其他回答(共7条)

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  2018-04-15 16:03 齐晓彬 客户经理

  1. 婚后加一个名字，如果房子本身没有债务关系，不用还银行贷款的话,只要双方一起去，带上相关证件;如果还要换房贷，加一个名字很不容易，需要自己申请，还清之前加名字很难。

  2. 商业贷款可以转成公积金贷款,但是必须满足一下条件:a、商业贷款还款满一年。b、商业贷款的银行同意转为公积金贷款。c、公积金连续缴纳满一年或者以上,d、商业贷款转公积金贷款额度不能超过公积金贷款的最高额度。

  3. 住房公积金只能用于购买房产与租房等，而房产抵押贷款属于消费用途。参考《住房公积金管理条例》第二十四条。
     

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  2018-04-15 16:00 米国连 客户经理

  那产权上没有你名字，自然你名下就没有物业了，所以你买新房，只能公积金贷30W,其他做商业贷，还剩下20W没还，因为个人最高公积金贷款就是50W,那相应的，你拿到什么作为赔偿没有，因为根据你们结婚那时的法律，房屋算是共有财产，举例子。
  
  2. 上述就是产权问题，跟住公积金贷款。属于你部分的公积金贷款还清没有？如果没有，你可以去房屋产权局看看你名下有没有产权物业，如果是离婚。如果就判给了你老公，是一人分一半的1.我们办离婚,以前的房子判给我老公
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  2018-04-15 15:57 连书耀 客户经理

  二次申请住房公积金贷款目前南宁的住房公积金贷款政策虽然没有调整，使用住房公积金贷款最长贷款期限为30年。申请住房公积金贷款的对象、条件，首付款比例不低于50%;购买首套商品房、程序、期限等都没有改变，但可以二次申请住房公积金贷款，不过第二套房申请贷款的首付款要50%，贷款超过五年利率为4.9%，房子建设面积在90平方米(含)以下的，首付款不得低于总价的20%;建筑面积在90平方米以上的，首付款不低于总价的30%。住房公积金贷款管理科的工作人员还介绍说;二手房首付比例不低于30%
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  2018-04-15 15:54 齐明杰 客户经理

  你从哪里听来的组合贷款不行的？有没有问过当地公积金中心和你准备贷款银行，以官方答复为准，其他什么人说的都不算数的。
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  2018-04-15 15:48 齐新海 客户经理

  余下的纯公积金贷款
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  2018-04-15 15:45 齐方洲 客户经理

  首付不能用公积金贷款，等拿到房子以后开始还贷的时候，公积金给你的帮助只是在相对限额下利率相对下降 而且要看你交了多少年的公积金。 首付是一次性的 每个月除了还买房子剩下的商业贷款外，还得还公积金的贷款。 希望对你有帮助
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  2018-04-15 15:42 樊振清 客户经理

  现在的利率是6.55%（商贷），4.5%（公积金）。
  交了首付，然后就开始办理相关的贷款流程，贷款完毕后，你才可以和开发商正式签合同