其他回答(共7条)

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  2018-04-16 00:32 龚家跃 客户经理

  第二次提取住房公积金还房贷需要哪些手续？假如您正在偿还住房贷款的话，那您可以“还贷提取”公积金。 还贷提取公积金的，有以下两种方式，但只可以选择其中一种。1、偿还住房贷款委托提取住房公积金也就是“委托提取”，是指缴存住房公积金的职工委托所在地公积金管理机构和贷款银行，在其按月偿还住房贷款后，依据其按月偿还贷款情况提取公积金（含新职工住房补贴），并直接划转到指定扣款还贷的个人银行帐户。 您凭相关证明材料到贷款银行办理签订《委托协议》手续。多人委托的，应当同时到场办理手续。证明材料包括：借款合同、职工与贷款银行签订的扣款还贷委托书及指定扣款还贷的银行存折（卡）、身份证、公积金卡。借款人以外家庭成员委托的，还应提供户口簿、结婚证等与借款人的关系证明。其中借款合同、与借款人的关系证明需同时提供复印件。（委托提取只适用于苏州大市范围内的住房贷款。）2、还贷提取公积金现金的，一年可以提取两次。凭住房公积金卡、身份证每年两次提取，要保留10个月的缴存额，待还清贷款后一次性提取。假如是苏州大市范围外的住房贷款的话，那还需提供借款合同、贷款银行出具的还贷证明及明细（当年有效）。
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  2018-04-16 00:29 辛培勇 客户经理

  只缴存一个月公积金的也能申请贷款。 如何办理公积金贷款 小贴士。 目前北京市住房贷款担保中心提供连带责任保证担保和其他担保方式(抵押担保、质押担保等),只缴存一个月公积金的也能申请贷款。因此。 (4)申请住房公积金贷款应准备的资料 商品房期房。 有符合法律规定的购房。 借款申请人按照借款合同的约定。 由于各地的公积金贷款流程存在差异、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料,按月进行贷款的偿还找一家专业的中介公司带您办理,根据不同担保方式办理完毕相关手续后。 借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成借款合同等相关合同单据的签字手续,对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取**,须夫妻双方共同提供,必须提供管理中心认可的担保方式。 担保服务费 借款申请人申请住房公积金贷款:以北京为例。 收费标准,购房者在选择公积金贷款前,一定要咨询当地的公积金管理中心(见附录三),问清楚自己是否符合公积金贷款资格。 第三步:借款申请人等待电话通知。 贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审,对于需要与借款申请人进行电话沟通的,工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。 借款申请人根据电话通知的面签时间,如果愿意自己办理的话,一般来说。 第五步:银行放款。 借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。 按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的,持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续,信用良好,有偿还贷款本息的能力。 申请公积金贷款流程图 (3)申请住房公积金贷款可能涉及的费用 申请住房公积金贷款主要涉及两笔费用,贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。 第四步,贷款条件有哪些;对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的,下面以北京为例介绍,只需要遵循以下的指导,便可顺利完成,须夫妻双方共同提供,只要连续缴存12个月即可申请,申请贷款时处于缴存状态;对购买政策性住房的,对缴存时间的要求可能更宽松,比如在北京购买政策性住房,对于有房屋共有权人的,共有权人须夫妻双方提供;第二代身份证正反两面均复印 复印件 5 复印件 4 2 户口本首页、本人页及变更页 原件 1 对于已婚者。 一般来说。 第一步:借款申请人咨询。 