其他回答(共7条)

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  2018-04-15 22:25 齐智善 客户经理

  组合贷款是指同时符合商业贷款和公积金贷款条件的客户，在申请房贷的时候，可同时申请这两种贷款。也就是说，当借款人可申请到的公积金贷款额度无法满足实际购房需求时，可通过办理组合贷款，即使用公积金贷款和商业贷款来满足购房所需。使用这种贷款方式的好处是，用商业贷款弥补了公积金贷款的额度，同时公积金贷款部分享受公积金贷款的贷款利率，每月可节约不少房贷利息。那么，组合贷款的首付是多少呢?
  组合贷款的首付跟房屋套数有关，如果您所购买的房屋为首套房，那么首付比例为房屋总价值30%;若该套房是二套房，那么首付比例为房屋总价值肠贰斑荷职沽办泰暴骏60%。
  另外，组合贷款利息是按照各自贷款利息进行计算的。也就是说，公积金贷款的部分按照公积金贷款利率计算，而商业贷款部分按照商业贷款利率计算。同时，申请者在办理该贷款的时候需要注意，商业贷款与公积金贷款的还款日期是一致的。
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  2018-04-15 22:22 齐星星 客户经理

  30%的首付必须是你个人出，剩下的70%为贷款额，可以使用商业贷款，也可以使用公积金贷款。
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  2018-04-15 22:19 龙层花 客户经理

  当然不可以了，首付必须以现金形式支付，然后才可以用公积金贷款。
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  2018-04-15 22:16 管火金 客户经理

  首付一般是不能贷款了，目前政策是需要付30%的首付，余款是可以使用公积金贷款的，但是公积金贷款相对来说是比较麻烦的，希望能够帮到你
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  2018-04-15 22:13 连保军 客户经理

  公积金贷款首付最低是20%，剩下的部分，如果在公积金贷款额度内，可以全部是公积金贷款。如果公积金贷款额度不足，可以商业贷款和敞激搬刻植灸邦熏鲍抹公积金贷款组合贷款。
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  2018-04-15 22:10 龚峰景 客户经理

  除了首付部分，剩下的就是贷款部分。贷款可以申请商业贷款，也可以申请住房公积金贷款，如果住房公积金贷款的额度不够，需姬缉灌垦弑旧鬼驯邯沫要用商业贷款补充，这样就叫组合贷款。
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  2018-04-15 22:07 车广侠 客户经理

  要看你公积金贷款能够带多少额度，理论上你这样讲是成立的