其他回答(共7条)

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  2018-04-15 12:47 赵风莉 客户经理

  还房贷的卡是银行自动扣取的，所以只要在银行规定的日期前你这个卡里有足够的金额给他扣就好了。平常每月扣的没有提前这一说法，除非你是要一次还很大金额使以后还的少点，这个要在还款日前去柜台办理的
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  2018-04-15 12:44 齐晓峰 客户经理

  购房贷款提前还款的方式：
  一、全部提前还清
  全部提前还清住房贷款不难理解，就是借款人将所欠贷款，一次性全额还清。这时，就可以持相关材料，到房管局办理撤销抵押手续，您就拥有了房屋的完全产权。这真是极好的!
  二、部分提前还款
  部分提前还款又分为两种：一是每月还款额不变，缩短还款期限;一是每月还款额减少，还款期限不变。前一种的好处在于可以减少利息，省下一笔钱;后一种的好处在于可以减少月供，缓解还贷压力。
  购房贷款提前还款，借款人可以根据自己的实际情况，选择提前还房贷的方式。在提前还房贷，不妨先去贷款行咨询。
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  2018-04-15 12:41 齐敦禹 客户经理

  房贷一般是申请的等额本息和等额本金的还款方式；
  如果是等额本息，每月还的是利息加本金一样多；
  如果是等额本金，每月还的本金一样多，利息每个月会逐渐减少。
  目前情况下，你申请提前还款，无论还多少，无论你采用哪种还款方式，还的都是本金。
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  2018-04-15 12:38 章要在 客户经理

  你好，这个问题不是怎么操作的问题，问题是银行不会同意的，这是银行的套路！你没办法的，只要贷款你就要缴足时间和钱，明白吗？国家也默认的。说白了银行想赚你的钱！你再提前N月也没有用。
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  2018-04-15 12:35 黄百煜 客户经理

  人建议你提前还房贷，因为这样也可以轻松一点，虽然投资是赚点钱，但是以后也有机会做投资的，但是房贷如果你先去理财亏了
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  2018-04-15 12:32 米士刚 客户经理

  1、提前还款是可以的，至于怎么办理，每个地区公积金管理规定不一样，你可以看一下您的贷款合同上面有咨询电话，您问是怎么个办理最准确。
  2、如果明年还了10万，利率的计算还要看您的贷款年限是否调整，如果调整到1-5年还清贷款利率是3.33，如果贷款期限是6-30年那么贷款利率是3.87。
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  2018-04-15 12:26 车广东 客户经理

  答：你可以算一算就知道了。可以告诉你，提前还款一般情况下是不收手续费和违约金的，你可以看看你借款合同里怎么写的，一般是允许提前还款三次的。至于划不划算，你可以计算一下，当时的七折利率是很低的，现在买房根本不可能有七折利率，所以如果你有其他投资渠道，建议你不要提前还款，简单的算法就是，你提前归还8万元，你每月少还的房贷可能大概是300多吧，你把8万元投资按1分利息的话，每个月可以收入800元，这样计算，你就是净赚了500元每月。
  另外，七折利率是在特定的历史时期推出的特殊优惠政策，银行实际不怎么赚的，已经是很低的利率了，估计在未来几年是不可能再推出这么低的房贷利率。