其他回答(共7条)

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  2018-04-16 00:31 龚安静 客户经理

  分全款买房和按揭买房两种情况，首先界定婚前婚后财产不是看房产证办理日期
  如果是全款购买的，界定时间是看购房合同时间，购买合同的日期在结婚证日期之前，就属于婚前个人财产
  如果是按揭购买的，界定时间是看房管局的预登记时间，办理房产证之前，开发商会去房管局做备案，那时叫预登记，预登记记录日期在结婚证日期之前就属于婚前财产，预登记记录日期在结婚证日期之后就属于婚后财产。不过，有贷款的房子，不管婚前婚后财产，结婚证日期之后的还贷部分是属于夫妻共有的
  上面说明的是三种时间情况，不知你是哪一种，按揭买房都会有配偶的份额（因为婚后还贷是夫妻共有财产），要还想只属于你一个人，那就需要证明房款的全部资金由你父母支付，没你的事（包括婚后这N年的房贷也是你父母支付）
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  2018-04-16 00:28 齐晓娴 客户经理

  未结婚不算，如果已办理结婚登记的就算，按第二套房政策办理按揭。如果你现在的女朋友同意在与你结婚后，房产证上添加上你的名字是没有问题的。
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  2018-04-16 00:25 赵顺铃 客户经理

  你的房子现在还有按揭贷款,想要添加名字比较麻烦.首先你得把银行的钱还完,取出房产证,然后交回房交所注销按揭抵押后,才能添加名字.
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  2018-04-16 00:22 齐景娥 客户经理

  房子是婚前个人财产，还是婚后共同财产，主要有以下几种情形：
  1、婚前一方全款购买的房子，属于该方婚前个人财产；
  2、婚后共同出资全款或者按揭属于婚后共同财产；
  3、婚前一方全款购买的房子，婚后增加另一方名字的，视为共同财产；
  4、婚后一方父母出资全款并登记于该方名下的，属于其个人财产；
  5、婚后一方父母出资全款并登记于夫妻双方名下的，属于夫妻共同财产；
  6、婚前一方出资按揭购房，婚后共同还贷的，共同还贷部分房产份额属于共同财产；
  7、婚后一方父母出全款并登记于另一方名下的，属于夫妻共同财产；
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  2018-04-16 00:19 黄盛沛 客户经理

  算婚前财产，因为是婚前购买的，即使房产证还没有办出来，将来房产证办出来后也会显示你于婚前的日期购买该房子的。
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  2018-04-16 00:16 齐晓彦 客户经理

  房产证上只写一个人的名字,但你可以把你女朋友列为共有人,婚前买房为避免日后财产纠纷还是去做个公证吧,只要你把首付和按揭的贷款证明交给公证处,再写一份公证申请就差不多了,不会太麻烦.
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  2018-04-16 00:13 黄田青 客户经理

  根据规定，没有购房资格，无法购买经济适用房。如果你想购买，房产证只能写女朋友的名字，从法律上讲，房产归女朋友所有。