其他回答(共7条)

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  2018-04-14 17:37 齐旭明 客户经理

  唯一住房不能采取处置性执行措施，即拍卖。但可以采取控制性执行措施，即查封。查封房屋就算控制房屋，迫使被执行人还钱。以后，法律难免要修改或改进，到时候总要解决的。所以，实在没有其它财产，申请执行人也要要求法院将被执行人的唯一住房予以查封。另外，唯一住房不能执行，是要保证被执行人的基本居住权。如果唯一住房偏大、豪宅，允许申请执行人另行提供一套住房，面积达到当地人均面积，然后执行唯一住房。
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  2018-04-14 17:34 符耀精 客户经理

  签订了委托拍卖合同。委托拍卖合同和货物买卖合同不同，可以执行。
  请注意：可以拍卖，不等于就是卖出去了。
  起诉被判决后还是没钱还可以：委托拍卖合同是帮拍卖物品，不代表就是成功卖掉了
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  2018-04-14 17:31 黄睿多 客户经理

  就看你和债权人在法院的关系比拼啦。如果他找对人，要拍卖你的房子也是可以的；说你目前状况无法执行也是可以说的。一句话，就看法院怎么说啦。
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  2018-04-14 17:25 梅金莉 客户经理

  法律是用来解决纠纷的一种工具，但不是逼人到绝路的黑枪，你自己只有一套房子，法院把你房子拿去拍卖等于把你逼上了绝路，这样不符合中国法律的法度，我国法律是一切为了人民群众利益出发。难道放着真正欠债人不抓却把你逼上上梁山吗！放心吧 哥们。
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  2018-04-14 17:22 齐晓彬 客户经理

  法院的传书你最好还是去，这个可不是开玩笑的。对于你的担保，这个没有办法，既然借款人已经跑了，那么在找到借款人之前，只能是你承担他所借贷的债务。如果你绝不执行法院的判决的话，那么法院将会启动强制执行的措施，到时候由不得你做主了，可能你还会吃亏，所以最好先配合一下，找人借钱把这个解决掉。
  另外，对于你还在贷款中的房子的问题，如果你自身是在的没有其他的方式偿还债务的话，你在按揭的房子法院也会做相应的折算，进行拍卖或是折价偿还的，这一点你要做好心理准备。
  最后我还要提醒你一点的是，这个债务原本就只是因为你给你的借贷人担保而产生的债，对于你的财产损失，你是可以向借贷人要求进行赔偿的，所以我建议你立即向法院提起诉讼，要求他赔偿你的财产损失，即使暂时找不到他，也要这么做。
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  2018-04-14 17:19 车广伟 客户经理

  民间借贷担保人只有一处房产法院不能拍卖。
  1、最高人民法院曾倾向于优先保护债务人基本生活房屋。《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》规定，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
  2、只要是家庭唯一自住房，不会被拍卖抵债，会冻结房子产权，可以继续居住使用，但是不能再办理抵押、转让、更名等等，因为产权已经不属于担保人。
  3、如果房子属于豪宅的话，有可能会被拍卖掉，买一套当地最低生活保障房给担保任，差额拿去抵债。
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  2018-04-14 17:16 黄皖生 客户经理

  因执行中不能让被告无处居住，故只能执行两套房产中的一套，可率先执行没有贷款的那套。