我已经在六安贷款买房了,可以转成公积金贷款吗

我已经在六安贷款买房了,可以转成公积金贷款吗
连会有 来自: 移动端 2018-04-15 17:12

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2018-04-15 17:36最佳答案

一、嘉兴公积金可以在六安买房的,但是有户籍限制的,申请六安市公积金异地贷款的,需要满足贷款人的户籍是六安市辖区的居民才可以的。
二、依据《六安市住房公积金异地贷款实施细则政策》的相关规定:
第四条 贷款对象 现户籍在六安市行政区域内,在其他城市正常缴存住房公积金,购买六安市辖区内自住普通住房的借款人。
第五条 贷款条件 借款人申请异地贷款时应同时具备以下条件:
(一)借款人在六安市辖区外连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上;
(二)现户籍在六安市行政区域内,在六安市辖区内购买自住普通住房,且为所购房屋的产权人或共有人;
(三)能提供有效身份证明和户籍证明,且有完全民事行为能力;
(四)具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力,借款人月还款额与借款人及其配偶的家庭月收入之比不得超过50%(借款人及其配偶的其他债务一并纳入还款能力测算);
(五)能提供借款人或其配偶购买自住房的有效证明资料;
(六)借款人所购住房为期房的:售房企业须与市中心有按揭签约关系,所购房属市中心签约楼盘。
借款人所购住房为二手房的:必须是2000年以后建成的规模小区的成套住宅(房产证上标明为小区),且不在城市规划拆迁范围内;
(七)购买自住房首付款不低于市中心规定的比例:购买期房,首付款不得低于全部房款的20%。
购买二手房,第一次申请住房公积金贷款的首付款不得低于全部房款的30%、第二次申请住房公积金贷款的首付款不得低于全部房款的40%;
(八)市中心规定的其他条件。

其他回答(共7条)

  • 2018-04-15 17:33 齐星星 客户经理

    拥有六安市行政区域内户籍且没有正在偿还的公积金贷款目前根据公积金中心规定需要在异地连续正常缴交满6个月,才可以在六安申请办理异地公积金贷款。异地公积金贷款的上限为40万。
    望采纳!
  • 2018-04-15 17:30 龚崇栋 客户经理

    上海公积金在安徽省六安市可以用!

    依据《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知 》(建金〔2015〕135号)规定:

    一、职责分工

    (一)缴存城市公积金中心(含分中心,下同)负责审核职工缴存和已贷款情况,向贷款城市公积金中心出具书面证明,并配合贷款城市公积金中心核实相关信息。

    (二)贷款城市公积金中心及受委托银行负责异地贷款的业务咨询、受理、审核、发放、回收、变更及贷后管理工作,并承担贷款风险。

    (三)贷款城市公积金中心与缴存城市公积金中心要定期对异地贷款情况进行核对,掌握提取、还款、变更和逾期情况。

    二、办理流程

    (一)贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料。

    (二)职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

    (三)贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账。

    (四)缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录。

    (五)异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

  • 2018-04-15 17:27 车广伟 客户经理

    不可以。公积金不能跨市贷款。
  • 2018-04-15 17:24 赖鹏博 客户经理

    不可以,详情可以参考六安市住房公积金管理办法!你只能商业贷款!
  • 2018-04-15 17:21 齐晓娣 客户经理

    政策不允许异地用公积金贷款买房的,可以办理公积金提取还款,可以打3376113公积金中心咨询一下。
  • 2018-04-15 17:18 龙宝霞 客户经理


    1。2、商业贷款的银行同意转为公积金贷款。3、公积金连续缴纳满一年或者以上商业贷款可以转成公积金贷款,但是必须满足一下条件,4、商业贷款还款满一年、商业贷款转公积金贷款额度不能超过公积金贷款的最高额度。第4点,需要你带着你的公积金卡到公积金管理中心查询。
    如果以上都满足了
  • 2018-04-15 17:15 齐晓强 客户经理

