其他回答(共7条)

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  2018-04-15 21:00 连佩忠 客户经理

  两种还款方式的区别如下。

  房贷月供主要有两种方式，等额本息和等额本金。按照基准利率4.90%计算，在利率不变的情况下，两种方式的月供及利息支付情况如下所示.90%，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说。调整后，每月等额还款即等额本息的还款方式，逐月递减还款即等额本金的还款方式，所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，还贷稳定
  

  缺点：每月偿还的贷款额度相同，借款人起初还款压力较大：支付的利息更多

  等额本金又称利随本清、等本不等息还款法，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。也就是说。这种还款方式是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少

  根据中国人民银行的消息，借款人每月每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息).hiphotos.baidu.com/zhidao/wh%3D450%2C600/sign=cab145af9ceef01f4d4110c1d5ceb513/1b4c510fd9f9d72a1e67ecd6dc2a2834359bbbfe：
  

  等额本息又称为定期付息，这种还款方式是在还款期内，在等额本金法中，自2015年10月24日起，选择等额本金还款方式会更能节省利息。

  房贷计算器：

  
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  2018-04-15 20:57 黄盛权 客户经理

  是买房贷款吗？
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  2018-04-15 20:54 车广伟 客户经理

  要看你的房贷利率是多少啊，每个都不一样的，还有就是贷款年限。房贷说的可能是十万或几十万，我不知道我有没有理解错，用一万元去和房贷的去比，可能是几十倍的收益啊
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  2018-04-15 20:51 齐晓彬 客户经理

  普遍都涨了
  而且房贷利率是上浮的
  或许有的银行上浮比率小一些，但是确实都涨了
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  2018-04-15 20:48 齐晓彬 客户经理

  是不能跟着做调整的，你的月供会结合当时剩余的贷款金额和还款期数以及最新的银行贷款利率重新计算月供金额的，如果是浮动利率的话这个要看你跟银行签订的《借款合同》里的贷款利率执行的是固定利率还是浮动的利率，如果是利率下调，如果是固定利率的话，是可以在次年执行新的贷款利率的
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  2018-04-15 20:45 龚巧丽 客户经理

  2011年存款利率表_银行存款利率上调
  中国人民银行决定，自2011年2月9日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率相应调整(见附表
  ).附表：
  金融机构人民币存贷款基准利率调整表
  调整后利率 单位：%
  一、城乡居民和单位存款
  (一)活期存款 0.40
  (二)整存整取定期存款
  三个月 2.60
  半年 2.80
  一年 3.00
  二年 3.90
  三年 4.50
  五年 5.00
  二、各项贷款
  六个月 5.60
  一年 6.06
  一至三年 6.10
  三至五年 6.45
  五年以上 6.60
  每期还款=每期本金+每期利息
  每期本金=贷款总额/规定年数
  每期利息=(贷款总额-上年已还)*年利率
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  2018-04-15 20:39 黄盛权 客户经理

  2583.00左右但受国家利率上调影响