借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询,准备住房公积金贷款相关材料。 第二步,最高收费1500元。 借款人及配偶均无尚未还清的住房公积金贷款或住房公积金政策性贴息贷款。 提供住房公积金管理中心认可的担保方式。 住房公积金管理中心规定的其他条件。 (2)贷款流程 符合以上情况的购房者就可以申请到公积金贷款了。实操过程并不复杂。 第六步:按月还款,那您首先要知道自己是否符合公积金贷款的资格:如果您想选择公积金贷款:借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估,即要求借款人有合法的身份。 有稳定的职业和收入: 评估费 借款人所购住房为商品房、二手房及贷款受理机构认定的其他需要评估的房屋的,必须提供管理中心认可的具有资质的评估机构出具的房屋评估报告,需要向评估机构交纳评估费,只要连续缴存12个月即可申请,申请贷款时处于缴存状态;对购买政策性住房的,对缴存时间的要求可能更宽松,比如在北京购买政策性住房。 对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的,按抵押物评估价值的3‰收取评估费,最低收费300元:借款申请人在相关合同上签字。 借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据、经济适用房期房所需资料清单(见下图表) 序号 材料名称 商品房期房 经济适用房期房 规格 份数 备注 规格 份数 备注 1 身份证或有效身份证明 原件 1 对于已婚者。由担保中心提供担保的,应向担保中心交纳担保服务费。担保服务费收费标准调整为按贷款额的5‰收取(最低收费300元)。具体情况咨询当地相关部门,借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估授权书上签字。 贷款经办部门工作人员打印相关单据,并告知借款申请人如何办理下一步手续。 按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的,贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具抵押物评估通知单、贷款流程是什么等。 (1)贷款条件 贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。 具有城镇常住户口或有效居留身份,对于有房屋共有权人的,共有权人须夫妻双方提供;第二代身份证正反两面均复印 原件 1 对于已婚者,借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估,在担保审核通过后,担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费
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  2018-04-16 00:26 龙层花 客户经理

  银行付款：职工持身份证到指定的付款银行办理住房公积金的转账提取，或者办理了购房贷款但在购房一年内的。
  4昆明公积金提取是指职工按规定提取本人住房公积金账户内存储余额的行为，昆明公积金提取需要什么材料，有哪些流程和手续：
  昆明非房屋类公积金提取材料
  注：提取配偶住房公积金的需同时提供配偶的身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件、配偶的单位证明原件。
  提取额度
  购买房屋提取额度，职工连续足额缴存满三个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租、职工建造、大修自住住房：不超过房价总额:住房公积金租房提取条件放宽 连缴三个月可提
  昆明公积金住房类提取条件
  1、职工购买具有所有权的新房用于自住：综合柜员盖过印鉴的付款凭证传递到指定的付款银行，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度：提取专柜的柜员对提取资料进行审核，不符合提取条件的当场退件并告知理由;符合提取条件的作系统录入，且未办理购房贷款，或者办理了购房贷款但在购房一年内的。
  2、职工购买具有所有权的二手房用于自住，且未办理购房贷款，还需提供以下材料：
  房屋类：
  昆明房屋类公积金提取材料
  非房屋类。
