其他回答(共7条)

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  2018-04-15 16:20 齐斯琴 客户经理

  不可以在常州公积金贷款买沭阳房子，但是可以一次性提取公积金回去买房子。
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  2018-04-15 16:17 龚富贵 客户经理

  目前成都市公积金只能贷款购房，不支持装修贷款，在未修改公积金条例前，你要贷款装修，只能商业贷款。
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  2018-04-15 16:11 齐春怡 客户经理

  在淮安缴纳的公积金不能在常州贷款买房
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  2018-04-15 16:08 齐方洲 客户经理

  如果你在常州的单位辞职了，是可以把常州的公积金取出来的。
  但是应该不能异地贷款。
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  2018-04-15 16:05 齐星星 客户经理

  以下几种情况，我们可随时提取住房公积金：

  1、不贷款买房的可以直接一次提取公积金，商品房经适房安置房都可以用：

  按照有关规定，不是贷款购买具有产权的商品住房、经济适用住房及拆迁安置住房等自住住房的，职工本人及其配偶可一次性提取住房公积金存储余额，提取的额度不得超过购房款。同时，提取的金额只能到百位。

  2、当贷款买房：

  首套首付金额不低于20％，二套首付须60％利率上浮10％。 其很多公积金用户是通过贷款购买自住住房的。按照有关规定，通过贷款购买自住住房的，偿还贷款本息的，职工本人和其配偶可以提取公积金。如果是购买首套房，首付比例不低于20％，贷款利率为4.5％；如果购买的是二套房，首付比例不低于总购房款的60％，利率上浮10％为4.95％。

  3、其自住住房纳入棚改范围，可提取公积金：

  我们现在增加了对棚改职工的支持政策。按照规定，自住住房纳入政府棚改拆迁项目的，职工本人及其配偶或同一户口的父母、子女可以提取公积金，可提走使用。

  4、办理租房用，房租超家庭收入25％，可提取公积金：

  对住房公积金管理省直分工作人员表示，按照规定，提取公积金用于租房的要符合相应条件，首先，租赁的必须是本市住房，其次，房租支出应超出家庭收入25％，省直职工本人及其配偶才可以提取公积金。

  5、还有装修用，房屋大修，可提取公积金：

  当我们“房子装修，可以用住房公积金吗？”住房公积金管理省直分工作人员表示，对于这种情况，其实不少职工是有所误解的，认为装修新房就可以提取公积金。

  申请住房公积金应符合的基本条件：

  1、其贷款对象应当符合以下四个条件：

  （1）我们只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

  （2）其参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

  （3）当配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种＂住房保障型＂的金融支持。

  （4）当贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

  2、贷款用途必须专款专用：

  当住房公积金贷款用途仅限于购买具有自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的，不能申请住房公积金贷款。

  3、具备一般住房贷款应具备的条件：

  我们知道住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20％或以上的自筹资金（各地规定各不相同）；住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保，等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。
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  2018-04-15 16:02 米增建 客户经理

  房还是比较简单的，现在的商业贷款利息也比较低，年化利率4.8左右，你可以先看房，至于贷款售楼部会和你讲解的，提前还款比较划算。如果你有亲戚朋友在长沙这边上班有公积金的话也可以用他们的名义来贷款，或者你自己房子不是很急，可以在长沙找一个单位缴纳公积金半年后可以通过公积金贷款，40万左右的贷款利息会比商业贷款少10万左右，相关的材料也会要你准备，贷款建议做工商银行的或者是建设银行的，因为后期可以做装修贷款，还有就是还款方式如果收入现在还可以的话建议做等额本金
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  2018-04-15 15:59 龚崇栋 客户经理

  三、建造、翻建、大修自住住房提取
  1、建造、翻建自住住房（ 包括居民楼“填平补齐”和“平改坡”），提供规划、建设部门的批准文件，“填平补齐”和“平改坡”的，还应提供规划部门或者相关受托部门的收款凭证；建造农民集中居住地住房，参照建造农民集中居住地住房办理住房公积金贷款所提供的材料。
  2、大修自住住房，提供房屋安全鉴定管理部门出具的《房屋安全鉴定书》，并应正在实施大修行为。
  3、提取申请人的配偶、未婚子女及其未婚提取申请人的父母、在同一户口本上的父母、子女（无论子女婚否）可同时提取；
  4、提取本人及其家庭成员住房公积金的，提取额度合计不得超过建造、翻建、大修自住住房或“填平补齐”和“平改坡”的总费用。
  5、提取住房公积金的，应在建造、翻建、大修（包括居民楼“填平补齐”和“平改坡”）的证明材料开具或领取之日起一年内，申请办理住房公积金提取手续，逾期不予办理。
  注：这里需要提醒市民朋友的是，很多人都会有疑问，买房子花了一大笔钱不说，装修房子更花钱，那么能不能提取公积金用来房子的装修呢？可以申请公积金贷款吗？在此，要具体说明一下，公积金只能用来购房、新建房、翻建房、租房，此外还有是在房屋大修的时候，而装修、装潢等情况是不能支取公积金，也不能用公积金贷款。