其他回答(共7条)

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  2018-04-15 15:47 车广侠 客户经理

  产权证没办下来的新房子不可以用公积金贷款买
  没有产权证的房子是不能办理过户手续的，不能办理过户手续就是不能办理公积金贷款的。
  只能等产权证下来后才可以办理公积金贷款，这样的房子也可以买，不过是叫合同房买卖，买卖流程如下：
  买卖双方签订买卖合同，并约定产权证下来后什么时候过户，税费谁来缴纳；
  然后到公证处办理合同公证；
  等产权证下来后在办理买卖手续；
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  2018-04-15 15:44 管火金 客户经理

  上面的回答均错！
  
  1、因为购房合同只有你的名字，所以申请贷款时只有你能作为贷款人，即主贷人。而你的亲戚（包括配偶）只要同意，均可作为辅贷人，一同帮助你还款。
  2、因此，必须由你或以你的名义先还款（包括提取公积金），然后你老婆才能帮助你还款（提取公积金）！公积金中心有相关规定，避免有人冒提公积金。
  3、如果你在贷款时没有将你老婆作为辅贷人，银行就没有你老婆公积金账户的相关信息，同样不能提取公积金。因为所谓的提取公积金还贷，实际上是将公积金账户上的钱划到你的贷款银行的还款账户上，你是碰不到现金的。
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  2018-04-15 15:41 齐晓彬 客户经理

  还是以你老公为准。仅供参考。房管局是根据购房合同来处房产证：买房时用你老公的名义做得贷款，虽然你参与还款，银行不管这些，信贷系统还是认定是他来履行这个合同要解决这个问题，就要从根源上做工作，把合同的名字改掉不失为一个“保全之计”，或者先以你老公名义把房本办出来，再做个公证协议，让他放弃财产权。因为根据“贷款银行”和“房管局”这两个机构的管理办法
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  2018-04-15 15:38 黄相森 客户经理

  购房合同是女方婚前办的，交房后才结的婚，这种情况可提取老公的公积金吗
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  2018-04-15 15:35 齐明松 客户经理

  可以办理你老婆公积金提取。只要你俩有结婚证，有正式购房合同或是房产证，就可以办理你赔偶的公积金提取手续！
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  2018-04-15 15:32 黄益江 客户经理

  如果购房合同还没有拿到房产局备案的话，还是可以用你老公公积金贷款的。而且购房合同的买方必须写你们夫妻俩的名字，这样你们才能凭借结婚证，申请公积金贷款。
  一切的前提就是你的购房合同还没有备案！否则只能用商业贷款了！这样就损失很多利息了。
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  2018-04-15 15:29 连保健 客户经理

  如果购房合同还没有拿到房产局备案的话，还是可以用你老公公积金贷款的。而且去开发商处改下购房合同的底单，买方必须写你们夫妻俩的名字，这样你们才能凭借结婚证，申请公积金贷款。
  否则只能用商业贷款了！这样就损失很多利息了