其他回答(共7条)

• 

  2018-04-14 17:50 车广义 客户经理

  您去售楼处，售楼人员会给您介绍他们已经与哪些银行合作，怎么办理购房贷款，需要准备什么材料。现在这些都是属于一站式的服务，不需要自己去找银行做购房贷款的。
• 

  2018-04-14 17:47 齐春春 客户经理

  
  一、及时办理抵押
  1。
  PS：银行经拒贷的常见情况
  1、客户偿还能力不足、自己及时收到尾款。否则有可能发生“房子过户了，钱却收不到”的情况。
  买家拿我的房子做抵押 有没有风险，房本是拿走做抵押去了，而不是让买家拿走了。或者您也直接与买方去银行办理抵押、车贷还款逾期都计算，收入或流水不符合条件（流水以家庭为单位没有达到月供的两倍），银行依旧不会放款，卖家仍然收不到钱。
  三？
  你需要注意必须要拿到银行“批贷函”后才能过户；同时，房子是别人的了，就代表房屋权发生了转移，与银行三方在银行借款合同以及其他与银行贷款有关的文件上签字；
  3、逾期次数过多（信用卡和其他房款、约定一个明确的下款时间、万一不能正常下款，卖家怎么支付房款、合同中必须明确时间
  一定要在合同中约定这三个细节，银行的放款时间一般为10到15个工作日，办理完过户后要盯紧买房及时去银行办理抵押，这样才能保证银行正常房款；
  2买家把房子拿去作抵押对卖家来说有风险，与银行的人或者中介一起确认：
  1，将房产抵押给银行。如果没有这个动作、银行出具“批贷函”只是代表客户的贷款资格通过了，卖家需要提供一张银行卡给银行，如果买家申请贷款通过了，银行会将买家贷款的钱打给卖家提供的银行卡账户上，这就是贷款。
  所谓“批贷函”，就是银行审核买家的资质一切ok，才下发表示“会贷款给他”的证明，卖家必须要看到银行出具的“批贷函”才可以过户，便于银行核对贷款人身份的真实性面签时，买卖双方都会到场。各家银行不同，买房的高峰期和低谷期放款的时间也不同，涉及贷款的有一个很关键的流程：银行面签、为了防范风险，您务必在过完户“办理房本”的时候、银行审核以及出“批贷函”，所谓的面签，就是买卖双方已确定买卖关系后、虚假收入证明；
  4、信息核查时，与实际情况不符，会拒贷；
  5、户口本和实际婚姻状况不符，连三累六银行可以拒贷）。否则，一旦过户。
  过完户之后。
  2，可银行如果审核买家的资料不通过，拒贷；
  6、实际婚姻状况和征信报告体现的不符合，拒贷，你的尾款可能就再也追补回来；
  2。但市场上这种情况很常见；
  3，要想让银行放款、看“批贷函”后再过户
  在二手房交易中，怎么做才能保障房子的安全呢。
  二？怎么确定自己能及时收到尾款，还需要再过完户侯，及时拿着新房本去银行办理抵押
• 

  2018-04-14 17:44 车巧怡 客户经理

  购房合同签后，多长时间还贷要根据借款人和贷款银行所签订的贷款合同中的约定的。
  贷款购房的，一般情况下应该先签订购房合同，再根据购房合同向贷款银行申请贷款，并与贷款银行签订抵押贷款合同，具体的还款方式和还款时间，在贷款合同中都会有明确的约定。所以，你可以查看一下贷款合同，或直接向贷款银行咨询，就可以知道具体的还款时间和还款方式的。
• 

  2018-04-14 17:41 符育明 客户经理

  还需再等7至10个工作日才能盼来银行放款。整个流程大概需要24个工作日，这其中要耗费10个工作日。等买家将物业抵押登记证明递交给银行后？
  在这里安贷客告诉大家：市民在资料齐全且符合购房政策的前提下向银行递交申请后。而从收到银行《同贷书》到放款，双方还需经历产权交易过户，约莫7个工作日便可收到银行出具的《同贷书》不少贷款买房的市民现在最关心的是向银行申请房贷到拿到贷款需要多长时间
• 

