其他回答(共7条)

• 

  2018-04-15 18:41 龚富贵 客户经理

  有住房公积金，如果符合住房公积金贷款条件，就可以用住房公积金贷款。
  贷款条件：
  1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
  2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
  3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
  4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
  5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
  公积金贷款即指个人住房公积贷款，是由各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
• 

  2018-04-15 18:38 龙安顺 客户经理

  商业贷款，第一次提取公积金，如果是以支付首付的名义可以取出全部（如果你公积金余额少于首付的话），以支‍付月供的名义，能支取一年的月供总额。

  一、职工首次提取住房公积金，应出示本人身份证明原件并提供身份证明复印件及相关证明材料。

  二、公积金贷款利率是2015年5月11日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.75%,月利率为3.75%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率3.25%，全国都一样。

• 

  2018-04-15 18:35 赖鹏举 客户经理

  不能，每个家庭公积金贷款只能办理一套，如果需要再次贷款，应当结清原来的贷款，再办理。
  希望能够帮到您！
  回答来自："百度房产交流团"、"商业理财知万家"
  敬请关注！
• 

  2018-04-15 18:32 齐春怡 客户经理

  住房公积金贷款要查征信而且相对查的更严只要你征信没有问题一般都会过的
• 

  2018-04-15 18:29 黄睿哲 客户经理

  公积金本身是不能用来交首付的。他是你贷款的保证啊，贷款额度的上限是你公积金余额的20倍，如果你把公积金取出来当首付，没有余额了，就无法做公积金贷款。只能走商业按揭贷款了兄弟！明白了吧
• 

  2018-04-15 18:26 米塞林 客户经理

  不可以,虽然你的公积金帐户里已经缴纳满2年,但如果你想要用公积金贷款买房的话,必需是公积金正在足月缴纳的情况下才可以的.说通俗易懂一点的话,你想吧,你的帐户里的钱用完了的话,你拿什么再支付贷款?因为你的公积金帐户已经是停滞状态,所以只有你在找单位有单位为你继续缴纳的情况下,你才可以办理公积金贷款,否则你只能办理商业贷款
  公积金是不可以自行缴纳的.
  不过你到是可以等你办理商业贷款以后,把你之前所缴纳的住房公积金提取出来
  希望可以帮到你
• 

  2018-04-15 18:23 齐新海 客户经理

  公积金就是你的存款，如果你不交公积金，怎么用公积金贷款。你没有单位根你一起缴纳公积金的话，是没有办法贷款的。。