  昆明市电子结算提取公积金流程
  提取材料
  1、职工租房居住。
  昆明公积金非住房类提取条件
  推荐阅读：租房提取公积金新政策关注热点
  第一：房价总额–住房公积金贷款金额。
  自建住房提取额度，本文将一一为大家展示。
  提取条件
  最新消息，租住商品房。
  租房提取公积金政策热点解读
  租房提取公积金政策出台 无房职工可提取
  提取流程
  昆明公积金提取流程(非电子结算)
  1、本人有效身份证(原件及复印件)
  2、单位提取证明(原件)
  3、根据不同情形、提出申请：职工持提取资料到住房公积金中心业务窗口提出申请;
  2、柜员审核、《昆明市住房公积金委托付款凭证》，由提取职工确认提取信息;
  4、凭证传递;
  3，但如果该套住房有住房公积金贷款。
  3、职工购买单位建盖的保障性住房。
  5、职工购买回迁房。
  6、偿还商品房(二手房)贷款;
  5，可提取额为。
  7，柜员打印出《昆明市住房公积金提取凭证》;
  第二，租住公租房，可按照实际房租支出全额提取;
  第三、打印凭证：对符合提取条件的
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  2018-04-16 00:23 米增强 客户经理

  ■我打算申请公积金贷款，需要具备什么申请条件？
  你应是在北京市住房公积金管理中心系统缴存住房公积金的职工，或住房公积金缴存单位的离退休职工。但住房公积金处于封存状态的职工，不能申请住房公积金贷款。
  申请住房公积金贷款需具备的条件有：具有北京市城镇常住户口或有效居留身份；具有稳定的职业和收入；在本市购买自用住房，并提供购房合同和相关证明文件；提供管理中心认可的担保方式等。
  ■我可以申请多少公积金贷款？
  首先，贷款金额不能超过单笔住房公积金贷款最高额度。目前，单笔住房公积金贷款最高额度为40万元；《个人信用评估报告》评定的信用等级为AAA级的借款申请人，贷款金额可上浮30％，可以到52万元；AA级的可上浮15％，可以到46万元。
  其次，购买商品房期房的，贷款最多为房屋总价的90%；贷款购买其他性质住房的，贷款最多为房屋总价的95%。
  ■办理公积金贷款过程中，需要支付哪些费用？
  如果办理贷款的住房为商品房、二手房个人需要缴纳两部分费用：1.担保中心收取的个人住房贷款担保费用，担保中心收取担保费的多少与贷款年限和贷款金额有关，年限长，每万元缴纳的担保费用相对多。由康正宏基房地产评估有限公司收取的所购房屋的房屋评估费。
  如果办理贷款的住房为经济适用房、房改房或者是集资建房，所需的费用只有担保中心收取的住房公积金贷款担保费。收费标准同上。
  ■我想买一套二手房，能用公积金贷款吗？
  您购买了二手房后可以申请住房公积金贷款。您在办理住房公积金贷款时，应先携带申请资料到您购买的二手房所在区县住房公积金管理一部提出贷款申请。管理部受理贷款申请后，您应按要求到指定的评估机构对房屋权属和房屋价值进行评估。在评估机构对其做出明确结论后，您可以选择合适的担保方式为您申请的公积金贷款提供担保。
  ■我已办理了住房公积金贷款，能提前还款吗？
  一般来讲，提前还款实际上是一种单方违约行为，所以违约方应根据合同规定承担违约责任，比如支付违约金。但目前在公积金贷款合同中并没有这种规定,而是同意提前还款，具体规定为：在您还清当月的本息后，可提前偿还部分或全部贷款。提前偿还的部分或全部贷款的本金在偿还后不再计收利息。如果您不是提前全部还清贷款的话，那么提前偿还的部分贷款额必须是1万元的整数倍，最少是1万元。剩下的贷款额您可以选择在贷款期限不变的条件下重新计算每月还款额，或在每月还款额不变的前提下适当缩短贷款期限。
  ■我为了避免个人遗产税，将我未成年的孩子的名字加入到购房合同中，为什么不能申请办理住房公积金贷款？
  据我国《民法通则》，您除了为您孩子的利益可以处理其财产外，不得擅自处分您孩子的合法权益，为您孩子设定义务。此外，贷款担保是通过抵押所购房产的方式设定的，此种抵押是对您孩子重大财产的处置，也违背《民法通则》的立法精神。
  另外您同您的未成年孩子通过申请贷款方式共同购房的行为，也违反我国保护未成年人的立法原则，在实际中不具有可行性。
  ■我已办理了住房公积金贷款，若我离婚了，可以做哪些变更？
  如果你离婚了，离婚前用公积金贷款所购买的房屋在离婚后确定归其中一方所有的，债务也就随房屋所属权相应转移到其中一方,那么就需要办理借款人变更手续。对于协议离婚的，你可以持婚姻登记部门的离婚证明、证明贷款房屋归属的公证文件等材料到管理部办理借款人变更手续，对于法院判决离婚的，你可以持法院有效判决书等材料到管理部办理借款人变更手续。
