其他回答(共7条)

• 

  2018-04-15 01:17 辛培兵 客户经理

  有工作无社保和银行流水能申请商业贷款。
  商业贷款流程：
  1、提交贷款申请：当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷，都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核，这是商业贷款流程中最重要的一步。
  主要包括身份证、户口本、结婚证原件以及复印件;外地户籍需要提供暂住证或者居住证;工作单位出具的收入证明;买卖合同、首付款发票或者收据;近半年的工资流水或其他资产证明。除了以上五项资料外，不同银行对商业贷款要求有一定的差异，还要详细询问贷款银行要求的其他资料。
  2、银行受理调查：银行收到贷款申请人的申请材料后，就会对其材料进行审核，商业贷款一般审核时间是15个工作日，最长不超过1个月。在银行受理调查期间，会根据情况要求贷款申请人补充一些资料，因此，这段时间贷款申请人需与银行保持联络。
  3、银行核实审批：贷款银行会针对几方面进行核实：房屋的情况、借款人的资质信用情况等。这是商业贷款流程中比较重要的环节，如果贷款申请人的信用不良，会直接导致贷款申请的失败，因此生活中积累良好的个人信用是很重要的。
  4、双方办理相关手续：银行通知贷款申请人，贷款审批通过后需要在该银行开户，领借记卡并签订贷款合同。同时，办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。在签订贷款合同、办理担保手续的时候一定要详细了解合同中的细则，明确自己的权利和义务，以免发生不必要的误会。
  5、银行发放贷款：所有贷款手续办理完毕后，银行会将贷款资金打入到房产开发商的账户，借贷关系成立，贷款人按规定偿还贷款。
• 

  2018-04-15 01:14 连书耀 客户经理

  
  个人保险；
  房，车（月供也可以）贷款条件；
  征信良好。
  满足以上之一就可以做贷款：
  18岁以上；
  上班，有社保或者公积金
• 

  2018-04-15 01:11 梅金荣 客户经理

  社保，是贷款的凭证之一。有社保肯定可以贷款。除此之外，能否办理贷款，是需要综合起来判断。能否办理贷款还会受到：

  1. 信用记录好坏的影响。

  2. 工作行业的影响。

  3. 贷款用途的影响。如不能用于赌博、股票等。

  建议：1.可以简单核对以上的其他条件；

  2.贷款是重要事情，请咨询当地银行或正规贷款的专业人士。

• 

  2018-04-15 01:08 辛培刚 客户经理

  只有社保是办理不了贷款的，办理贷款时可以提供，有利于贷款审批。有社保可以申请工薪贷款。
  工薪贷款需要准备的资料：
  1、贷款人身份证；
  2、贷款人近半年征信信息，且征信信息良好；
  3、贷款人名下近半年的银行卡流水，无中断；
  4、贷款人居住证证明（租房合同、房产证、近三个月水、电、费煤气发票）
  5、贷款人工作单位开具的收入证明。
  6、社保卡（有提供）；
  7、公积金卡（有提供）。
• 

  2018-04-15 01:05 黄相森 客户经理

  不会有影响的，只要你公积金账户有钱就可以办理贷款。没人关心是怎么交的。
• 

  2018-04-15 01:02 辛在柱 客户经理

  外地没1年社保的话很难贷款买到房子的。开发商有办法作弊的，你去开发商那就可以知道怎么个详细的办法了（社保作假）
• 

  2018-04-15 00:56 齐智善 客户经理

  你好，这个是不能的哦。银行的公积金贷款明确规定要有公积金的才能贷款，而且他们也能查到你有没有。有社保没交公积金,可以申请公积金贷款买房吗