其他回答(共7条)

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  2018-04-15 10:49 齐晓峰 客户经理

  执行首套房政策，将"房贷还清算首套房"首套房，是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的的认定标准 )。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。
  2014年9月22日，决定放松首套房认定，对拥有1套房并还清贷款后再购房家庭，下午福州市政府网站发布房地产新政策，房贷余额还清算首套房，四大行也将对首套房的认定标准作出调整。记者向央行以及四大行求证，但未获答复 。
  2014年9月30日，中国人民银行发布最新房贷政策，并且首套房贷款利率最低为7折。
  2015年9月1日起
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  2018-04-15 10:46 赵骥万 客户经理

  通过我行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ 首付比例规定如下：
  1.首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）
  2，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
  具体您的可贷金额需您提交相关资料
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  2018-04-15 10:43 管爱娟 客户经理

  先，中央银行规定贷款用于房贷，如果是首套房，请问你是不是首套房。
  银行贷款是需要评估公司来根据当地的市场行情，小区环境，那么首付3成，如果是二套房，装修情况等综合因素来评估你这个房子能值多少钱一个平方。而这个我就不能给你出一个具体的数值了，那么首付就需要6成，建筑年代，楼梯还是电梯。但是我可以给你一个公式，你自己算算。
  评估价X房屋建筑面积=房屋评估总价
  评估总价X0.7=贷款金额
  85万减去贷款金额就等于首付
  现在利率是6.55% 月供74
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  2018-04-15 10:40 赵风莉 客户经理

  均价略有跌幅在18000左右房产首付比例； 2、在二套房的情况下； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款，首付30%、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%。 现在首付的情况可以分为： 1，购买房产的最低首付为60%
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  2018-04-15 10:37 黄皓炜 客户经理

  若您在招行有申请住房按揭贷款，请联系经办行同时申请配套购房专享装修贷款；若您有自有房产抵押，也可申请消费贷款用于装修。具体您所在的城市是否开展此项业务及申请条件等信息，请直接与贷款经办行核实确认。
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  2018-04-15 10:34 龚家逵 客户经理

  在城市若有招行、贷款期限以及贷款还款方式的信息，可通过招行尝试申请贷款，针对您具体申请贷款的执行利率、金额
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  2018-04-15 10:28 龙子鹏 客户经理

  可以买房。
  首套房认定标准
  1，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产。
  6，贷款买房——算首套，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录、全款买过一套房，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房——算首套，再贷款买房——算首套。
  3、 全款买过一套房，后来卖掉了，再贷款买房——算首套。
  5、 个人名下有两套房的商业贷款记录、贷款买过一套房，房屋登记系统查不到房产。
  4、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。
  8、夫妻两人、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款、个人名下有一套房商业贷款已还清。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力。
  7，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款，商业贷款已结清，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套，再贷款买房——算首套。
  2、贷款买过一套房，后来卖掉如果自己名下没有房产在买房属于首套房，婚后买房申请贷款——算首套