其他回答(共7条)

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  2018-04-15 15:46 齐明松 客户经理

  而银行基本不会同意，可以立份书面的财产约定协议，因为要经过银行同意。
  在加不了的情况下，保险起见，可以直接到房产登记部门加名字，费用很省。如果还清贷款的在按揭的房屋就加不了名字
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  2018-04-15 15:43 车广伟 客户经理

  1. 可以。

  2. 新买的按揭房子，房产证是可以写了两个人的名字的。

  3. 房产证加名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷以及无血亲关系。

  4. 有房无贷
     （1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
     （2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
     （3）办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
     （4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

  5. 有房有贷
     （1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
     （2）办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
     （3）其他步骤同“有房无贷”。

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  2018-04-15 15:37 龚小芝 客户经理

  男方付首付和贷款按揭，女方出装修和家电，但按揭的时候只写了男方的名字。现在可以加上女方的名字吗？如果不加，结婚后房子算男方的婚前财产还是算夫妻共同财产？另外女方不在成都工作
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  2018-04-15 15:34 边友康 客户经理

  婚前老公贷款按揭买的房，房产证上就他一个人的名字，请问现在房产证上加上我和儿子的名字可以吗？
  可以！
  1 如果可以加的话要交多少费用？
  按赠与的手续办理，税率是核定原值的一半计征，大致是1百万原值计征1.5万。税率是3%
  各地可能有些许差别。
  2 加上我和儿子的名字以后，在儿子未成年之前我们夫妻双方是不是无权处置房产
  不是，只是手续办起来比较麻烦而已。所以一般不建议加上孩子的名字。
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  2018-04-15 15:31 齐明柱 客户经理

  1.婚前按揭买房 ,谁付首付,这个房产就属于谁的婚前财产, 新婚姻法.
  2.房产证是付清全款之后才能办理的吗?
  不是的,你可以想一下,你贷款10年,那不是10年以后才出证,不是这样的,
  一般都是看开发商来的,,,二年左右的时候就会下证的....
  ,如果你是做贷款的房产证出来了,.就会拿到银行去...放在那里....
  你要提前还贷才可以拿出房产证..
  3.在购房合同上可以加名字吗,?
  这是可以的,,但是不符合法律,但是也有很多去做,走后门,找关系花钱.....
  4.房产证可以加名字吗?
  可以的,但是加了以后,就是二个共有财产,因为你(或他)是婚前买的,
  解释::::首先很明确购房是婚前行为，所以该房产为你个人财产，婚后共同还款部分为共同财产！所以这种情况下，给配偶加名字，确实要再收契税。”由于属婚前财产的产权证加配偶名字的，是婚前个人单独所有的房产，部分产权份额转移给配偶，按转移登记(赠与)收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税(权证)、房屋登记费。 至于收费标准每个地方的房管部门要求不一样你可以致电所在地的房管所咨询
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  2018-04-15 15:28 边华涛 客户经理

  
  如果按揭房要写别人名字自己按揭买房，收回房产证，房产证上面是不可以写别人的名字的，如果是共人有同时按揭房是可以的：。
  如果在按揭房签订后，只有在按揭时，同时办理按揭房手续，是可以的。除非是将按揭贷款还清后，已经按揭买房了，以后是不能不能再加别人名的，就可再办理房产证加名了。
  因为在房屋贷款期间中，房产证是不能加名
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  2018-04-15 15:25 符耀精 客户经理

  可以，多可几千吗