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  2018-04-15 00:53 黄相柏 客户经理

  据鞍山市住房公积金管理中心网站>办事指南>住房公积金提取手续，鞍山市职工购买二手房自主的，可以提权公积金。提取公积金应当提交以下资料：
  1、《房屋所有权证》；
  2、评估报告单；
  3、契税完税凭证明原件及复印件。
  鞍山市住房公积金管理中心
  《住房公积金提取手续》
  （1）购买商品房提取住房公积金手续及提取额度
  贷款购买自住住房偿还住房贷款本息的。借款人及配偶（或共同还款人）可以提取住房公积金；借款人未婚，父母是其共同还款人的，借款人及其父母可以提取住房公积金。非贷款购买具有产权的自住住房的，职工本人及其配偶可以提取。
  贷款购房的须提供以下证明材料：
  1.《房屋所有权证》原件或者购房合同原件和全款发票原件及复印件；
  2.《住房借款合同》原件及复印件；
  3.上月银行扣款清单；
  4.借款人及配偶（或共同还款人）身份证原件及复印件；
  5.婚姻关系证明、户口本或户籍证明原件及复印件。
  非贷款购买具有产权的自住住房的须提供以下证明材料：
  ⑴购买商品房已办妥房屋产权证的，应提供《房屋所有权证》和全额购房发票原件及复印件；未办妥房屋产权证的，应提供《商品房销售合同》和全额购房发票原件及复印件。
  ⑵购买产权交易住房（二手房）应提供《房屋所有权证》、评估报告单、契税完税凭证明原件及复印件。
  ⑶根据房改政策有关规定购买经济适用住房、公有住房的，应提供：《房屋所有权证》原件和全额缴款发票原件及复印件；购买商品房提取额度为：《房屋产权证》或购房发票下发日期前公积金账户余额的90%，由经办人员持身份证原件及复印件到本单位公积金缴存办事处办理。
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  2018-04-15 00:50 齐晓强 客户经理

  我哈尔滨人，未婚，想在满洲里买二手房需要什么手续啊。贷款了
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  2018-04-15 00:47 齐斯琴 客户经理

  鞍山二手房交易过户费用买方要缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税。
  二手房交易办理银行贷款有一笔费用（银行手续费房产评估费保险费等），银行有据可查。
  此外，二手房交易就是中介费用，过户的手续费用和证件的工本费用等。
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  2018-04-15 00:44 连书纳 客户经理

  审批后才能确定若准备在招行申请个人住房贷款、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，您实际可以申请到的贷款利率，是经办行结合国家相关政策、申请的业务品种、个人偿付能力
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  2018-04-15 00:41 龚巧丽 客户经理

  肯定是按揭贷款划算呀。利息也低。具体是多少的话，建议到当地的银行去咨询业务办理。他们会解释的很清楚的。
  按揭贷款的具体情况，请参照下面：
  贷款条件
  1、具有城镇常住户口或有效居留身份；
  2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
  3、具有购买住房的合同或协议；
  4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款；
  5、同意以所购房屋作为抵押物，或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；
  6、贷款行规定的其他条件。
  贷款额度、期限和利率
  二手房按揭贷款通常最高额度不超过所购房屋价格或评估价格的50%。贷款期限不超过15年减去房屋已使用年限，最长不超过20年减去房屋已使用年限。贷款利率执行人民银行规定的个人住房贷款利率。
  申办程序
  1、借款人提出贷款书面申请并提供一下资料：
  （1）买卖双方签订的经过有权部门签定的房屋交易合同；
  （2）所购房屋的产权证明文件及房屋共有人同意出售的文件；
  （3）借款人家庭财产证明和收入证明（包括由工作单位出具的个人收入证明、哪税凭证、银行存单、不动产证明、有价证券等）；
  （4）借款人合法有效的身份证明（指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）及婚姻状况证明；
  （5）借款人及共有人同意以所购房屋作抵押的文件。
  2、买卖双方在贷款行开立账户，购房者将首期购房款足额存入贷款行指定的账户。
  3、经贷款行调查、审查和审批后，借款人与贷款行签订借款合同和《划款扣款授权书》。
  4、办理房屋过户、保险、公证和抵押登记手续。
  5、移交产权证明。借款人将已办妥抵押登记手续的房屋所有权证、房屋他项权证和所购房屋的保险单（正本），一并交贷款行抵押。
  6、划付贷款。在上述手续办理完毕后，贷款行将贷款划入借款人在贷款行开立的账户内，再根据《划款扣款授权书》的授权，将贷款一次性从借款人账户划入售房者账号。
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  2018-04-15 00:38 黄益民 客户经理

  总利息3515。5年以上是4.9。
  二手房总价10万。已经退休了.98元5年的利率是4.75.9.98元，需要看评估值（评估价比成交价低），首付20%的话，你需要多准备点，2-3万之间吧。
  58岁，应该快退休了吧？最多只能贷2年了，就不能申请贷款了。
  假设贷7万2年还清，按基准利率4，等额本息还款方式，月供3063.17元，还款总额73515
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  2018-04-15 00:35 龙川凤 客户经理

  在鞍山找家无抵押贷款公司做