其他回答(共7条)

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  2018-04-15 10:41 黄睿多 客户经理

  您好
  很高兴为您解答，希望您能满意
  购买小产权房子不能用公积金贷款。
  公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
  公积金贷款是按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同，如长沙为12个月以上)的在职职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可申请公积金贷款。
  其贷款的条件是：
  单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);
  正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;
  借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;
  借款人同意办理住房抵押登记和保险;
  提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;
  同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
  望采纳，谢谢
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  2018-04-15 10:38 辛国爱 客户经理

  则必须要求房证是100%产权（即私产大照），如果购买的是二手房不可以，按照住房公积金贷款的相关规定，否则不能申请住房公积金贷款
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  2018-04-15 10:35 龙安顺 客户经理

  小产权房无法再房管局备案，无法取得房产证，可以私下交易，但不受法律保护。所以无法向银行贷款购买。这个不影响你现在重新购买商品房、以及使用公积金贷款
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  2018-04-15 10:32 龚家跃 客户经理

  小产权房是不能使用公积金贷款的。小产权房没有独立产权，不支持银行按揭贷款和公积金贷款的。
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  2018-04-15 10:29 辛培勇 客户经理

  购买商品房
  偿还购房贷款本息的
  租房自住的
  都可以提取 但是买小产权房是不能贷款 而且现在的法律不也认可小产权房 所以你提取不到 不过你要真想买小产权房的话 可以用租房的方法提取公积金 有税费
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  2018-04-15 10:23 赵顺起 客户经理

  不能，公积金贷款发放规定的第三条规定（购买自住普通住房且能提供符合法律规定的购房合同或协议），此定义是必须符合并提供符合法律规定的合同，而小产权房是指的农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证，所以是不符合第三项规定的，不能用公积金贷款
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  2018-04-15 10:20 齐智善 客户经理

  购买小产权房子不能用公积金贷款，不过你可以申请提取公积金。
  公积金贷款是按规定缴存住房公积金一定期限以上的在职职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可申请公积金贷款。