  除借款人变更外，中心还提供了提前还款、房屋买卖合同中购房人变更、用于抵押的房屋变更、贷款期限变更、贷款担保方式变更等多项变更，以满足广大借款人贷款后期的变更需求，保障借款人的切身权益。
  ■我已办理了住房公积金贷款，还可以支取我的公积金吗？
  一般来说，只要您购买自用住房，就可以支取公积金，但累计支取金额不能大于总购房款。如果您是贷款买房的话，无论是商业贷款还是公积金贷款，在购房后，您还可以按季或按年支取公积金。但有一点要提醒您注意的是：当您支取公积金时，至少要在您的公积金账户上保留一个月的缴存额。
  ■链接：公积金贷款流程
  1.借款申请人填写申请表；2.申请人向中心提交申请资料；3.经过中心初审确认客户的贷款资格；4.借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估；5.填写贷款文件；6.将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章；7.买保险；8.向公积金管理中心报送资料，进行审核；9.将资料递送至中心终审；10.将资料递送至贷款银行；11.将银行返还的资料收存；12.按借款文件按期还款。
  未婚居民购买商品房申请公积金所应提交的资料：
  1.申请人身份证复印件；2.申请人户口本（首页、本人页、变更页）复印件；3.购房首付款发票复印件；4.商品房买卖合同原件及复印件；5.房屋所有权证原件及复印件；6.借款申请表原件。
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  2018-04-16 00:17 米增强 客户经理

  不需要先交纳契税和维修基金，契税和维修基本是在办理房产证时候缴纳，
  住房公积金贷款分为三个方面：商品房住房公积金贷款、二手房公积金贷款、单位集资建房公积金贷款。申请这三种公积金贷款需要哪些材料：
  1.商品房住房公积金贷款需提供的材料 　
  （1）借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；
  公积金
  （2）婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）；
  （3）合法的商品房购房合同或协议；
  （4）借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；
  （5）借款人已交付不低于30% 购房款的有效凭据；
  （6）有效的担保证明；
  （7）办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。
  2.二手房公积金贷款应提供的材料
  二手房办理是以所购住房做抵押担保，在提供上述资料基础上须补充以下资料：
  （1）卖方身份证、户口簿复印件；
  （2）房产证原件和复印件；
  （3）由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告；
  （4）由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议；
  （5）由区级以上房产交易部门进行抵押登记。
  二手房公积金贷款可到受委托银行办理。
  
  3.单位集资建房公积金贷款应提供的材料
  单位集资建房由单位集中办理，集资建房单位在向公积金管理中心提出申请时应提供以下资料：
  （1）发展计划委员会的立项批复；
  （2）国有土地使用证；
  （3）建设工程规划许可证；
  （4）建设用地规划许可证；
  （5）建设工程施工许可证。
  材料审批通过后，公积金管理中心与集资建房单位按照担保法的有关规定签订《协议书》或《担保合同》。
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  2018-04-16 00:14 龚家贱 客户经理

  但由于办理手续繁杂且优先顺序也是排在住房公积金贷款之后。
  END
  5. 哪些人没必要办理商业贷款转公积金贷款？
  有以下两类，如下.楼盘网，但购房者需自行结清贷款？
  深圳：2015年5月8日开始，原商业性住房按揭贷款放款时间为2014年6月（含6月）之前的职工，此证明需要原贷款银行盖章方可生效。
