其他回答(共7条)

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  2018-04-15 12:58 黄益江 客户经理

  根据房屋抵押贷款政策规定，若借款人名下无房产，能用他人名下房产作抵押申请贷款，不过需要取得房屋一切人的同意，且需出具同意抵押承诺书，否则抵押无效。所以，只要父母同意将名下房产用作抵押申请贷款，便可办理。
  不过，不是一切的房产都能申请抵押贷款，只有有房产证、国有土地使用证，且房龄在20年以内，能正常上市交易的房子才能办理贷款。
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  2018-04-15 12:55 赵飞虹 客户经理

  可以但是抵押贷款的利率要比直接买房按揭贷款的要高好多
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  2018-04-15 12:52 齐景宪 客户经理

  你是首付款？那么这个房子还在使用按揭归还？
  那么这个房子是不可以作抵押贷款的……
  你所办理的按揭贷款不是凭信用办理的，没还清贷款，你购置的房子应该拿不房产证……
  没有房产证，你也不能用房子来办理来抵押贷款……
  ………………
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  2018-04-15 12:49 齐晓唯 客户经理

  首先房子是你父母的你去贷款，是可以的，但是需要他们到场签字的。然后在你没还清这笔贷款的前提下再去做按揭，是可以的，如果是商业贷款，则要估算你的收入是否足够还款，假如每月还款4000那需要你每月收入要8000以上，公积金估计就没这个限制了，你买房子是算首套，现在政策是认房认贷，你房子没有，虽然有贷款记录，但是是房产抵押贷款，和你按揭无关的。
  不过有点需要注意，房产抵押贷款是消费贷款，贷出来的钱只能用于买车或者装修，而且钱直接打到用途方的，不进你账户的，你需要通过专业的贷款公司帮你操作才可，可是要有费用的。
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  2018-04-15 12:46 赵颖轶 客户经理

  按揭买房，能用其它已有的房子抵押贷款，如下：以房子作抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款。
  贷款人带着夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请，批准后到房管部门办理抵押登记，之后到银行支取贷款。
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  2018-04-15 12:43 齐景岳 客户经理

  如果没有其它扺押那只能用房子扺押贷款了,当没能力还款时,银行通过法院拍卖你的房子,贷款买房要尽力还款,要不房子就保不住了
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  2018-04-15 12:40 齐新海 客户经理

  这是可以的，走联合贷款形式就可以。公积金贷款利率比较低，最高可以贷款80万，但公积金贷款只能用于买房而且不能用来首付。公积金一生只能用一次。这套房子算首套。如果你在北京也可以咨询北京通宝盛行投资担保公司。