其他回答(共7条)

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  2018-04-14 20:06 龚峻梅 客户经理

  一般情况下，大多数人买房都选择按揭贷款购房的方式，即支付一部分购房首付款，剩余的部分用银行贷款的方式支付。但是对于很多经济条件稍微拮据的的购房者来说，可能连购房首付都不能凑够。所以，这部分购房者就有一个非常关心的问题：？以下两条是网友给出的回答：回答一：？不可以。你可以先办理抵押贷款，或其他类贷款。然后将贷款拿到的钱作为首付再去贷款。但是这是两份合同，不能是一份。也就是说，先用其他方式贷款，把钱拿到手。然后再去房贷。回答二：？不可以。首付必须在申请贷款前要实际付款就是付现金，至于首付款的来源是贷款，借款还是自己的钱都无所谓，但首付款是不可以用所购房贷款的。你可以用其他有形资产去贷款，这样就可以交首付，剩下的可按贷款形式月供。这样就是两份合同了，但是这样你要面临按揭和首付的贷款，会使你的生活压力很大的。相关阅读：上海住房公积金购房首付好处多 或助推楼市回暖持续北京买房首付比例是多少 首付比例有哪些改变?
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  2018-04-14 20:03 梅金莉 客户经理

  可以使用他人的身份证贷款买房吗？据小编了解，身份证是每个公民法定的身份证明，别人借用你的身份证向银行借款是合法的合同行为，合同的当事人是“你”和银行。
  根据合同相对性原则，银行只将你作为还款人，因此建议勿将身份证借给他人贷款，以免惹上官司，损害自己的利益。如身份证被他人盗用，应及时报警。
  使用他人的身份证贷款买房，个人需要承担的后果有：
  1、贷款没有出现纠纷通常在身份证主人不知情的情况下，他人用自己的身份证去贷款，贷款到期后，银行会找上门来，要求当事人偿还贷款金额；
  2、发生债务纠纷，吃官司若是身份证主人发现自己并没有贷款，而是“被贷款”的时候，就会出现债务纠纷，而银行一旦起诉，会将身份证持有人作为被告，因此如发现个人“被贷款”时，应第一时间选择报警；
  3、承担还款义务，然后追偿如逾期未及时还贷，银行将直接起诉身份证主人，通常，由于缺乏有力的证据，身份证主人往往是败诉。败诉后，身份证主人必须先行承担还债义务，若是未及时归还，银行还会追偿债务。
  4、将产生信用污点如实际借款人未按时还款，所产生的信用污点将记录身份证持有人名下。
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  2018-04-14 20:00 黄益溢 客户经理

  在郑州买房可以申请贷款，异地是不可以的。
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  2018-04-14 19:54 赖鹏华 客户经理

  公积金不能作为首付款使用。您可以拿到合同以后办理购房一次性提取公积金，但是要想使用公积金贷款，提取的时候要保留贷款额度的10%才行。或者在正常还贷满12个月后，可每年度申请提取一次夫妻双方帐户内的公积金，额度不超过当年归还本息之和（即当年归还总额）。谢谢您的参与！
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  2018-04-14 19:51 龚小花 客户经理

  
  因为你是属贷款购房贷款买房什么时候拿到房产证；只要还清贷款就能合到你的房产证了。。，由银行给你付钱
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  2018-04-14 19:48 车巧怡 客户经理

  商业性按揭贷款买房可以提取住房公积金。按照规定，职工偿还购房贷款的，职工本人及其配偶在偿还购房贷款期间可提取住房公积金账户内的存储余额，但夫妻双方合计提取金额不得超过年度实际偿还的贷款本息总额。 提取时，需提供住房借款合同原件和银行出具的还款凭证原件（偿还住房贷款的银行存折或加盖银行印章的住房贷款还款明细）及身份证复印件，交由单位经办人统一办理提取手续（配偶需附加婚姻证明原件）。
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  2018-04-14 19:45 贾黎黎 客户经理

  一次性付款买房不可以申请贷款，可以先一次性支付然后办理公积金贷款

  办理公积金贷款的程序也很简单，所需的材料几乎与办理普通商品房公积金贷款差不多，所不同的是，办理贷款时需要“担保”，已拿到房本的消费者可以拿房本抵押，没有拿到房本的消费者可以找两三位人保证人做担保。

  办理的程序有：

  1. 准备买房付款收据或不动产发票、网签合同或房本；

  2. 个人资料为夫妻双方身份证原件复印件、户口本（首页、本人页）原件复印件、结婚证（单身需要未婚证明、离婚需要离婚证），夫妻双方1寸照片，以上资料复印件均使用A4纸；

  3. 到公积金管理中心领取有特定格式的工资证明，填写后回单位盖章签字。四、拿以上资料去公积金中心申请办理。