交通银行房贷提前还款流程是什么?违约金怎么...

交通银行房贷提前还款流程是什么?违约金怎么算?
米增强 来自: 移动端 2018-04-16 00:09

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2018-04-16 00:30最佳答案

贷款合同里若是有明确规定,那么只能按照合同办理,因银行办理贷款是需要承担风险的。大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷,但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。
还款流程:
①将银行卡内存入足够的钱;
②携带身份证及产权证于每月16日到交行还贷部门填写《提前还款申请表》,银行审批后提供《全部还贷结清单》并签字盖章;
③到营业大厅办理还款手续;
④到还贷部门提交还款凭证,同时填写《房屋抵押权注销登记申请书》;
⑤交行审核后办理它项权证的出库、解冻手续(需一周时间),商品房还贷款至此结束;
⑥携带身份证、产权证、它项权证及《房屋抵押权注销登记申请书》到房产局办事大厅办理它项权注销手续,产权证解冻。
违约金算法:
部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍,最高不能超过每月还款额的35%,部分提前还款者可每年免费还款一次。
全部提前还款者需承担支付违约金,收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。

其他回答(共7条)

  • 2018-04-16 00:33 赵顺财 客户经理

    你好,要付违约金的,现在交通银行需要收取未还本金1%的违约金,还要加上当月利息,提前还的多的话,是划得来的
  • 2018-04-16 00:27 米塞林 客户经理

    交通银行提前还贷违约金
    部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍,最高不能超过每月还款额的35%,部分提前还款者可每年免费还款一次。
    全部提前还款者需承担支付违约金,收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。
  • 2018-04-16 00:24 黄睿哲 客户经理

    交通银行房贷不许提前还款是合理的,原因是贷款的时候怎么还款一般都是写清楚的,银行有权力根据合同来拒绝提前还款。
    一般就是下面几种方法:
    1、到期一次还本付息。(适合短期贷款)。
    2、等额本金还款法。
    3、等额本息还款法。
    4、按期还息,一次还本。
    备注: 具体你怎么还,和银行协商。
  • 2018-04-16 00:21 车广义 客户经理

    交通银行部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍,最高不能超过每月还款额的35%,部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金,收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。
  • 2018-04-16 00:18 黄盛润 客户经理

    各大银行关于房贷提前还款的算法和规定:
    招商银行(17.60, -0.71, -3.88%):不满一年而要提前还款的,要收取至少相对于实际还款额3个月的利息,而一年之后,则只需要一个月。
    建设银行(6.53, -0.30, -4.39%):不满一年而要提前还款的,要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%,两年到三年的,收取1%。
    农业银行(3.65, -0.13, -3.44%):不满一年提前还款的,以本金×月利率收取,贷款一年后,不会收取违约金。
    工商银行(5.05, -0.22, -4.17%):不满一年提前还款的,要收取提前还款额的5%,贷款满一年后提前还款,则和农业银行一般,不收取任何违约金。
    中国银行(4.92, -0.29, -5.57%):不满一年提前还款的,收取最高不超过六个月利息的违约金, 贷款满一年后提前还款,和农业银行一样,不收取违约金。
    交通银行(7.73, -0.44, -5.39%):对提前还款额有规定,至少为每月还款额的六倍,部分提前还款者可每年免费还款一次。
    广发银行[微博]:贷款不满一年提前还款的,需要收取两个月利息作为违约金。贷款满一年后提前还款,则和农业银行一样,不收取任何违约金。
    光大银行(5.22, -0.31, -5.61%):贷款不满一年提前还款的,需要收取3%~6%的利息作为违约金,只要满了一年则和农业银行一样,不需要受违约金。
    浦发银行(16.40, -0.64, -3.76%):贷款不满一年提前还款的,有两种违约金方式:一种是1.5%的利息,另一种是3%的利息,而且贷款满一年之后,也不收取违约金。
    深发展银行:比一般的银行要求更为严格,一般期限是两年,至于两年内的违约金额,则要根据合同来看。
  • 2018-04-16 00:15 樊成钢 客户经理

    【招商银行】
    贷款不满一年提前还款,收取不低于实际还款额三个月的利息。
    贷款满一年后提前还款,收取不低于实际还款额一个月的利息。
    【建设银行】
    贷款不满一年提前还款,收取提前还款额的百分之三。
    贷款一年到两年提前还款,收取提前还款额的百分之二。
    贷款两年到三年提前还款,收取提前还款额的百分之一。
    【农业银行】
    贷款不满一年提前还款,按照本金乘以月利率的方式收取,月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。
    贷款满一年后提前还款,只要之前没有任何提前还款记录,则不收取违约金。如已采取过提前还款的,一年之后再申请者,也不收取违约金。
    【工商银行】
    贷款不满一年提前还款,收取提前还款金额的百分之五作为违约金。
    贷款满一年后提前还款,则不收取任何违约金。
    【中国银行】
    贷款不满一年提前还款,收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。
    贷款满一年后提前还款,则不收取违约金。
    【交通银行】
    部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍,最高不能超过每月还款额的35%,部分提前还款者可每年免费还款一次。
    全部提前还款者需承担支付违约金,收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。
    【广发银行】
    贷款不满一年提前还款,收取两个月利息作为违约金。
    贷款满一年后提前还款,不收取任何违约金。
    【光大银行】
    贷款不满一年提前还款,收取3%~6%的利息作为违约金,具体还要按照合同规定实施。
    贷款满一年后提前还款,不收取任何违约金。
    【浦发银行】
    贷款不满一年提前还款,收取1.5%或3%不同利息,也有不收取违约金的,合同规定多少就收取多少。
    贷款满一年后提前还款,不收取任何违
    约金。
    【深发展银行】
    一般来说,还款超过两年以后就可申请提前还贷,具体情况需根据当时合同的约定进行。
    贷款未满两年提前还款,需要支付签订合同时约定的违约金,如没有约定就不收取。
    不过据说民生银行不要违约金,你可以咨询下,比较一下哪个银行号
  • 2018-04-16 00:12 车广东 客户经理

    产权证解冻。
    2)全部提前还款违约金(只适用于普通贷款,不适用于循环贷款)。对下列全部提前还款情况收取当次提前还款本金金额的1%交通银行房贷提前还款流程。
    提醒:区域性优惠,分行可能会根据当地营销需要决定收费减免标准。不过最明确也最具法律效力的还是按照借款合同约定提前还款违约金额度缴纳,从第二次开始,收取部分提前还款违约金,违约金额为当次提前还款本金金额的1%:
    ①将银行卡内存入足够的钱;
    ②携带身份证及产权证于每月16日到交行还贷部门填写《提前还款申请表》。每年可免违约金进行部分提前还款一次,3年内全部提前还款,1年内全部提前还款;
    b,同时填写《房屋抵押权注销登记申请书》;
    ⑤交行审核后办理它项权证的出库、解冻手续(需一周时间),商品房还贷款至此结束:
    1)部分提前还款违约金. 贷款期限5年以上. 贷款期限2年(含)以上5年(含)以下,所以最好为避免麻烦;
    ③到营业大厅办理还款手续;
    ④到还贷部门提交还款凭证。
    交通银行贷款提前还款违约金收取如下;
    ⑥携带身份证、产权证、它项权证及《房屋抵押权注销登记申请书》到房产局办事大厅办理它项权注销手续。并且,像房贷合同上一般都会写明“原则上客户在2年内不得提前部分还款或全部还款”,最好还是还款2年之后再申请提前还款,银行审批后提供《全部还贷结清单》并签字盖章:
    a

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