  2018-04-14 17:38 齐新潮 客户经理

  宜信贷款怎么样？宜信贷款需要抵押吗？宜信贷款需要担保吗？宜信贷款有什么要求？宜信贷款需要什么样的条件？宜信贷款比起其他贷款有哪些优势？宜信贷款流程是怎样的？宜信贷款额度多大呢？信誉贷款从申请到放款需要多长时间呢？宜信贷款利率高吗？北京宜信贷款业务电话是多少呢？想办理宜信贷款的话，您可以联系我。
  ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
  北京地区
  联系人（张龙）
  北京-----158
  联系----1118
  电话----6547
  宜信贷款产品特点：
  宜信贷款无需抵押担保
  无需任何房产抵押，宜信让您的信用体现更多价值。
  无需贷前费用
  宜信在促成您办理信用贷款之前不会向您收取任何费用，为您提供诚信服务。
  ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
  宜信贷款手续简便快捷
  仅需提供身份证明、收入证明等几项资信材料，自贷款申请资料提交完备之日起，最快两个工作日之内即可完成审核。
  宜信贷款轻松月供还款
  贷款金额最高可达1-50万元，还款期限最长可达48个月，如符合一定的资信条件，还可享受优惠贷款费率。宜信会为每一位借款人
  客户设计针对性的还款方案，帮助您每月轻松还款，提前享受优质生活。
  宜信贷款流程：
  递交资料申请--平台系统审核--签订贷款合同协议---放款
  宜信贷款体贴优质服务
  宜信将为您提供还款提醒服务，并有多家合作银行可以提供还款服务。同时，宜信还会对您提供的个人资料严格保密，不会泄露给任何其他机构或个人，真正保护您的个人隐私。
  高级白领工薪族宜信贷款
  申请人提供资料（需原件）：
  以下三项基本资料必须提供：
  1、身份证
  2、工资卡明细清单（工资卡连续六个月的流水明细）
  3.劳动合同或单位开具的工作证明或单位工牌即可。
  以下证件有助于批贷：结婚证、学历证明 租房合同、居住证明
  4、房产（登记证或合同）、机动车（行驶证或登记证）、水电费、有线电视、燃气费、精英贷月息1.42%最高50万，3个工作日可以放款，没有其他任何费用。最长48月。
  企业法人：宜信贷款
  申请人提供资料（需原件）：
  以下几项基本资料必须提供：
  1、身份证
  2、结婚证
  3、房产证 购房合同、购房发票
  4、营业证照、税务登记证、财务报表或进出帐明细单、验资报告、公司章程。对公账户加个人账户近半年流水明细。经营场所租赁合同和水电费单据，个人住址水电费单据。
  企业人或者股东贷款月息2.53%最高50万，3个工作日可以放款，无抵押，无担保。
  车辆抵押贷款：
  全款车辆、分期车辆、北京车辆、外地车辆、均可办理。
  车辆贷款分为押车和只押手续不押车。押车月息3.5%没有其他费用、当天放款、一般可以贷到评估的8成、高评估。
  押车辆手续不押车、车辆还是您自己使用、月息5%+1500GPS安装费、就没有其他费用了。当天可以下款。
  车辆贷款特点、放款迅速、当天可以放款、额度高、根据车辆情况走高评估。押手续不押车、车辆灵活变现、贷款期限不限、用一个月支付一个月利息即可。
• 

  2018-04-14 17:35 齐新玉 客户经理

  用卡的使用本身其实就是一种小额短期贷款，可以先不用支付现金，怎么可能再以此来实现新的借贷款系呢。但是不存在说用信用卡贷款买房的说法，你以信用卡作为抵押么？你可以在购买房子支付首付的时候刷信用卡，这个一般是没问题的，同样，只要没超过还款期限，说实话这个说法看得我哭笑不得。信用卡的使用本身就是一种借贷，就不用向银行支付利息，等于是无息向银行借了一笔钱。
  至于说信用卡可以贷款买房子，利息还低……我不知道你是从哪里听来的，也不用支付利息，只要在还款期限之前足额还款，更没有利率比普通房贷低的可能性。要不然谁还去银行办理普通房贷啊，你刷卡
• 

  2018-04-14 17:29 黄盈椿 客户经理

  银行的放款时间一般是一个月左右，安心网提醒，银行真正放款时间也与借款人申请贷款的时间(是否是旺季)、贷款额度、贷款方式、贷款机构等因素都有关系。遇到银行贷款额度紧张或者是年底的时候，贷款可能是几个月审批都还没下来。现在这段时间，银行放款时间普遍延长，具体你的需要多长时间，建议咨询你的贷款银行，因为每个地区，每个银行的时间都不是固定的