    铜陵市目前还未开放异地公积金贷款的,所以是不能使用其他地区的公积金在铜陵贷款买房。
    在安徽省各地区都是期细则规定公积金异地贷款开放程度,而铜陵市仅限本地户口才能申请住房公积金贷款。
    安徽省各地区异地公积金贷款政策:
    合肥:现户籍在合肥市行政区域内,在省内其他城市就业并正常缴存住房公积金,且购买合肥市行政区域内普通自住住房的职工,可持缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明至合肥市住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。

    芜湖:省内非芜湖市住房公积金缴存职工,在芜湖市行政区域范围内购买自住住房,且为所购房屋的产权人或共有人;在住房公积金缴存地连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上的,可以办理异地公积金贷款。夫妻双方最高可贷40万元。

    滁州:在省内其他市缴存住房公积金职工,在滁州市境内(含市区、各县市)购买商品房、存量房,可以申请住房公积金贷款。贷款额度、还款年限等执行滁州市住房公积金贷款的相关规定。

    阜阳:在省内其他城市缴存住房公积金满1年以上,无论是否本地户籍,均可在阜阳办理住房公积金贷款。此外,如在阜阳住房公积金管理中心连续足额缴存住房公积金满1年以上,可在阜阳公积金管理中心申请住房公积金贷款,购买其他城市房屋。

    蚌埠:如果缴存在外地,在蚌埠买房,须是当地户籍,如果不是当地户籍但在当地工作或学习,则须提供一年以上纳税证明。

    淮南:如果在省内缴存住房公积金,是否本地户籍均可办理异地住房贷款,而如果是在省外缴存住房公积金在淮南买房,则必须是本地户籍才可办理住房公积金贷款。

    六安:在六安缴存住房公积金的职工,在省内异地购房,可在六安申请使用公积金贷款,除按六安公积金贷款政策办理外,借款人还需提供在六安的房产做抵押,贷款额度最高为抵押房产的评估价50%。异地购房职工,亦可选择向所购房屋所在地的住房公积金管理中心申请公积金贷款,该市公积金管理中心可提供借款人在六安的公积金缴存贷款等相关证明材料。省内其他地市缴存住房公积金的职工在六安购买自住房,原则上到公积金缴存地办理贷款,但购房人若申请在六安市办理公积金贷款,应按六安市公积金贷款政策办理,同时应提供公积金缴存地的公积金缴存使用情况及借款人居住地的房地产管理部门出具的房屋信息证明。

    铜陵:本地户口才能申请住房公积金贷款。

    宣城:职工在外地缴存公积金,在宣城买房,可以在宣城公积金部门申请贷款。

    安庆:在省内其他城市住房公积金管理中心按规定连续正常缴存住房公积金半年以上的职工,可申请异地住房公积金贷款。此外,安庆市住房公积金缴存职工在省内其他城市购买自住住房,执行购买房屋所在地的异地住房公积金贷款政策。

    淮北:在淮北市缴存住房公积金的职工,在异地购买商品房,可以到淮北公积金部门申请贷款。

    黄山:在省内缴存公积金贷款的,如是本地户口,可办理异地住房公积金贷款;如非本地户口,则必须提供本人或配偶在当地工作或学习的相关证明。

    池州:省内非池州市住房公积金缴存职工,在池州市行政区域范围内购买自住住房,在住房公积金缴存地连续足额缴存住房公积金一年(含)以上的,可以申请异地住房公积金贷款。

    马鞍山:在马鞍山市缴存公积金的职工,在省内其他城市购房,应向该市住房公积金管理机构申请贷款,执行该市政策。其中,省内其他城市职工在马鞍山市购房只能办理一次异地贷款。

    亳州:本地户口才能申请住房公积金贷款,如非本地户口,则必须提供本人或配偶在当地工作或学习的相关证明。

    宿州:只要在省内缴存住房公积金的,是不是本地户口均可申请异地住房公积金贷款。(市场星报)

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