其他回答(共7条)

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  2018-04-15 16:16 黄益汉 客户经理

  单项的公积金贷款也可以，不过这种方式贷款额度有限。公积金贷款利率相对低，目前公积金贷款采取抵押或者担保方式。你可以选择公积金担保方式，然后再选择银行抵押贷款方式，这样公积金也用了，可以实现组合贷款的功能。
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  2018-04-15 16:10 车巧怡 客户经理

  这样的情况发生比较少，因为公积金组合贷款中商贷和公积金部分是同时申请审核的，要是不可以的话在一开始银行就会告知你。而且公积金组合贷款是同时放贷的，耐心等待不要着急！
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  2018-04-15 16:07 赵颖轶 客户经理

  公积金贷款买房额度不够的话可以考虑以下两种方式：
  一、组合贷款
  申请的公积金贷款额度不足以支付房款时，剩余房款可以用商业贷款来弥补，这种贷款模式就是“组合贷款”。不过，申请组合贷款时，借款人要注意以下几点：
  1、 组合贷款并非人人都能申请
  组合贷款只适合连续足额缴存公积金的购房者，因为此项贷款中涉及到公积金贷款，所以对适用对象有一定的限制。
  2、 商业贷款与公积金贷款期限必须一致
  大多数银行要求，申请组合贷款的借款人，设定贷款期限时，商业贷款与公积金贷款期限必须一致，因为这样银行才好处理抵押物。
  3、 提前还款应先还商业贷款
  申请了组合贷款的客户，若想提前还款，那么最好先还商业贷款，因为此项贷款的利率比公积金贷款利率高，这样可以节省贷款成本。
  二、与单位协商多缴公积金
  此方式有两个要点：单位本身就为你缴纳公积金；单位同意为你多缴。
  当然，多缴的部分全部都要自己买单。比如你原本个人和单位各缴200元，现在想提高至月缴2000元，那么你除了自己多扣800元外，还要承担单位多缴的800元，即每月缴纳1800元。
  很多地区都会按照十二个月的平均余额放大倍数来授信，那么你至少要缴纳一年以上的高额度才能让自己的公积金贷款额度有所提高。
  另外，夫妻共同申请公积金贷款要比一个人或非夫妻的多人申请获得更高的额度。
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  2018-04-15 16:04 龚崇栋 客户经理

  可以申请公积金贷款和商业贷款的组合贷款，100万按照你的收入状况，应该不成问题。
  组合贷款的申请与公积金贷款的程序是一样的。先到公积金管理中心审批，然后到公积金受托银行办理即可。条件是首付凭证和购房合同以及收入证明和身份证。
  还款方式可以自主选择，也可以选取等额本息或等额本金两种基本形式中的任何一种。总的原则是尽量使贷款期限短些，以减少利息的支出。
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  2018-04-15 16:01 齐昆明 客户经理

  、用住房公积金贷款，拿着单子过去公积金还贷，打电话给银行确认地址，拿着单子过去公积金还贷，快的话第二个月就不用工资还了，第一个月的还款金额（全额）打进去还贷，扣款后半个月左右信箱里会收到一张对账单，打电话给银行确认地址，每个月还款1200元的话是先扣你公积金里的每个月的钱剩下的再扣工资里的，快的话第二个月就不用工资还了，但一般来说第二个月会来不及。3、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，但一般来说第二个月会来不及，会在那个银行里张卡。贷款放出后，但还不能用公积金余额冲还。公积金贷款时。公积金贷款时，会在那个银行里张卡，第一个月的还款金额（全额）打进去还贷，然后就是漫长的还贷旅程，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款，扣款后半个月左右信箱里会收到一张对账单，会收到放款银行的短信或接到电话，但是还需要相应的手续。2、贷款放出后，会收到放款银行的短信或接到电话，然后就是漫长的还贷旅程，但还不能用公积金余额冲还
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  2018-04-15 15:58 齐晓彤 客户经理

  组合贷款=公积金贷款+商业贷款
  二手房还需要付首
  首付是按照你是不是首套房，或二套的标准来算的。首套30%，二套要付50%。
  是要先首付付了以后才能办贷款，首付后打房屋买卖合同的。
  首付必须是现金，肯定不可以贷款。
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  2018-04-15 15:55 黄益民 客户经理

  你每月能存下5000的话两年就够了。如果办商贷款的话房产证就押在银行了房子不是你的不能抵押。
  60万的房子首付20%是12万。然后用商业贷款。可以先和家人朋友借。贷款先用公积金，利率低