其他回答(共7条)

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  2018-04-15 13:29 米增建 客户经理

  但是公积金的话可以两成，六十万的话一般三成首付十八万加税啥的二十万左右吧，剩下就组合贷款！网上有房贷计算器，先要看你公积金能贷款多少钱！剩下的商贷首套的话一般都是三成
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  2018-04-15 13:26 辛培勇 客户经理

  想买个30万的房子，首付多少，向银行贷款利息怎么算，我一个月还多少房贷？我28周岁能贷多少年？懂的帮忙给算算
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  2018-04-15 13:23 齐新潮 客户经理

  一般要求是首付三成，贷款可以贷七成，但这是理论值，一般房子的实际成交价都高于贷款银行评估价，举个例子，比如你买一套房，实际成交价100万，而银行贷款评估，或者有政府指导价限制，这套房只值90万，那你的首付如果按照三成来算的话，就是90万的30％，加上与实际成交价的差额，总共37万，剩余的贷款的话，最高只能贷90万的70％，也就是63万。看你的问题，你首付七成，已经高于最低首付比例了，剩余的房款，如果你的信贷，银行里没有上黑名单，也就是说，你的情况不在所有限制贷款的范围内，那贷款超过三成没问题。我不知道你是哪里的，你们当地购房政策是什么，所以，详细的能贷款到多少，你最好找家银行去，银行信贷部了解一下。希望回答能帮到你
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  2018-04-15 13:14 齐敬磊 客户经理

  你好，现在购房首付最低是20%。
  你说的二手房首付比例是以评估价为准！
  比如：
  你买的房子价钱是80万，如果评估价可以评到100万，那么你最高可贷80万，你就可以做到0首付！
  如果只能评得到70万的话，那么你最高可贷80%，也就是最高可贷56万，那么你首付就要24万了！
  还有一点，贷款额是以万为单位。也就是说你最高可贷金额是75.5万的,那么你就只可以贷75万了!
  你在网上看到的没错,首次(现在二次都是了)贷款最贷首付是20%.公积金的就肯定是20%了@!!!
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  2018-04-15 13:11 黄益汉 客户经理

  一、公积金买房能贷多少钱
  1、(个人缴存额/个人缴存比例-400)/对应每万元的还款系数;
  2、高可以贷到要购买的房子的评估值的80%
  3、一般高可贷的金额80万,如果做信用评级AA级可以高92万,AAA级可以高104万
  以上三条同时约束着公积金贷款的贷款高金额,当三者有差异时,以贷款数额低的为准。
  二、公积金买房首付低多少
  住房公积金贷款买房首付比例是指购房人先予支付给售房人的购房资金占总房价款的比例,购房首付资金是家庭必须准备的,缺口部分可以申请贷款,完成购房全款交付。
  一般情况下房价扣除首付部分等于贷款金额,如果首付比例要求越高,则购房贷款的门槛就越高,目前我市公积金贷款首付比例为现房及按揭商品住房30%,二手房为40%。
  住房公积金贷款买缉功光嘉叱黄癸萎含联房温馨提示
  1、住房公积金贷款买房首付说明:公积金不能直接用作购房首付。市民需要先垫付首付款,然后再到住房公积金管理提取其公积金内的存储余额。
  2、住房公积金贷款额度按照住房公积金账户余额计算的高可贷额度:
  计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2
  3、住房公积金贷款额度按照贷款高限额计算的可贷额度:
  一人申请住房公积金贷款的,高贷款额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,高贷款额为80万元。
  4、住房公积金的提取总额不能超过房款总额。
  5、结清住房公积金贷款后可以再用公积金购房。无论婚前还是婚后,夫妻中有一方办理过公积金贷款,系统上会有记录。如果首套房的公积金贷款已结清,夫妻双方再用公积金贷款买房,仍视为首次购房。
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  2018-04-15 13:08 黄皖疆 客户经理

  如果再加上你妻子纯利润3000/月（纯收入——除了生活后的收入）；首付5成的话？还有就是你一个月有多少收入，你可以贷款50万，分十年还？
  如果你的工资收入是5000/要看你工作是稳定的吗
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  2018-04-15 13:05 龙宝霞 客户经理

  你的说法好像有点问题哟！按揭百分之三十，那剩下的七成你现金支付？一般来说现在买房子首付基本都是三成或者三成以上(商用地产五成或者五成以上)。
  至于你买的这套房子，能贷款多少年就不好说了！要看房子的房龄，要看你的年龄！最长可以贷30年！