其他回答(共7条)

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  2018-04-16 00:32 齐星星 客户经理

  需要夫妻双方申请办理。都需要签字。
  办理按揭买房贷款需要准备的资料：
  借款人和配偶的身份证原件及复印件；
  借款人夫妻双方户口本原件及复印件；
  婚姻状况证明；
  购房协议书正本；
  房价30%或以上预付款收据原件及复印件；
  收入证明；
  银行流水；
  学历证明；
  银行存单；
  其他财力证明；
  开发商的收款帐号；
  银行规定的其他材料。
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  2018-04-16 00:29 连伯才 客户经理

  买房贷款，银行需要买房人去房产局签字办理房产抵押登记、取得他项权利证书，之后银行才放贷款，详情如下：
  　1、一手房按揭贷款
  　贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
  一般由开发商集体办理一手房按揭，产权人只管签字、比较简单。
  　2、二手房按揭贷款
  买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
  贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
  申请办理按揭贷款时需要买卖双方到房管部门网签合同后就要到银行申请二手房按揭贷款，之后到房管部门办理过户手续、出证后办理抵押登记、到银行支取贷款。
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  2018-04-16 00:26 樊成钢 客户经理

  可以，由于现在房价的上涨，贷款政策的收紧以及额度的降低，贷款买房越来越难，还贷压力越来越大，所以目前夫妻共同贷款买房的情形比较常见，而夫妻双方公积金贷款买房时工薪族比较喜欢的一种方式。夫妻共同贷款买房相对来说手续要繁琐一些，所以大家一定要仔细了解关于夫妻共同贷款买房。
  夫妻共同贷款买房
  一，证件准备是关键：夫妻双方共同贷款买房需要准备以下资料
  1、身份证（2代需正反两面）
  2、户口本：最前页、索引页、个人单页
  3、收入证明：由银行提供，你只需要在上边盖单位章
  4、购房合同：
  5、结婚证：拿一个就可以
  6、首付款收据
  1、2、5、6、全部要复印件一般一式三份
  二，办理夫妻共同贷款买房流程中的注意事项
  1、签约双方亲自到场：在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。，一般情况下，共同买房时房产证上要载明两个人的名字，则应双方亲自到场;如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。
  1、除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。专家解释说，在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理
  相关手续时也必须同时签字。
  3、办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此,需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清。
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  2018-04-16 00:23 黄益溢 客户经理

  ”
  公积金属于夫妻共同财产，利用公积金贷款买房属于家庭的重大事项。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三方，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见，无论口头意见还是书面意见，均合法有效。所以，贷款买房由夫妻中的一方签字即可如果贷款买房，那只需房产证上的人签字就可以了，房产证若是夫妻双方的名字，那是需要双方都签字的，具体的委托书、公证等中介都会办好，会涉及到一定的费用。
  《婚姻法解释一》第十七条第二项规定：“夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定。若只是其中一方。若需双方签字，丈夫在外地，回来不了签字，可以找中介进行办理一下，也就是“非因日常生活需要对夫妻共同财产做出重要处理决定”，只要两人意见一致
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  2018-04-16 00:20 符翠红 客户经理

  由于夫妻财产共同拥有的规定，贷款是需要看夫妻证明的，如果存在夫妻关系的，双方都得签字。
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  2018-04-16 00:17 辛培兵 客户经理

  房屋卖出，一般需要夫妻双方都签字同意。
  但贷款不管你的事。
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  2018-04-16 00:11 黄瞩信 客户经理

  需要夫妻双方申请办理。都需要签字。 办理按揭买房贷款需要准备的资料: 借款人和配偶的身份证原件及复印件; 借款人夫妻双方户口本原件及复印件