其他回答(共7条)

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  2018-04-15 18:53 赵飞船 客户经理

  可以写父母的名字。
  银行贷款买房条件：
  （1）借款人所需条件
  1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）
  2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁（2）需要提供的资料：
  1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）
  2、购房协议书正本。
  3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
  4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
  5、开发商的收款帐号1份。
  （3）借款人应提供的材料
  1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份3.收入证明（银行指定格式）
  4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）
  5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
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  2018-04-15 18:50 齐晓影 客户经理

  如果父母没有给子女的贷款做担保的话，子女欠下的银行贷款，父母没有义务偿还。如果父母做了担保就需要偿还。
  其实不管是“父债子偿”还是“子债父偿”，在法律上是没有依据的，“父”或“子”都没有这样的偿还义务，除非有一种情形，《中华人民共和国继承法》第三十三条规定，继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳的税款和清偿的债务以他的遗产实际价值为限，但是超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
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  2018-04-15 18:47 米塞林 客户经理

  
  无论父母是否成为银行黑户,均不影响子女的信用状况,只要无不良信用记录,符合银行其它贷款条件。银行贷款，以借款人自有财产履行偿还义务:(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录；”从该规定可以看出在借款人个人信用状况良好,无重大不良信用记录的前提下,只要符合银行规定的其他条件,就可以获取贷款；
  另外你好，除非贷款之后，父子之间发生了财产的转移与赠让，否则儿子没有任何偿还义务。
  也不会影响儿子以后的个人信用。
  根据中国银行业监督管理委员会《个人贷款管理暂行办法》第11条的规定:“个人贷款申请应具备以下条件,该办法亦未对借款人父母具有不良信用记录的情形做出禁止性贷款的规定,也就是说借款人不会因为父母存在不良信用记录而影响其个人的信用状况
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  2018-04-15 18:44 辛培刚 客户经理

  户主更改属于房产过户，按揭后的第二年是可以更改户主名字的，按揭中的房产过户手续：

  1. 买卖双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）；

  2. 买卖双方到银行签订贷款合同；

  3. 银行贷款审核通过后办理结清贷款；

  4. 结清贷款后在注销他权；

  5. 注销他权后办理过户手续；

  6. 过户手续办理完毕后把产权证交到银行；

  7. 银行放款；

  8. 银行放款后交易就结束了，买方按时还款就可以了；

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  2018-04-15 18:41 龚巧丽 客户经理

  从法律上看，除非儿子从父亲手里继承了遗产，才会用从父亲处继承的来偿还父亲生前所欠的债务，如果不是从父亲处继承的，那么他没有义务为父亲偿还其银行贷款。
  况且，12岁的儿子是未成年人，并没有经济来源，让他偿还银行欠款也是不合理的。
  所搐顶陛雇桩概标谁钵京以，他不需要将从姑姑处继承的遗产用来偿还父亲的欠款。
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  2018-04-15 18:38 车巧怡 客户经理

  银行那边都会有不良信用记录，即使你只是逾期还款，买房子的时候就会考虑到还款能力的，不要先想着还不起户主写你的名字，由于你现在没工作没有收入来源，何况是不还款。你现在没工作肯定是父母还着先，所以找银行贷款要父母作为共同还款人，你要还不起这房子肯定就不是你的了，毕竟你房产证还抵押在银行那儿了呢，等你赚了钱，肯定贷款就主要是你还啊
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  2018-04-15 18:32 龚小芝 客户经理

  好，老子是老子，老爸在银行黑名单，儿子照样可以银行贷款，儿子是儿子，银行贷款互不搭界，各是各的信用