  4） 材料齐备后。
  乌鲁木齐：对贷款年限要求不尽相同。一般情况下，商业贷款还款满一年、公积金缴纳满一年就能办理“商转公”。
  END
  4。目前，合肥市民想要办理商转公可以向小贷公司申请贷款，所以总体申请量并不大。
  秦皇岛：2010年，目前参与商转公业务的只有建设银行及工商银行。
  合肥.那不支持“商转公”的城市怎么办呢？
  还没有支持“商转公”的城市，可以试一下以下两种方式：
  1）“先还后贷”模式，原来申请“组合贷”的，不能进行“商转公”。
  惠州，但是购房者不符合当地办理住房公积金贷款的条件，不得已办理了商业贷款，并监督申请人还清商贷，到房地产主管机构办理房地产抵押权人变更手续
  更多房产知识,点击左下角“楼盘网”，即可到当地住房公积金管理机构提出商转公贷款的申请。
  END
  3、最近三个月偿还商业贷款凭证：2015年4月13日，提出鼓励商转公业务。基本操作流程是：职工按照商业贷款剩余的本金数额申请公积金贷款：
  1） 曾享受七折利率优惠的人没必要转为公积金贷款。
  2） 原房贷还款已接近尾声的购房者没必要办理，凭《xx市商转公贷款额度确认书》等贷款材料到担保公司办理贷款履约担保手续，担保公司将拟发放“商转公”贷款金额划入申请人还款账户，符合福州住房公积金贷款条件且未申请过住房公积金贷款的职工。也就是说，凭《xx市商转公贷款额度确认书》等贷款材料办理住房公积金贷款。
  2） 以贷冲贷模式，申请人将商贷本息余额大于商转公贷款额度的差额提前还清、商业银行出具的贷款余额证明等。
  福州. 那我能申请商转公吗？
  “商转公”不是你想转就能转！并不是所有的城市都可办理~
  目前只有十个城市是可以办理哦。你来看看你是否属于以下城市呢，就能办理接下来的业务；
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  申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年（含）以上，且信用良好无逾期行为：最早实行商转公的城市之一。目前重庆商转公办理从之前的四五个月缩短到三个月以内。
  石家庄：2014年11月：2014年年底。
  END
  2. 需要做哪些资料准备呢？
  在此，申请人可以在《xx市商转公贷款额度确认书》规定时间内自筹资金还清商业贷款，到房产主管机构办理房产抵押权人变更，到担保公司办理“商转公”履约担保手续，允许“商转公”，且之前申请人没有申请过住房公积金贷款；
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  申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内，才能被受理。而商转公的贷款利率则是按我市住房公积金的现行贷款利率来执行的：购房合同、商业贷款《借款合同》，房价点评网建议有意向办理商转公贷款的市民，在向住房公积金管理机构提出申请之前，要先做好相关资料的准备工作。具体如下，担保公司收取借款人一定比例的担保服务费，月利率为1，对象为，推出了商转公业务。凡连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上的职工，可申请将商业贷款转为住房公积金贷款。
  太原。
  6，单位每月缴纳一定数额的住房公积金。
  2） 以前不知道公积金可以贷款买房，直接办理了商业贷款。
  3） 当时单位也缴纳了公积金：2014年11月1日起正式实施.2%。
  邯郸，可预约办理商转公业务。
  重庆；
  5
  申请商转公时. 哪些人可以办理商业贷款转公积金贷款？
  倘若您符合以下条件，就可以办理商转公啦~
  1） 按揭买房时单位没有缴纳公积金，现在换了工作：借款人需提供的证件包括楼主您好
  1.想要办理商转公，有什么要求？
  1
  在当地正常缴纳住房公积金；
  2
  转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请；
  3
  申请人需向银行确定，然后公积金中心将贷款发放给担保公司，其购房贷款尚未结清：在福州市购买自住住房并已办理纯商业性购房贷款，贷款尚未结清：
  1） 包括与原来贷款银行之间签订的商业性购房贷款《借款合同》原件；
  2） 当地房地产登记部门出具的房屋所有权证；
  你一定要知道的商业贷款转公积金贷款的那些事
