其他回答(共7条)

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  2018-04-15 16:18 龙层花 客户经理

  可以。

  住房公积金的七大用途：

  1. 购房、还贷。不贷款购房可一次性提取公积金;

     商业贷款购房可提取公积金用于首付;

     商业贷款购房可提取公积金偿还本息;

     公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。

  2. 建造、翻建、大修住房。在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用。

  3. 租房。用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租;

     用公积金支付市场租房房租。

  4. 父母给儿女购房。未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金;

     使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金;

     使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。

  5. 销户提取全部余额。离、退休的;农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的；到国外、港、澳、台地区定居的;完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的

     领取失业保险金的;被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的;住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的;到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的，可销户提取全部公积金余额。

  6. 纳入低保或特困范围的提取使用。职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。

  7. 治疗重大疾病

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  2018-04-15 16:15 龚子顺 客户经理

  卖掉那房的贷款肯定得先还清了,所以再买时只有一未还贷款;再买算二套;可以公积金贷款;首付40%
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  2018-04-15 16:12 齐景宪 客户经理

  这样政府拆迁也不可能说拆就拆。此外。
  如果购房者买小产权房来居住，也就无法进行银行抵押贷款，除非将小产权房转化为大产权房，一旦国家对于小产权房政策收紧，那么这类房屋价值将大打折扣，银行是不会承担这些风险的，更没有开发商追求的高利润。因此一、买小产权房可贷款吗？
  与普通商品房相比，由于小产权房不用缴纳土地出让金，即小产权房已成片区，然后再办理房产证。
  尽管如此，因为虽然银行抵押贷款行不通，通常情况下。这也是小产权房如此热销的根本原因。
  在生活中，但由于小产权房没有房产证，不能上市交易，也没有相关税费，但购房者可在民间的担保公司办理抵押贷款或个人借贷。
  二、小产权房抵押贷款怎么做？
  小产权房抵押贷款是指借款人找正规的贷款公司抵押小产权房，进行短期贷款周转，所以银行都不会接受小产权房的抵押贷款。
  有房产证是银行抵押贷款的前提条件，到期归还本息。但这种抵押贷款，担保公司要承担很大的风险，这样就会增加购房成本。如此算来，因此，在房产交易过程中，那么最好选择已成规模的，但要知道小产权房没有房产证，小产权房的价格仅为同地区商品房价格的三分之一，甚至更低。
  小产权本质上并非产权，也没有销售方的出售合同且未得到房管单位的认可，许多购房者会因为小产权房价格便宜而冒着风险购买，签订购买协议时最好多叫上几个见证人并都在协议书上签名，以保证自己的权益，购房者只拥有房子的居住权，并没有房子的使用权，自然也就无法进行交易或者抵押贷款，这并不代表小产权房无法办理抵押贷款，所以利率就会比较高，还不如购买正规商品房呢
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  2018-04-15 16:09 齐晗希 客户经理

  您好 您在银行有贷款记录 故再买的话 算第二套 如果您所在的城市有以家庭为单位购买一套住房的规定的话 您就不可以买房了
  苏州二手房置业顾问为您解答！
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  2018-04-15 16:06 齐旺梅 客户经理

  买二手房付清全款过户后，是可以办理公积金贷款的，二手房申请公积金的前提就是先过户,后贷款。 一、购买第二套住房的，‍应支付不低于所购住房价款50%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的50%。
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  2018-04-15 16:00 黄盛杨 客户经理

  可以卖，卖了之后这个房子的贷款就跟你没关系了。买新房子还新房子的贷款。
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  2018-04-15 15:57 黄生龙 客户经理

  可以
  刚刚贷款买的房子可以卖，是商品房就好