其他回答(共7条)

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  2018-04-15 19:39 齐晓娇 客户经理

  用公积金贷款买房,但是一年后没有公积金了，只要你贷款的时候符合公积金贷款的条件，顺利地办理了公积金贷款，就可以了，和你之前没有关系,继续交贷款就可以了。如果你办的是公积金代扣,那就要等你的公积金没钱了,银行会给你写信,叫你继续存钱还贷款。如果不是继续交就可以了,还可以用还款书到原单位盖章,将还的贷款的。
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  2018-04-15 19:36 连丽花 客户经理

  先去你贷款的银行打个结算单吧，看看还了多少钱了，再办理提前还贷，需要支付还款金额有千分之一做为手续费，至于你余下的要还多少钱一个月得看你是贷多少年了
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  2018-04-15 19:33 黄百煜 客户经理

  公积金贷款买房，贷十年，提前五年全部还款，后五年的利息不用还了。你在提前还款时只需要把当月的利息还清就可，有的银行还需要在提前还款时收取一定的违约金
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  2018-04-15 19:30 黄皖生 客户经理

  1、用住房公积金贷款，每个月还款1200元的话是先扣你公积金里的每个月的钱剩下的再扣工资里的，但是还需要办理相应的手续。
  2、贷款放出后，会收到放款银行的短信或接到电话，然后就是漫长的还贷旅程，但还不能用公积金余额冲还。办理公积金贷款时，会在那个银行里办张卡，第一个月的还款金额（全额）打进去还贷，扣款后半个月左右信箱里会收到一张对账单，打电话给银行确认地址，拿着单子过去办理公积金还贷，快的话第二个月就不用工资还了，但一般来说第二个月会来不及。贷款放出后，会收到放款银行的短信或接到电话，然后就是漫长的还贷旅程，但还不能用公积金余额冲还。
  办理公积金贷款时，会在那个银行里办张卡，第一个月的还款金额（全额）打进去还贷，扣款后半个月左右信箱里会收到一张对账单，打电话给银行确认地址，拿着单子过去办理公积金还贷，快的话第二个月就不用工资还了，但一般来说第二个月会来不及。
  3、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
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  2018-04-15 19:27 赵颖辉 客户经理

  一、现在提前一次性还清贷款本息的话，考虑到你的违约责任，银行要加收剩余本息总额的一个月的罚息
  二提前还贷的相关规定：
  （一） 提前还贷分为两类：提前一次性还贷、提前部分还贷。提前一次性还贷就是一次性还完剩余尾款，提前部分还贷就是分若干次提前还完剩余尾款，每次提前还款金额必须是万的整数位。
  （二）公积金贷款户在正常还贷满一年后申请提前还贷的，需先向公积金管理机构提出书面申请，并填写《提前还贷申请书》，公积金管理机构签署意见后转委托发放贷款的银行办理提前还款手续。手续齐全，一般一、两个工作日办结。
  （三）公积金贷款户正常还贷未满一年或已满一年但还贷期间有逾期还贷不良记录的，申请提前还贷的，委托贷款银行可以拒绝，但特殊情况（比如关系户，家庭特殊情形的）的，可由公积金管理机构信贷负责人或管理部主任审批同意，转委贷银行办理。手续齐全，一般两、三个工作日办结。
  提前还贷究竟划不划算？要视个人已经还款具体情况而言，超过一年期的住房公积金个人贷款是等额本息方式按月还款的，即：每月还款额都是相等的，开始还款时，本金占比少，利息占比多；越往后还，本金占比越多，利息占比就越少，当还到一半多点的时间后，你的贷款总利息都还得差不多了，剩下未还的差不多都是本金了，所以提前还贷要看你提前还贷的时间在整个还款期限中的时间节点。如果你提前还贷时，距离你还完的时间还有三分之二以上，你又有闲钱，那你比较划算；比如像你这种情况。如果你提前还贷时，距离你还完的时间还不到一半，相当于剩下未还的钱都是以极低的利息（还到最后，那就是无息贷款了）还暂时搁在你手中，从理财的角度来看，那你就不太划算。
  四、提取住房公积金余额用于住房公积金还贷的办理程序
  （一）、 提取条件：
  已申请住房公积金个人贷款、正常还贷一个月后，借款人可以办理提取本人及配偶的住房公积金余额用于公积金还贷。
  （二）、 准备资料：
  1、填写并加盖单位公章的《XX市住房公积金支取（转移）证明》；
  2、本人身份证原件、复印件一份；
  3、《住房公积金借款合同》原件；
  4、加盖委贷银行“个贷中心”业务公章的《住房公积金贷款余额单》（在借贷银行“个贷中心”办理）；
  5、在委贷银行开户的个人活期还贷存折；
  6、如需提取配偶的公积金余额还需结婚证和配偶身份证原件及复印件一份。
  （三）、 办理方式：
  1、本人携上述资料到场办理，提取夫妻双方的住房公积金余额，需双方本人到场；
  2、本人单位出具行政介绍信由代办人办理，需加代办人的身份证原件及复印件一份。
  （四）、 办理程序：
  上述资料齐备后在当地政务中心大厅住房公积金管理中心窗口[各县(市、区)在本地公积金管理部或县政务中心]申请办理，工作人员按当地《住房公积金提取办法》的提取标准进行审核，将应提公积金余额转入个人的活期还贷存折定向用于公积金个人还贷，委贷银行每月还款日按公积金贷款月供扣划存折内资金一次，直至折内资金扣划完毕，借款人再自行补存。
  提取个人公积金余额用于公积金还贷的手续一年申请办理一次。
  （五）、 提取办法：
  1、正常还贷支取：正常还贷一个月后，夫妻双方的公积金余额可一年提取一次，一次提取一年的还贷金额（月还款额乘以12），如有不足部分，应自行补存。。
  2、一次性还贷支取：还款期满一年后，到委贷银行签定提前还款协议，外加公积金提取准备资料，可一次性提取不超过还贷金额的夫妻双方公积金帐户内余额用于偿还贷款，此后，不能再次提取公积金帐户内余额。
  （六） 办结时间要求
  手续齐全，规定一个工作日内办结。
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  2018-04-15 19:24 童裕孙 客户经理

  
  首先你既然申请了公积金贷款，恕在下不才，同情你的遭遇，但是好奇怪的情形，为什么先还了一年的现金可以先问一下你是哪个城市的吗，才会有人通知你及时查看账户余额并及时充钱的吧？
  老兄？
  不是等公积金贷款手续一切办妥之后才会开始让你还款的吗？
  公积金贷款手续一切办妥 意味着公积金管理中心会将你公积金账户里的钱划付到你的还款账户上，那你就可以直接用公积金还款了呀？
  只要你公积金账户里的钱足够，公积金管理中心会每年自动将钱划付到你的还款账户上的，怎么还得去申请下年的钱？
  除非你还款账户上的钱不足当月的还款额？因为你的问题很奇怪，真的是爱莫能助
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  2018-04-15 19:21 齐智富 客户经理

  请问下知情朋友'住房公积金'为什么有款末月还款'是指第几年后的呢'