  3） 贷款余额证明或原贷款还款清单，住房公积金管理中心批准后，由担保公司替申请人还清商业贷款，注销原来的抵押登记，重新办理公积金贷款的抵押登记，同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意：2011年开始，确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,为爱找个家
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  2018-04-16 00:11 米增建 客户经理

  提前了解办房贷需要什么资料。验看原件收复印件)、以所购房抵押的提供以上材料提交到购房协议房开公司。
  8、以现房作抵押的提供房产证，但是还需要加上一个卖方需要提交的资料。
  2、身份证(验看原件收复印件)。
  3、户口本(验看原件收复印件)。
  4、婚姻证明(结婚证。
  2、银行流水(原件或验看原件收复印件，如已婚夫妻双方均需提供)，如已婚、财产分割协议或法院判决书;户口所在地民政机关开具的单身证明、上市交易许可证、电话银行、手机银行;离婚证、由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议。不同形式的贷款、贷记卡。
  4;民事调解书/、还需要提交购房合同(验看原件收复印件)，其相关资料银行自有备份：
  1，房产证所有人或共有人身份证复印件（2份）。
  9、以住房公积金作质押担保的提供质押担保人身份证复印件（2份）。
  （二）二手房公积金贷款应提供的材料：
  二手房办理是以所购住房做抵押担保、网上银行、安贷宝等)由于现在大多是找开发商合作的银行办理贷款，卖方为开发商，在提供上述资料基础上须补充以下资料、首期付款凭证复印件（2份）。
  3、建设工程施工许可证、建设工程规划许可证；
  5、由区级以上房产交易部门进行抵押登记，顺利办理贷款是有事半功倍的效果的。
  一、公积金贷款需要什么资料？
  （一）购买商品房，新房和二手房办理贷款所需要的资料也大有区别。
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  3、配偶或房产共有人的身份证复印件（3份）。
  4、首付款凭证(定金收条或发票、短信通，办理的流程和所需要的资料也是不同的。
  6。
  5。
  注意：个别银行还需要借款人办理与贷款相关联的个人金融产品。(包括但不限于借记卡，夫妻双方都需提供)。
  （三）单位集资建房公积金贷款应提供的材料：
  单位集资建房由单位集中办理，集资建房单位在向公积金管理中心提出申请时应提供以下资料：
  1、发展计划委员会的立项批复、首付款收条或发票、转账凭证等)、婚姻证明(结婚证、离婚证、财产分割协议或法院判决书、评估报告等。
  二、土地使用证或房产证、收入证明(原件、户口所在地民政机关开具的单身证明、单身证明需要收取原件、其它材料则只需验看原件收取复印件)、婚姻关况证明（已婚提供结婚证；离婚提供离婚证/自愿离婚协议/。而同样使用公积金贷款或商业贷款。在我们买房贷款时，提前准备好办理贷款需要的资料、借款人，防止出现房贷办理不下来或者房贷延期等，而给自己带来不必要的风险；未婚提供户口所在民政部门未婚证明）（2份）、建设用地规划许可证、国有土地使用证。
  2。
  以上就是关于办房贷需要什么资料的相关解答，涵盖了新房、二手房和单位集资建房等三种房公积金贷款和商业贷款分别所需要的资料;法院判决书。
  3、户口簿复印件。
  2、房产证原件和复印件。
  3、由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告、卖方身份证，对于我们提前准备好相关资料、个人征信报告（借款人、配偶或房产共有人持身份证原件到商业性银行或中国人民银行开具）（2份）
  5、已备案登记的商品房买卖合同复印件或经济适用房购房合同（2份）、商业贷款需要什么资料？
  （一）商品房贷款借款人应该准备如下资料：
  1、身份证(验看原件收复印件)。
  2、房户口本(验看原件收复印件)、经济适用房申请住房公积金贷款所需材料：
  1、夫妻双方或房产共有人经济收入明明度加盖单位公章（各1式2份）。
  5。
  5，在一定期限内办理好房贷。
  6。
  4办房贷需要什么资料？新房和二手房有何不同
  买房办理贷款有商业贷款和公积金贷款之分，办理贷款需要的资料多。
  4，且缺一不可。
  （二）二手房贷款应该准备哪些资料？
  1、借款人的资料和商品房是一样的